65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"21" квітня 2025 р.м. Одеса Справа № 905/117/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., розглянувши матеріали заяви
за позовом фізичної особи-підприємця Корецької Тетяни Андріївни
до відповідача: фізичної особи-підприємця Вельдяскіної Катерини Олександрівни
про стягнення 302146,39 грн
До суду через підсистему Електронний суд надійшла позовна заява фізичної особи-підприємця Корецької Тетяни Андріївни до фізичної особи-підприємця Вельдяскіної Катерини Олександрівни про стягнення 302146,39грн, з яких - 267096,72грн основного боргу за договором суборенди від 10.07.2024, 11639,35грн інфляційних, 21035,20грн пені та 2375,12грн 3% річних.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 17.02.2025 позовну заяву передано за підсудністю до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою від 17.03.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без призначення засідання. Встановлено Відповідачу строк, відповідно до ст. 251, 252 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, для подання суду (з доказами надіслання іншим учасникам справи): відзив на позов з документальним обґрунтуванням викладених обставин, заяви з процесуальних питань (за наявності), належним чином засвідчені копій статутних та реєстраційних документів.
Ухвала про відкриття, яка надіслана судом на адресу відповідача, зазначену в позові та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань АДРЕСА_1 , повернулась до суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».
Відповідно до ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Крім того, суд додатково з метою повідомлення відповідача про розгляд цієї справи розмістив 18.03.2025 оголошення на сайті Судової влади, що підтверджується роздруківкою.
З огляду на викладене, відповідач вважається належним чином повідомлений про розгляд справи.
Відповідач відзиву не надав, тому справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 178 ГПК України.
Згідно з ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Розглянувши матеріали справи, суд
встановив:
10.07.2024 між фізичною особою-підприємцем Корецькою Тетяною Андріївною (позивач, орендар) та фізичною особою-підприємцем Вельдяскіною Катериною Олександрівною (відповідач, суборендар) укладено договір суборенди, за умовами якого орендар передає, а суборендар приймає в строкове платне користування майно - СТО (станція технічного обслуговування), до складу якого входять: нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , орендована площа 250 кв м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1658894551191, який знаходиться в користуванні орендаря на підставі договору оренди від 10.07.2024 .
Відповідно до п. 8.1 договору, строк договору до 10 травня 2025 року з можливістю подальшої пролонгації за взаємною угодою, оформленою письмово за один календарний місяць до закінчення дії договору.
Згідно з п. 3.1.1, 3.2 договору, орендна плата становить 40000грн на місяць і сплачується суборендарем грошовими коштами в національній валюті безготівково в розмірі 100% передплати поточного місяця не пізніше десятого числа за поточний місяць, в якому суборендарем здійснюється користування майном.
10.07.2024 сторонами підписано акт прийому-передачі нежилого приміщення.
Позивач в позовній заяві зазначає, що за усною домовленістю між сторонами, було погоджено надання суборендарю орендних канікул (звільнення від сплати оренди з метою запуску бізнесу і отримання першого доходу від підприємницької діяльності) з моменту укладання договору - 10.07.2024 і до 31.08.2024 включно.
Але суборендар не здійснив жодної оплати за цим договором.
З огляду на викладене, позивач надіслав відповідачу претензію від 27.11.2024 з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати в сумі 120000грн за період вересень-листопад 2024 року протягом 5 днів з моменту отримання претензії. Відповідач відповідно до поштового повідомлення (а.с. 14) отримав її 04.12.2024, але не сплатив заборгованості.
Оскільки відповідач не здійснював оплати за договором, та враховуючи відсутність письмової домовленості між сторонами про орендні канікули, то позивач просить стягнути заборгованість з оренди, починаючи з 10.07.2024.
Отже, позивач просить стягнути 267096,72грн заборгованості з оренди з 10.07.2024 по 31.07.2024 і за серпень 2024 - січень 2025 року.
Частиною 1 статті 193 ГК України встановлено обов'язок суб'єктів господарювання та інших учасників господарських відносин виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Аналогічні вимоги щодо виконання зобов'язання закріплені і в статті 526 ЦК України.
Згідно з ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.
Відповідач доказів перерахування боргу в сумі 267096,72 грн за суборенду станом на день розгляду спору не подав, тому позовні вимоги про стягнення 267096,72 грн основного боргу підлягають задоволенню.
У зв'язку з простроченням оплати, позивач просить стягнути 11639,35грн інфляційних та 2375,12грн 3%річних станом на 31.01.2025.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Перевіривши розрахунок позивача, суд дійшов висновку, що він здійснений правильно, тому позовні вимоги про стягнення 11639,35грн інфляційних та 2375,12грн 3% річних підлягають задоволенню.
Щодо вимог позивача про стягнення 21035,20 грн пені, то суд виходить з наступного.
Відповідно до ст. 220 ГК України, боржник, який прострочив виконання господарського зобов'язання, відповідає перед кредитором (кредиторами) за збитки, завдані простроченням, і за неможливість виконання, що випадково виникла після прострочення.
Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно зі ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань").
Частиною 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Згідно з п. 5.1.1 Договору, за несвоєчасне внесення орендної плати суборендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.
Суд перевірив розрахунок пені, здійснений позивачем, і встановив, що він має недоліки, оскільки позивач не врахував, що відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
З огляду на викладене, суд здійснив самостійно розрахунок пені:
Основна сума заборгованості за договором:Сума боргу
з 11/07/2024 до 11/01/202527 096,72 грн.
