22 квітня 2025 року м. Харків Справа № 917/2118/24
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гребенюк Н.В. , суддя Шутенко І.А.
за участю секретаря судового засідання Соляник Н.В.
за участю представників сторін:
позивача - Болтік С.М.
1-го відповідача - Шинкаренко Н.М.
представники інших учасників справи не з'явились
розглянувши апеляційну скаргу Кременчуцької міської ради Полтавської області (вх. № 642П/1) на рішення господарського суду Полтавської області від 20.02.2025, на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24 та апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (вх. № 706П/1) на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24 (повний текст яких складено та підписано 03.03.2025 та 17.03.2025 відповідно в приміщенні господарського суду Полтавської області суддею Дмитро Сірошем)
за позовом Малого приватного підприємства «Весна», 39600, м. Кременчук, б. Українського відродження, буд. 12, кв. 25, ЄДРПОУ 13937814
до 1. Кременчуцької міської ради Полтавської області, 39600, м. Кременчук, площа Перемоги, код 24388300
2. Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, 14000, м. Чернігів, вул. П'ятницька, 11А
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державний реєстратор Кременчуцької міської ради Смішко Алла Миколаївна, 39600, м. Кременчук, площа Перемоги, 2
про визнання недійсним та скасування рішення, визнання протиправними дій, зобов'язання вчинити дії
Рішенням господарського суду Полтавської області від 20.02.2025 у справі № 917/2118/24 позов задоволено.
Визнано недійсним та скасовано рішення позачергової XXIV сесії Кременчуцької міської ради VIII скликання від 31.05.2024 про затвердження Виконавчому комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (ідентифікаційний код 04057287) технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310436500:08:003:0189 на дві земельні ділянки:
земельна ділянка № 1 площею 707 кв. м з кадастровим номером 5310436500:08:003:1158 для закінчення будівництва об'єкту незавершеного будівництва павільйону зупинки громадського транспорту з вбудованими торговими приміщеннями по вулиці Олександра Халаменюка, 9;
земельна ділянка № 2 площею 982 кв. м з кадастровим номером 5310436500:08:003:1157.
Скасовано рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області Смішко Алли Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 73761322 від 21.06.2024 на підставі якого зареєстровано право власності за Кременчуцькою міською радою Полтавської області на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436500:08:003:1157, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2958314153104 з одночасним припиненням права власності Кременчуцької міської ради на земельну ділянку 5310436500:08:003:1157.
Скасовано рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області Смішко Алли Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 73760984 від 21.06.2024 на підставі якого зареєстровано право власності за Кременчуцькою міською радою Полтавської області на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436500:08:003:1158, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2958300653104 з одночасним припиненням права власності Кременчуцької міської ради на земельну ділянку 5310436500:08:003:1158.
Визнано протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області щодо внесення запису про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5310436500:08:003:0189, скасування кадастрового номеру земельної ділянки 5310436500:08:003:0189 і закриття поземельної книги відносно земельної ділянки із кадастровим номером 5310436500:08:003:0189, внесення записів про реєстрацію новоутворених земельних ділянок кадастрові номери № 5310436500:08:003:1157 та 5310436500:08:003:1158, відкриття поземельних книг відносно земельних ділянок кадастровий № 5310436500:08:003:1157 та 5310436500:08:003:1158.
Зобов'язано Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області скасувати в державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутворених земельних ділянок з кадастровими номерами 5310436500:08:003:1157, 5310436500:08:003:1158, закрити Поземельні книги, які були відкриті зі здійсненням державної реєстрації новоутворених земельних ділянок кадастрові номери № 5310436500:08:003:1157 та 5310436500:08:003:1158, скасувати кадастрові номери земельних ділянок 5310436500:08:003:1157 та 5310436500:08:003:1158, поновити в Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 5310436500:08:003:0189 і Поземельну книгу відносно земельної ділянки кадастровий номер 5310436500:08:003:0189.
