Справа № 466/2373/25
Провадження № 2-о/466/195/25
09 квітня 2025 року м. Львів
Шевченківський районний суд м. Львова
в складі: головуючого - судді Ковальчука О.І.
з участю секретаря Пилипців О.-І.І.
справа №466/2373/25
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Дячук Олександр Анатолійович, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу
встановив:
13.03.2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просить встановити факт належності ОСОБА_1 договору дарування будинку, №5170 від 20.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячуком Олександром Анатолійовичем та реєстраційного посвідчення виданого Львівським обласним бюро технічної інвентаризації від 02.10.2001 на прізвище ім'я по батькові - ОСОБА_4 .
В обґрунтування заяви покликається на те, що ОСОБА_1 є співвласницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Її право власності на 11/100 підтверджується договором дарування №5170 від 20.09.2001, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячуком Олександром Анатолійовичем, а також реєстраційним посвідченням, виданим Львівським обласним бюро технічної інвентаризації від 02.10.2001. ЇЇ право власності на 13/100 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину №6-263 від 19.05.2021.
17.02.2025 заявник звернулася до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації прав на 11/100 частки, однак 20.02.2025 отримала рішення про відмову в реєстраційних діях №77363533 через невідповідність у записі її імені.
Виявилося, що під час укладання договору дарування будинку №5170 від 20.09.2001 та видачі реєстраційного посвідчення від 02.10.2001 були допущені помилки. У правовстановлюючих документах її ім'я зазначено як « ОСОБА_5 », що не збігається з даними в її паспорті громадянина України, виданому Шевченківським РВ у м. Львові ГУ ДМС України у Львівській області 17.06.2014, а також у РНОКПП та свідоцтві про народження, де її ім'я вказане як « ОСОБА_6 ».
Ця невідповідність створює юридичні перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належною їй часткою житлового будинку.
З метою досудового врегулювання заявник звернулася до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дячука Олександра Анатолійовича, який повідомив, що внесення виправлень у договір дарування неможливе. Це пов'язано з тим, що, відповідно до реєстру №4, для реєстрації нотаріальних дій за 2001 рік був поданий паспорт старого зразка з помилкою в імені. Львівське обласне бюро технічної інвентаризації виправило лише помилку в номері квартири, а його працівники усно пояснили, що внести виправлення в ім'я неможливо, оскільки реєстраційне посвідчення було видане на підставі договору дарування.
Інші способи усунення цієї помилки, окрім звернення до суду, є неможливими з огляду на таке: з 01 січня 2016 року замість свідоцтва про право власності на нерухоме майно видається витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно, а з 01 лютого 2003 року БТІ більше не видає реєстраційних посвідчень (наказ Міністерства юстиції України від 20.09.2002 №84/5); відповідно до п. 6.16 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 №3253/5, нотаріус може виправити таку помилку лише на підставі документів, поданих під час вчинення нотаріальної дії, або відомостей із державних реєстрів. Оскільки в реєстрі №4 містяться дані паспорта старого зразка з помилковим написанням імені, таке виправлення є неможливим, що підтверджено відповіддю приватного нотаріуса Дячука О.А. від 17.02.2025.
Факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючих документів - договору дарування №5170 від 20.09.2001 та реєстраційного посвідчення від 02.10.2001 - підтверджується копіями її паспорта, РНОКПП, свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, пенсійного посвідчення та експертним висновком №056/143-а від 31.01.2025.
Встановлення вказаного факту необхідне заявнику для подальшої реалізації своїх законних прав та інтересів, а оскільки така розбіжність обмежує її права, вона змушена звернутись до суду з даною заявою.
В судове засідання, яке було призначено на 09 квітня 2025 року заявник не з'явилася, однак представник заявника ОСОБА_7 надіслала на адресу суду заяву про підтримання вимог та розгляд справи у їх відсутності.
Заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, однак надіслали на адресу суду заяви про підтримання вимог та розгляд справи у їх відсутності.
Представник заінтересованої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» та приватний нотаріус Дячук Олександр Анатолійович в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.
У відповідності до ст.247 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що заявник ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Львові та її батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 та свідоцтва про народження заявника серії НОМЕР_2 від 31 січня 1951 року (а.с.4-5, 7-8).
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , заявник ОСОБА_10 уклала шлюб з ОСОБА_11 та після державної реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_12 (а.с.9).
З свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.05.2021, виданого державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори Якубець Т.Я. та інформації з Державного реєстру речових прав від 25.02.2025 вбачається, що ОСОБА_1 належить 13/100 частки будинку АДРЕСА_1 (а.с.10-11, 17).
Відповідно до Договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Дячук О.А. 20.09.2001 року за №5170, ОСОБА_9 подарувала ОСОБА_4 11/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.12).
На підставі вказаного Договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Дячук О.А. 20.09.2001 року за №5170, видано Львівським БТІ Реєстраційне посвідчення від 02.10.2001 року, згідно якого 11/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 (а.с.13).
У зазначених вище документах імя заявника вказано як « ОСОБА_13 », а в паспорті та інших документах зазначено як « ОСОБА_14 ».
17.02.2025 заявник звернулася до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації прав на 11/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , однак 20.02.2025 отримала рішення про відмову в реєстраційних діях №77363533 через невідповідність у записі її імені, оскільки під час укладання договору дарування будинку №5170 від 20.09.2001 та видачі реєстраційного посвідчення від 02.10.2001 були допущені помилки. У правовстановлюючих документах її ім'я зазначено як « ОСОБА_5 », що не збігається з даними в її паспорті громадянина України, виданому Шевченківським РВ у м. Львові ГУ ДМС України у Львівській області 17.06.2014, а також у РНОКПП та свідоцтві про народження, де її ім'я вказане як « ОСОБА_6 » (а.с.14).
Через розбіжності у написанні імені, заявнику рекомендовано звернутися до суду з заявою для встановлення факту належності правовстановлюючого документу.
З метою досудового врегулювання заявник звернулася до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дячука О.А., який повідомив, що внесення виправлень у договір дарування неможливо, оскільки відповідно до реєстру №4, для реєстрації нотаріальних дій за 2001 рік був поданий паспорт старого зразка з помилкою в імені. Львівське обласне бюро технічної інвентаризації виправило лише помилку в номері квартири, а його працівники усно пояснили, що внести виправлення в ім'я неможливо, оскільки реєстраційне посвідчення було видане на підставі договору дарування (а.с.16).
Так, факт того, що ОСОБА_1 належить Договір дарування будинку, №5170 від 20.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячуком Олександром Анатолійовичем та реєстраційне посвідчення видане Львівським обласним бюро технічної інвентаризації від 02.10.2001 стверджуються копіями паспорта заявника, РНОКПП, свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, пенсійного посвідчення, експертним висновком №056/143-а від 31.01.2025, а також поясненнями заявника та долученими до справи письмовими доказами.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно з п.1, 6 ч.1, ч. 2 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦПК України у рішенні суду про встановлення факту повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.
Факт про встановлення якого просить заявник, дасть її підстави для реалізації права на розпорядження своїм майном в майбутньому.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає заяву підставною та такою, що підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 12,13,81, 247, 259, 263, 265, 268, 293, 315, 319 ЦПК України, суд
ухвалив:
заяву задовольнити повністю.
Встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 , АДРЕСА_1 ) Договору дарування будинку, №5170 від 20.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячуком Олександром Анатолійовичем та Реєстраційного посвідчення, виданого Львівським обласним бюро технічної інвентаризації від 02.10.2001 на прізвище ім'я по батькові - ОСОБА_4 .
Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Текст рішення складено та підписано 09.04.2025 року.
Суддя О. І. Ковальчук