Справа № 577/922/25
Провадження № 2/577/548/25
09 квітня 2025 року
Конотопський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Логіна Є.В.,
за участю секретаря судового засідання Скляр О.М.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в місті Конотоп, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області, третя особа - приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович про визнання права на завершення приватизації, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,5 га з кадастровим номером 5922088400:01:021:0135, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала це право після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Свої вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . До складу спадщини, яка відкрилася після її смерті, входило право на вищевказану земельну ділянку, яка була передана померлій на підставі рішення Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області від 24.01.1994 року.
Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є її дочка ОСОБА_3 , яка спадщину прийняла належним чином вступивши в управління та володіння спадковим майном, розпорядилася особистими речами померлої, а тому фактично прийняла спадщину. Однак, не оформивши належним чином спадкове майно, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач, будучи спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3 , звернулась до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку.
Позивач зверталася до Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області з заявою про надання дозволу на завершення приватизації на її ім'я, однак отримала відмову.
Також зазначає, що в судовому порядку вона уже оформила частину спадщини, а саме право на земельні ділянки, які належали померлій ОСОБА_4 та були успадковані , але не оформленні ОСОБА_3 .
Зважаючи на викладене, змушена звернутися до суду із заявленими вимогами.
Ухвалою судді від 21.02.2025 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою суду від 11.03.2025 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд по суті.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку.
Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Суслін Є.В. в судовому засіданні вимоги підтримав.
Представник відповідача Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають повністю.
Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко О.М. в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, що ґрунтуються на повному і об'єктивному розгляді справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ст.ст.1217,1218 ЦК України спадкування здійснюється за законом та заповітом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Конотоп померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.2).
З довідки, виданої виконкомом Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області № 298 від 01.07.2021 року вбачається, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за заповітом є дочка ОСОБА_3 , яка спадщину прийняла, оскільки протягом пів року з дня смерті спадкодавця розпорядилася речами та майном померлої. Заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчувався секретарем виконавчого комітету Хижківської сільської ради від 13.12.1997 року за реєстровим номером 144 ( а.с.3)
Згідно копії заповіту, вчиненого 13.12.1997 р., ОСОБА_4 заповіла своїй дочці ОСОБА_3 грошовий вклад, о/р НОМЕР_2 , який знаходиться у філії «Ощадбанку» 246/020 в с. Хижки ( а.с.4)
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6)
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , її матір'ю записана ОСОБА_3 , а згідно копії свідоцтва про шлюб серії , ОСОБА_5 09.06.1990 року зареєструвала шлюб зі ОСОБА_6 і змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.7).
Згідно інформаційної довідки за спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , 10.12.2010 року заведена спадкова справа № 807 (номер у Спадковому реєстрі 50449896) (а.с.8)
Відповідно до довідки приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Романенка О.М. № 83/01-16 від 05.06.2024 року, ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав ( а.с.9)
В матеріалах справи міститься технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на ім'я ОСОБА_4 (нині померлої), для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 5922088400:01:021:0135, за якою сформовано земельну ділянку, внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, присвоєно кадастровий номер ( а.с.10 -20).
Спірна земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі рішення Хижківської сільської ради Конотопського району Сумської області від 24.01.1994 року, що стверджується архівним витягом Конотопської РДА від 09.04.24р. (а.с. 12).
Відповідно відповіді Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області від 28.11.2024 р. на звернення ОСОБА_2 щодо дозволу на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки, позивача повідомлено, що оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Разом з цим, у перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, що у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 цього кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації ( а.с.21).
Листом від 15.11.2024 року №199/01-16 приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Романенко О.М. роз'яснив ОСОБА_2 , що для оформлення спадщини необхідно надати документи, які підтверджують право спадкодавців на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки правовстановлюючий документ на земельну ділянку відсутній, видача свідоцтва про право на спадщину неможлива. Рекомендовано вирішити вказане питання в судовому порядку ( а.с. 22).
Так, предметом спору у цій справі є визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, що померла до її спадкоємців , а ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».
Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.
Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).
На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершене й право на її завершення.
Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»
Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.
У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
За таких обставин суд вважає, що наявні всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,5 га з кадастровим номером 5922088400:01:021:0135, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала це право після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
З урахуванням викладеного, а також, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Керуючись ст. 1225, 1261, 1268 1270, 1272 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,5 га з кадастровим номером 5922088400:01:021:0135, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала це право після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_2 , зареєстрована: АДРЕСА_2 , паспорт № НОМЕР_4 , РНОКПП - НОМЕР_5 .
Відповідач: Бочечківська сільська рада Конотопського району Сумської області, юридична адреса: с. Бочечки Конотопського району Сумської області, вул. Тракторна, 2.
Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович, юридична адреса: м. Конотоп Сумської області, вул. Соборна, 13.
Повний текст рішення суду виготовлено 17 квітня 2025 року.
Суддя Логін Є. В.