Стягнуто з Кременчуцької міської ради Полтавської області (39600, м. Кременчук, площа Перемоги, код 24388300) на користь Малого приватного підприємства «Весна» (39600, м. Кременчук, б. Українського відродження, буд. 12, кв. 25, код ЄДРПОУ 13937814) судовий збір у розмірі 7 570,00 грн.
Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (14000, м. Чернігів, вул. П'ятницька, 11А, код ЄДРПОУ 39764881) на користь Малого приватного підприємства «Весна» (39600, м. Кременчук, б. Українського відродження, буд. 12, кв. 25, ЄДРПОУ 13937814) судовий збір у розмірі 7 570,00 грн.
Додатковим рішенням господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24 стягнуто з Кременчуцької міська ради Полтавської області (39600, м. Кременчук, площа Перемоги, 2, код 24388300) на користь Малого приватного підприємства «Весна», 3 (39600, м. Кременчук, б. Українського відродження, буд. 12, кв. 25, код 13937814) витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000,00 грн, та витрати на проведення комплексної будівельно-технічної експертизи у розмірі 60 203,76 грн.
Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (14000, м. Чернігів, вул. П'ятницька, 11А, код 39764881) на користь Малого приватного підприємства «Весна», 3 (39600, м. Кременчук, б. Українського відродження, буд. 12, кв. 25, код 13937814) витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000,00 грн, та витрати на проведення комплексної будівельно-технічної експертизи у розмірі 60 203,76 грн.
Не погодившись з рішеннями, ухваленими судом першої інстанції, до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулась Кременчуцька міська рада Полтавської області, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 20.02.2025 по справі № 917/2118/24 та додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 по справі № 917/2118/24 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги МПП «Весна» залишити без задоволення. Витрати по сплаті судового збору за подачу апеляційної скарги просить покласти на позивача.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.03.2025, серед іншого, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Кременчуцької міської ради Полтавської області (вх. № 642П/1) на рішення господарського суду Полтавської області від 20.02.2025 та на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24. Призначено справу до розгляду на 22.04.2025.
Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області також не погодилось з додатковим рішенням, ухваленим судом першої інстанції, та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі 917/2118/24 в частині стягнення з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. та витрат на проведення комплексної будівельно технічної експертизи в розмірі 60 203,76 грн., ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у стягненні витрат на правничу допомогу та проведення комплексної будівельно технічної експертизи з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 07.04.2025, серед іншого, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (вх. № 706П/1) на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24. Об'єднано апеляційні скарги Кременчуцької міської ради Полтавської області (вх. № 642П/1) на рішення господарського суду Полтавської області від 20.02.2025 та на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24 та апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (вх. № 706П/1) на додаткове рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2025 у справі № 917/2118/24 в одне апеляційне провадження. Призначено справу до розгляду на 22.04.2025.
07.04.2025 від Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.
17.04.2025 від представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
20.04.2025 від представника позивача надійшов відзив на апеляційні скарги, в якому він просить апеляційні скарги залишити без задоволення, а оскаржувані рішення - без змін.
В судове засідання, призначене на 22.04.2025, з'явились представники позивача та 1-го відповідача, представники інших учасників справи не з'явились.
В судовому засіданні 22.04.2025 колегія суддів, розглянувши матеріали справи, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, приходить до висновку про неможливість закінчення розгляду апеляційних скарг в даному судовому засіданні, в зв'язку з чим вважає за доцільне оголосити перерву у розгляді справи у межах розумного строку, тобто такого, що є об'єктивно необхідним для забезпечення можливості реалізації учасниками справи відповідних процесуальних прав з урахуванням режиму воєнного стану, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №64/2022 (із внесеними в подальшому змінами).
Керуючись статтями 216, 234, 281 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд
1. Оголосити перерву у розгляді справи до "27" травня 2025 р. до 12:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.
2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.
3. Роз'яснити учасникам спору, що явка представників у судове засідання є правом, а не обов'язком такого учасника. Роз'яснити учасникам спору, що право на участь у судовому засіданні може бути реалізоване шляхом проведення відеоконференції.
4. Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/
Головуючий суддя М.М. Слободін
Суддя Н.В. Гребенюк
Суддя І.А. Шутенко