18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
18 квітня 2025 року Черкаси справа №925/417/25
Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., розглянувши матеріали (вх. № 6000/25 від 17.04.2025) за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" ( м. Корсунь-Шевченківський, Черкаський район, Черкаська область) до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (с. Шевченкове, Звенигородський район, Черкаська область) та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" (с. Корнилівка, Черкаський район, Черкаська область) про скасування рішення, припинення права оренди та визнання укладеними договорів
Заявлено позов з вимогами :
1. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 27.03.2024 р. № 37-19/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:
- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання відумерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
2. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 23.01.2025 р. № 45-4/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:
- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання від умерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
3. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180752.
4. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180829.
5. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181040.
6. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180686.
7. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181917.
8. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510 в редакції позивача.
9. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511 в редакції позивача.
10. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593 в редакції позивача.
11. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594 в редакції позивача.
12. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129 в редакції позивача.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені статтями 174-175 ГПК України, відсутні.
Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
В порушення вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України відповідач-1 Шевченківська сільська рада Звенигородського району Черкаської обалсті не зареєстрував власний електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами із судом.
За таких обставин у відповідності до ч.7 ст. 42 ГПК України позивач не має обов'язку надсилати такому відповідачу копію позовних матеріалів.
Одночасно позивачем подано суду заяву про забезпечення позову від 16.04.2025, в якій просить суд:
1. Заборонити Шевченківській сільській раді Звенигородського району Черкаської області до набрання законної сили рішенням суду у справі за позовом СТОВ "Агрофірма Корсунь" до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, припинення права ТОВ "НВФ "Урожай" на оренду земельних ділянок, визнання укладеними між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та СТОВ "Агрофірма "Корсунь" договорів земельних ділянок здійснювати будь-які дії щодо розпорядження , в тому числі шляхом передачі в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис тощо), наступним земельним ділянкам:
- земельна ділянка з кадастровим номером 7121289200:03:001:0510;
- земельна ділянка з кадастровим номером 7121289200:03:001:0511;
- земельна ділянка з кадастровим номером 7121289200:03:001:0593;
- земельна ділянка з кадастровим номером 7121289200:03:001:0594;
- земельна ділянка з кадастровим номером 7121289200:03:003:1129.
2. Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та органами державної реєстрації прав 9 в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, районним, державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам , які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") до набрання рішенням суду у справі за позовом СТОВ "Агрофірма Корсунь" до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, припинення права ТОВ "НВФ "Урожай" на оренду земельних ділянок, визнання укладеними між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та СТОВ "Агрофірма "Корсунь" договорів земельних ділянок вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок за номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:001:1129.
Заява обґрунтована тим, що є підстави вважати, що під час розгляду позовної заяви СТОВ "Агрофірма Корсунь", ТОВ "НВФ "Урожай" та Шевченківська сільська рада можуть знову вчинити дії щодо повторного ухвалення рішення про передачу ТОВ "НВФ "Урожай" в оренду спірних земельних ділянок, укладення нових договорів оренди, на підставі яких зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди за ТОВ "НВФ "Урожай" на спірні земельні ділянки. За таких умов в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з'являться нові відомості про реєстрацію права оренди, відмінні від тих, які є предметом позову СТОВ "Агрофірма Корсунь".
Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку про відсутність обґрунтованих підстав для вжиття заходів забезпечення позову, про які просить позивач, виходячи з наступного.
За приписами ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Отже забезпечення позову можливе і за вимогами, які мають немайновий характер.
Перелік заходів забезпечення позову, викладений в пунктах 1-10 частини 1 ст. 137 ГПК України. Згідно п. 1 ч. 1 цієї статті позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.
За загальним правилом, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч. 1 ст. 140 ГПК України).
Забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, тому у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника; забезпечення збалансованості інтересів обох сторін; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; ймовірність настання негативних наслідків для позивача в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтована доказами вірогідність утруднення або неможливість виконання майбутнього рішення суду або ефективного захисту прав або інтересів позивача у разі невжиття заходів забезпечення позову.
Обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає у доказуванні обставин, з якими пов'язано вирішення питання про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до ст.74 ГПК України.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання, після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду.
Посилання у заяві лише на потенційну загрозу утруднення виконання рішення суду без наведення відповідного обґрунтування доказами не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.
Позивач не підтвердив доказами реальність та дієвість намірів першого відповідача розпорядитися спірними земельними ділянками.
Таким чином, звертаючись до суду із даною заявою, заявник не навів (та не надав доказів існування) фактичних обставин, з якими пов'язується необхідність вжиття заходів до забезпечення позову, про застосування яких просить позивач.
Враховуючи викладене, суд не може погодитися із обґрунтованістю доводів позивача про необхідність вжиття заходів забезпечення позову, за умови задоволення позову.
Отже позивачу слід відмовити у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову від 16.04.2025 за недоведеністю правових підстав для цього, що не позбавляє позивача права повторного звернення до суду із аналогічною заявою.
Судові витрати за розгляд заяви про забезпечення позову покладаються на позивача.
За правилами п.7) ч.2 ст. 176 ГПК України в ухвалі про відкриття провадження суд зазначає про результат вирішення заяв і клопотань позивача. що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.
Керуючись ст. 176, 234 ГПК України, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Відмовити позивачу в задоволенні заяви від 16.04.2025 про забезпечення позову.
3. Підготовче засідання призначити на 14:30 год. 05 травня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.
4. Строк для подання відзиву на позов зі всіма письмовими та електронними доказами, висновками експертів, заявами свідків, що підтверджують заперечення проти позову, в порядку ст. 165, 178 ГПК України відповідачам встановити до 05 березня 2025 року.
У цей же строк відповідачі мають право надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, а позивач - відповідь на відзиви.
Відповідачі, у цей же строк, надайте суду заперечення проти підвідомчості/ підсудності спору та належності відповідачів (за наявності).
5. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
6. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами у справі.
7. Роз'яснити позивачу, що відповідно до ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання без поважних причин або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
8. Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов'язковою.
9. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.
10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
На виконання вимог ч. 6 ст. 6, ч. 7 ст. 42 ГПК України зобов'язати Відповідача-1, Шевченківську сільську раду Звенигородського району Черкаської області (код 26490929, с. Шевченкове , Звенигородський район, Черкаська область), зареєструвати свій електронний кабінет у Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або в її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та рекомендувати ознайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або у приміщенні суду в будь-який час.
Суддя Н.М. Спаських