Єдиний унікальний номер 725/1500/25
Номер провадження 1-кс/725/278/25
03.03.2025 року м. Чернівці
Слідчий суддя Першотравневого районного суду м. Чернівці: ОСОБА_1
при секретарі: ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці клопотання прокурора Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42021260000000286 від 26.08.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до документів,-
Прокурор Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з вищевказаним клопотанням.
В клопотанні прокурор посилається на те, що СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42021260000000286 від 26.08.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України за ознаками можливого службового зловживання службовими особами органів державної влади в інтересах третіх осіб, що полягало у недостовірному внесенні відомостей до офіційних документів про місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером 7321082700:01:002:0049 в адміністративних межах Коровійської сільської ради Глибоцького району (за межами населеного пункту), в той час як відповідно до постанови Верховної Ради України № 1101-VI від 05.03.2009 «Про зміну меж міста Чернівці та Глибоцького району Чернівецької області» частину земної поверхні, на якій розташована зазначена земельна ділянка, включено в межі м. Чернівці.
Зазначив, що в ході досудового розслідування встановлено, що 02.04.2020 р. між ІНФОРМАЦІЯ_1 (на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 № 266-р від 20.03.2020) та ОСОБА_4 укладено договір оренди даної земельної ділянки, а 27.01.2021 - договір її купівлі-продажу (на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 1363-р від 08.12.2020).
Ціна договору купівлі-продажу становила 309680 грн., яка визначена на підставі звіту про вартість земельної ділянки від 30.09.2020, складеного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
За попередньої оцінкою ціна договору купівлі-продажу є значно нижче ринкової станом на дату відчуження, враховуючи площу земельної ділянки - 0.16 га, її цільове призначення - землі громадської та житлової забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі)
Правовою підставою для укладення цих правочинів стало розташування на цій земельній ділянці об'єкта незавершеного будівництва - будівлі охорони з приміщенням автомагазину (5 % готовності) (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1091140673210), що належали ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 25.11.2016.
Відповідно відомостей Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, демонтаж зазначеного об'єкта незавершеного будівництва здійснено 12.05.2017.
В той же час, розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вказаного об'єкта незавершеного будівництва закрито тільки 12.08.2024 за заявою ОСОБА_4 .
Таким чином, у даному випадку були відбулось відчуження земельної ділянки державної/комунальної власності на неконкурентних засадах за відсутності для цього підставі, передбачених ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України.
В ході досудового розслідування виникла необхідність у дослідженні документів реєстраційних справ на об'єкти нерухомого майна №1091140673210 (незавершене будівництво: АДРЕСА_1 ) та №1182160773210 (земельна ділянка з кадастровим номером 7321082700:01:002:0049, с. Коровія Чернівецького району).
Враховуючи викладене просив надати тимчасовий доступ до наступних документів із можливістю ознайомлення та вилучення їх копій, що можуть знаходитися у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 ( АДРЕСА_2 ) у вигляді реєстраційних справ у електронному та паперовому виді щодо наступних об'єктів нерухомого майна: №1091140673210 (незавершене будівництво: АДРЕСА_1 ); №1182160773210 (земельна ділянка з кадастровим номером 7321082700:01:002:0049, с. Коровія Чернівецького району).
Прокурор в судове засідання не з'явився, надав суду заяву згідно якої просив провести судове засідання без його участі, клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалось.
Слідчий суддя, дослідивши письмові матеріали клопотання, що клопотання обґрунтоване і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ч. 5. ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Враховуючи те, що у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 перебувають документи, які самі по собі та в сукупності з іншими речами та документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Виходячи з того, що іншим способом отримати відомості, що містяться в цих документах не можливо, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166, 309, 369-372 та 395 КПК України, -
Клопотання задовольнити.
Надати прокурорам Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_3 та ОСОБА_5 дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 ( АДРЕСА_2 ), з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх копії, а саме реєстраційних справ у електронному та паперовому виді щодо наступних об'єктів нерухомого майна: №1091140673210 (незавершене будівництво: АДРЕСА_1 ); № 1182160773210 (земельна ділянка з кадастровим номером 7321082700:01:002:0049, с. Коровія Чернівецького району).
Строк дії цієї ухвали два місяці з дня її постановлення.
Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Слідчий суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_1