ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
Справа № 16/9107.04.09
За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом»янської районної у м. Києві ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ТВП»
про стягнення 356 грн. 28 коп.
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача Панкова О.А.-дор.
Від відповідача не з»явився
Обставини справи :
Пред”явлені вимоги про стягнення 356 грн. 28 коп. основного боргу - заборгованості за договором оренди нерухомого майна комунальної власності № 4005 від 12.06.2007р.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди № 4005 свої зобов”язання по сплаті платежів не виконав належним чином та в повному обсязі.
Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву на позовну заяву та підтверджуючих документів не надав, свого представника в засідання суду не направив, за таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, ВСТАНОВИВ:
12 червня 2007 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір № 4005 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом»янського району м. Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення, загальною площею 83,79 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Уманська, 29.
Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору з 12.03.07р. по 12.06.08р.
20.03.2008 р. вказані приміщення було викуплене відповідачем на підставі договору купівлі -продажу, 11 квітня 2008 р. за актом прийому -передачі № 006 було передані відповідачу.
Таким чином в період з 01.04.2008 р. по 11.04.2008 р. відповідач користувався приміщенням, але плату за користування не сплатив.
Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об»єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом»янської районної в м.Києві радою від 20.12.06р. №101.
Пунктом 3.9 договору встановлено, що відповідач сплачує орендну плату (п.п.3.1,3.7) та інші платежі (п.п.3.5,3.6) незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).
Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб»єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов»язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов»язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов»язання умов не допускається.
Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.Одностороння відмова від виконання зобов”язання не допускається (ст. 525 ЦК України).
Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача в період з 01.04.08р.по 11.04.08р. з орендної плати становить356 грн. 28 коп. з урахуванням індексу інфляції.
Доказів здійснення оплати вказаної сум, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.
Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ТВП» (03087, м. Київ, вул. Уманська, 29, 04060, м. Київ, вул. Щусєва, 12, кв. 64, код ЄДРПОУ 21632324) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом»янської районної у м. Києві ради (03186, м.Київ, вул..Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 356 (триста п»ятдесят шість) грн. 28 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.
Суддя О.М.Ярмак