Провадження № 2/582/387/24
Справа № 582/1501/24
Копія
"17" квітня 2025 р.
Недригайлівський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Жмурченка В.Д., за участю секретаря Коваль В.В., з участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача, адвоката Склярова С.Л., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в с. Недригайлів за правилами загального позовного провадження позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" про ОСОБА_1 усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання права оренди відсутнім,
06 грудня 2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Скляров С.Л. звернувся до суду з цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відсутнім право оренди в Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (Код ЄДРПОУ: 38020065) зареєстроване 18.03.2016 11:00:35 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 13821403, на підставі рішення Державного реєстратора Недригайлівського районного управління юстиції Сумської області Дирдіної Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28882120 від 23.03.2016 10:58:36 за Договором оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, від 05.01.2016, який укладений між ОСОБА_1 (Орендодавець) та ТОВ "Білопільська аграрна компанія" та Додатковою угодою до Договору оренди земельної ділянки серія та номер: б/н, від 01.01.2017 щодо земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером 5923586700:03:004:0132 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Недригайлівської селищної громади Роменського району Сумської області (раніше Хоружівська сільська рада Недригайлівського району), та усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), шляхом повернення йому Товариством з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (код ЄДРПОУ: 38020065), у користування земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером 5923586700:03:004:0132 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Недригайлівської селищної громади Роменського району Сумської області (раніше Хоружівська сільська рада Недригайлівського району). Крім того, просив стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (код ЄДРПОУ: 38020065), на користь позивача понесені ним судові витрати.
Ухвалою суду від 11.03.2025 у даній справі провадження зупинено у зв'язку з призначенням судової почеркознавчої експертизи.
02.04.2025 на адресу Недригайлівського районного суду Сумської області надійшло клопотання експерта від 21.03.2025 про надання додаткових зразків та оплату вартості для проведення судової почеркознавчої експертизи, у зв'язку з чим ухвалою суду від 08.04.2025 провадження у цій справі поновлено та розгляд клопотання експерта призначено на 17.04.2025.
У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Скляров С.Л. позовні вимоги підтримали у повному обсязі, з підстав, викладених у позовній заяві. На виконання клопотання експерта надали:
- оригінал квитанції про оплату послуг з проведення експертизи;
- акт монтажу/демонтажу побутового газового лічильника від 10.12.2020 (оригінал);
- товарну-транспортну накладну (ліс) серія ЛАМ №690032 від 03.02.2025 (оригінал);
- заява ОСОБА_1 про надання відпустки від 23.12.2023 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 про звільнення з роботи від 25.11.2024 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 про надання відпустки від 15.1 1.2022 (оригінал);
- накладну №2 від 26.11.2024 року (оригінал);
- договір оренди землі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 01.01.2015 (оригінал)
- акт визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.01.2015 (оригінал);
- акт приймання - передачі земельної ділянки від 01.01.2015 (оригінал);
- договір оренди землі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 01.01.2015 (оригінал);
- акт визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.01.2015 (оригінал);
- акт приймання - передачі земельної ділянки від 01.01.2015 (оригінал);
- опис вкладення до листа від 02.12.2024 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 до ТОВ «БАК» від 29.11.2024 (оригінал);
- договір про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник ОСОБА_1 ) (оригінал);
- договір про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник адвоката) (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2019 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2019 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2018 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2018 рік (оригінал);
- акт про виконання Договору про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник ОСОБА_1 ) (оригінал);
акт про виконання Договору про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник адвоката) (оригінал);
- зразки підписів ОСОБА_1 на 10-ти аркушах;
- зразки почерку ОСОБА_1 на 6-ти аркушах;
У підготовче судове засідання належним чином повідомлений представник відповідача не прибув,
Суд, заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, при вирішенні цього питання виходить із такого.
У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
На підставі викладеного, суд задовольняє клопотання експерта щодо надання зразків почерку та підпису позивача. Щодо умовно-вільних зразків підпису та почерку ОСОБА_1 , які можуть міститися у матеріалах цивільної справи, - такі відсутні.
Керуючись ст. 103, 104, 252, 253, 260 ЦПК України суд
Клопотання експерта про надання порівняльних зразків почерку і підпису позивача та оплату вартості проведення судової почеркознавчої експертизи, задовольнити.
Для дослідження експертам направити:
- копію ухвали Недригайлівського районного суду Сумської області від 17.04.2025
- оригінал квитанції про оплату послуг з проведення експертизи;
- акт монтажу/демонтажу побутового газового лічильника від 10.12.2020 (оригінал);
- товарну-транспортну накладну (ліс) серія ЛАМ №690032 від 03.02.2025 (оригінал);
- заява ОСОБА_1 про надання відпустки від 23.12.2023 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 про звільнення з роботи від 25.11.2024 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 про надання відпустки від 15.1 1.2022 (оригінал);
- накладну №2 від 26.11.2024 року (оригінал);
- договір оренди землі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 01.01.2015 (оригінал)
- акт визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.01.2015 (оригінал);
- акт приймання - передачі земельної ділянки від 01.01.2015 (оригінал);
- договір оренди землі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 01.01.2015 (оригінал);
- акт визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.01.2015 (оригінал);
- акт приймання - передачі земельної ділянки від 01.01.2015 (оригінал);
- опис вкладення до листа від 02.12.2024 (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 до ТОВ «БАК» від 29.11.2024 (оригінал);
- договір про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник ОСОБА_1 ) (оригінал);
- договір про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник адвоката) (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2019 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2019 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2018 рік (оригінал);
- заяву ОСОБА_1 на ім'я ФОП ОСОБА_3 про виплату орендної плати за 2018 рік (оригінал);
- акт про виконання Договору про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник ОСОБА_1 ) (оригінал);
акт про виконання Договору про надання правничої допомоги від 25.11.2024 (примірник адвоката) (оригінал);
- зразки підписів ОСОБА_1 на 10-ти аркушах;
- зразки почерку ОСОБА_1 на 6-ти аркушах.
Провадження у справі зупинити до отримання судом висновку експертизи.
Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду у встановленому законом порядку.
Суддя:підпис З оригіналом згідно
Суддя : В. Д. Жмурченко