з 11/08/2024 до 31/01/202540 000,00 грн.
з 11/09/2024 до 31/01/202540 000,00 грн.
з 11/10/2024 до 31/01/202540 000,00 грн.
з 11/11/2024 до 31/01/202540 000,00 грн.
з 11/12/2024 до 31/01/202540 000,00 грн.
з 11/01/2025 до 31/01/202540 000,00 грн.
Всього:267 096,72 грн.
Подвійна облікова ставка:
Період 1 (11/07/2024 - 11/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
27 096,7211.07.2024 - 12.12.202415513,000.0712 983,60
27 096,7213.12.2024 - 31.12.20241913,500.074379,80
27 096,7201.01.2025 - 11.01.20251113,500.074220,49
Період 2 (11/08/2024 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.08.2024 - 12.12.202412413,000.0713 523,50
40 000,0013.12.2024 - 31.12.20241913,500.074560,66
40 000,0001.01.2025 - 23.01.20252313,500.074680,55
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Період 3 (11/09/2024 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.09.2024 - 12.12.20249313,000.0712 642,62
40 000,0013.12.2024 - 31.12.20241913,500.074560,66
40 000,0001.01.2025 - 23.01.20252313,500.074680,55
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Період 4 (11/10/2024 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.10.2024 - 12.12.20246313,000.0711 790,16
40 000,0013.12.2024 - 31.12.20241913,500.074560,66
40 000,0001.01.2025 - 23.01.20252313,500.074680,55
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Період 5 (11/11/2024 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.11.2024 - 12.12.20243213,000.071909,29
40 000,0013.12.2024 - 31.12.20241913,500.074560,66
40 000,0001.01.2025 - 23.01.20252313,500.074680,55
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Період 6 (11/12/2024 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.12.2024 - 12.12.2024213,000.07156,83
40 000,0013.12.2024 - 31.12.20241913,500.074560,66
40 000,0001.01.2025 - 23.01.20252313,500.074680,55
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Період 7 (11/01/2025 - 31/01/2025)
Сума боргуПеріод заборгованостіКількість днів прострочкиРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за весь період прострочення
40 000,0011.01.2025 - 23.01.20251313,500.074384,66
40 000,0024.01.2025 - 31.01.2025814,500.079254,25
Розрахунок суми пені здійснюється за формулою:
Пеня = С x 2УСД x Д : 100, де
С - сума заборгованості за період,
2 УСД - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення,
Д - кількість днів прострочення.
Період 1 (11/07/2024 - 11/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.07.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 27 096,72 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 155 днів (прострочення) : 1001552 983,60 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 27 096,72 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019379,80 грн.
01.01.2025 - 11.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 27 096,72 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 11 днів (прострочення) : 10011220,49 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 3 583,88 грн.
Період 2 (11/08/2024 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.08.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 124 днів (прострочення) : 1001243 523,50 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019560,66 грн.
01.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 23 днів (прострочення) : 10023680,55 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 5 018,95 грн.
Період 3 (11/09/2024 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.09.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 93 днів (прострочення) : 100932 642,62 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019560,66 грн.
01.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 23 днів (прострочення) : 10023680,55 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 4 138,07 грн.
Період 4 (11/10/2024 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.10.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 63 днів (прострочення) : 100631 790,16 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019560,66 грн.
01.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 23 днів (прострочення) : 10023680,55 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 3 285,61 грн.
Період 5 (11/11/2024 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.11.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 32 днів (прострочення) : 10032909,29 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019560,66 грн.
01.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 23 днів (прострочення) : 10023680,55 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 2 404,74 грн.
Період 6 (11/12/2024 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.12.2024 - 12.12.2024 : 13,00 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,00 : 366 ) x 2 днів (прострочення) : 100256,83 грн.
13.12.2024 - 31.12.2024 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 366 ) x 19 днів (прострочення) : 10019560,66 грн.
01.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 23 днів (прострочення) : 10023680,55 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 1 552,28 грн.
Період 7 (11/01/2025 - 31/01/2025)
Період розрахункуКількість днів у періодіСума
11.01.2025 - 23.01.2025 : 13,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 13,50 : 365) x 13 днів (прострочення) : 10013384,66 грн.
24.01.2025 - 31.01.2025 : 14,50 (облікова ставка НБУ) 40 000,00 (Сума боргу) x (2 x 14,50 : 365) x 8 днів (прострочення) : 1008254,25 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 638,90 грн.
Всього розмір пені становить 20622,43грн.
З огляду на викладене, позовні вимоги про стягнення 21035,20грн пені підлягають частковому задоволенню в сумі 20622,43грн.
Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).
Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку задовольнити позовні вимоги частково.
Позивач додав до позову докази сплати 4532,20грн судового збору.
Суд враховує, що позов було подано через підсистему Електронний суд, тому відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» тому застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Отже, позивач повинен був сплатити 3625,76грн судового збору.
Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати в розмірі сплаченого судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог 3625,76/302146,39*301733,62=3620,81грн.
На підставі вищевикладених норм права, керуючись ст.ст. 129, 232-240, 243, Господарського процесуального кодексу України, суд
вирішив:
1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Вельдяскіної Катерини Олександрівни (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь фізичної особи-підприємця Корецької Тетяни Андріївни (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) 267096,72грн основного боргу, 11639,35грн інфляційних, 20622,43грн пені, 2375,12грн 3% річних та 3620,81грн судового збору.
3. В решті позову відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 21 квітня 2025 р.
Суддя В.В. Литвинова