18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
14 квітня 2025 року м.Черкаси справа № 925/723/23
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні, без участі представників сторін, в приміщенні суду розглянув клопотання експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденка від 05.03.2025 №97/24-23 (вх.суду №3886/25 від 11.03.2025) про надання додаткових матеріалів для проведення землевпорядної експертизи у справі
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1) Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36,
2) Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького, 36,
про усунення перешкод у користуванні майном.
Судом УСТАНОВЛЕНО:
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1" з вимогами про зобов'язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер 7110136400:01:005:0089, що розташована по вул.Гагаріна,41/2 у м.Черкаси, шляхом демонтування металевого паркану та фундаменту під парканом, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 7110136400:01:005:00896 зі сторони, яка межує із земельною ділянкою кадастровий номер 7110136400:01:005:0083, а також про відшкодування судових витрат у сумі 35000,00 грн (25000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу та 10000,00 грн витрат на проведення експертизи).
Ухвалою суду від 07.11.2023 призначено у справі судову експертизу, проведення якої доручено Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18008, м.Черкаси, вул.Смілянська,81). На вирішення експертизи поставлено наступні питання: 1) Чи відповідає фактичне розташування паркану (огорожі) встановленим межам земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0083, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1? 2) Чи є порушення меж земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0089, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2, у частині встановленого паркану (огорожі) і, якщо є, яка площа самовільно захоплення земельної ділянки? Постановлено провести експертизу за наявними у справі доказами та матеріалами.
Провадження у справі №925/723/23 було зупинено до завершення призначеної у даній справі експертизи.
Ухвалою суду від 18.12.2023 клопотання завідувача Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Єфіменко А. від 11.12.2023 №1755/1751-4-23/23 (вх.суду №20753/23 від 12.12.2023) про погодження строків проведення експертизи, а також клопотання експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Діденка О. від 11.12.2023 (вх.суду №20755/23 від 12.12.2023) про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи - задоволені.
01.02.2024 за вих№925/723/23/1594/2024 матеріали даної справи з додатково витребуваними за клопотанням експерта документами направлено в експертну установу для проведення раніше призначеної експертизи.
11.03.2025 за вх.№3884/25 до суду надійшло клопотання експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденка від 05.03.2025 №97/24-23 (вх.суду №3886/25 від 11.03.2025) з вимогою:
- надати координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:005:0089, які внесені до бази даних Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми (по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4, xml або .doc, .docx, .xlsx);
- надати координати поворотних точок (кутів) фактичного розташування паркану (огорожі) земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0083, що знаходиться за адресою м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1 в геодезичній системі координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми (в електронному вигляді (файли формату файли формату .in4, xml або .doc, .docx, .xlsx);
- надати дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.
Строк виконання клопотання визначений експертом відповідно до п.4.10 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень - 45 днів.
З метою дотримання процесуальних строків, суд поновив провадження у справі та призначив розгляд клопотання експерта від 05.03.2025 (вх.суду від 3886/25 від 11.03.2025) в засіданні суду відповідно до положень ст.102 ГПК України - на 31.03.2025. Проведення підготовчого засідання 31.03.2025 відкладено на 14.04.2025 у зв'язку з оголошенням про замінування приміщення суду.
14.04.2025 представник сторін та зацікавлені особи в підготовче засідання не з'явились.
На виконання ухвали суду від 08.01.2024 ДП "Міський земельно-кадастровий центр" - як розробник документації на земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:01:005:0089 - надав суду кадастровий план ділянки по вул. Гагаріна, 41/2 в м. Черкаси з координатами поворотних точок зовнішніх меж землекористування (том 2 а.с. 1-2). При цьому в документі не зазначено, в якій системі координат прописані поворотні точки зовнішніх меж землекористування.
На виконання ухвали суду від 08.01.2024 позивач надав суду документи геодезичної зйомки фактичного розташування земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:005:0083 з фактичним розташуванням паркану, що виконана ФОП Махно З.І. на замовлення позивача ОСББ "Дніпровські Мрії" з каталогом координат поворотних точок установленого паркану (том 2 а.с. 5-6). При цьому в документі не зазначено, в якій системі координат прописані поворотні точки паркану та зовнішніх меж землекористування.
Інших документів учасниками в справу не подано.
Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:
п.2 ч.6 ст.69. Експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом;
ч.1 ст.73. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи;
ч.1,2 ст.91. Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього;
ч.1-4 ст.102. Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом (…). При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи (…). При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів. У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з'ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні;
п.2 ч.1 ст.228. Суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи;
п.6 ч.1 ст.229. Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.13 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.
Згідно з п.2.1., абз.4 п.2.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу
Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) експерт має право (…) відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи (…) Експерту забороняється (…) самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно (…).
З метою виконання клопотання експерта та дотримання строків виконання клопотання суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі в проведенні експертизи спеціаліста-землевпорядника (сертифікованого інженера-геодезиста) ФОП Махна Захара Івановича (адреса: АДРЕСА_1 , конт. тлф НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ).
Задовольнити клопотання експерта щодо надання координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки по вул. Гагаріна, 41 в м. Черкаси з кадастровим номером 7110136400:01:005:0089, які внесені до бази даних Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми (в тому числі в електронному вигляді), щодо надання координат поворотних точок (кутів) фактичного розташування паркану (огорожі) земельної ділянки по вул. Гагаріна, 41/ в м. Черкаси з кадастровим номером 7110136400:01:005:0083 в геодезичній системі координат 1963 року (SC63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми (в тому числі в електронному вигляді), щодо надання дозволу на використання відомостей (інформації) з загальнодоступних джерел.
Врахувати при проведенні експертизи, що:
розробником землевпорядної документації земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0083 (виділена шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0069) є Дочірнє підприємство "Міський земельно-кадастровий центр" Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаський міський земельно-кадастровий центр" (м.Черкаси, вул.Шевченка,181, 2 поверх; тел: 067-911-88-74), інженер землевпорядник Веклич Віктор Миколайович;
геодезичну зйомку фактичного розташування паркану (огорожі) земельної ділянки кадастровий номер 7110136400:01:005:0083, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2 з координатами поворотних точок, проведено фізичною особою-підприємцем Махно Захаром Івановичем (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 , тел: НОМЕР_2 ).
Погодити експертам строк виконання експертного дослідження в термін понад 90 днів.
За вказаних обставин суд вважає, що судом вичерпано можливості отримання документів, які витребувані експертами. Експертне дослідження провести за наявними матеріалами.
Матеріали справи з додатково витребуваними за клопотанням експерта документами підлягають направленню в експертну установу для проведення раніше призначеної експертизи.
Оскільки призначена судова експертиза не є завершеною, а вирішення поставлених питань потребує спеціальних знань, відмінних від галузі права, з метою дотримання процесуальних строків, визначених Господарським процесуальним кодексом України, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі на підставі п.2 ч.1 ст.228, п.6 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.102, 234, 235 ГПК України, суд
1. Залучити за ініціативою суду до проведення судової експертизи в якості спеціаліста сертифікованого інженера-геодезиста фізичну особу-підприємця Махно Захара Івановича (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 , тел: НОМЕР_2 ).
На вимогу судового експерта спеціаліст-геодезист Махно З.І. має надати координати поворотних точок (кутів) фактичного розташування паркану (огорожі) земельної ділянки по вул. Гагаріна, 41/ в м. Черкаси з кадастровим номером 7110136400:01:005:0083 в геодезичній системі координат 1963 року (SC63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми, а також узгодити з судовими експертами дату та час фактичного проведення геодезичних вимірів на місцевості при проведенні експертизи.
2. Завершити розгляд клопотання головного судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз О.Діденка від 05.03.2025 №97/24-23 (вх.суду №3886/25 від 11.03.2025) про надання координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами 7110136400:01:005:0083 та 7110136400:01:005:0089, розташованих в м. Черкаси. вул. Гагаріна, 41/ та про надання дозволу на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.
3. Погодити експертам строки проведення експертизи в термін понад 90 днів.
4. Направити Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м.Черкаси, вул.Свято-Макаріївська, 135А) справу №925/723/23 матеріали справи для проведення експертизи, призначеної ухвалою суду від 07.11.2023 - за наявними в справі документами та матеріалами.
5. Зупинити провадження у справі №925/723/23 до завершення призначеної у даній справі судової експертизи.
Ухвала суду набрала законної сили 14.04.2025.
Направити цю ухвалу суду сторонам до відома, Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м.Черкаси, вул.Свято-Макаріївська, 135А), сертифікованому інженеру-геодезисту Махну З.І. ( АДРЕСА_1 ) - до виконання.
Суддя Г.М.Скиба