17.04.2025 м.Дніпро Справа № 908/609/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя: Чус О.В. (доповідача),
судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025 (повний текст ухвали складено 14.03.2025, суддя Горохов І.С.) у справі № 908/609/25
за позовом: Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», 69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3,
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів», 69063, м. Запоріжжя, вул. Миколи Ласточкіна, буд.16
про визнання договору недійсним,
12.03.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.09.2024 (Будівля, Головна контора літ. А інв. №1, загальною площею 294,4 кв.м.; Будівля, Головна контора літ. А1 інв. №1, загальною площею 13,3 кв.м.; Будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м.; Будівля, Побутовий корпус літ. ДІ-2, Д-2-2 інв. №4, загальною площею 473,4 кв.м.; Будівля, Будівля магазину літ. Б1 інв.№22, загальною площею 14 кв.м.; Будівля, Будівля їдальні літ.Д-2 інв.№13, загальною площею 192,3 кв.м.; Будівля, Будівля КТП-100 літ.П інв.№21, загальною площею121,2 кв.м.; Будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, В3 інв.№20, загальною площею 73,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ.Н інв.№27, загальною площею 574,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ.Н2 інв.№27, загальною площею 97,3 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ.Н3 інв.№27, загальною площею 18,9 кв.м.; Будівля, Будівля лабораторії літ.Е-2 інв.№18, загальною площею 89,9 кв.м.; Будівля, Будівля пожежного депо літ.Ф інв. №10, загальною площею 28,6 кв.м.), що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га, яка знаходиться у комунальній власності Запорізької міської ради), укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» (69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд.3, код ЄДРПОУ 37221847) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» (69063, м. Запоріжжя, вул. Миколи Ласточкіна, буд. 16, код ЄДРПОУ 40989955), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк Іриною Іванівною, зареєстрований в реєстрі за № 5116.
Разом із матеріалами позовної заяви від Запорізької міської ради надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» (ідентифікаційний код юридичної особи 40989955, місцезнаходження: вул. Миколи Ласточкіна, буд.16, м. Запоріжжя, 69063):
Будівля, Головна контора літ. А інв. №1, загальною площею 294,4 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004063823060;
будівля, Головна контора літ. А1 інв. № 1, загальною площею 13,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004054323060;
будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004042023060;
будівля, Побутовий корпус літ.ДІ-2, Д-2-2 інв. № 4, загальною площею 473,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003997423060;
будівля, Будівля магазину літ, Б1 інв. №22, загальною площею 14 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004028823060;
будівля. Будівля їдальні літ.Д-2 інв. № 13, загальною площею 192,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіиа Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 300401342060;
будівля, Будівля КТП-100 літ. П інв. № 21, загальною площею 121,2 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003982523060;
будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, ВЗ інв. № 20, загальною площею 73,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003971823060;
будівля, Будівля котельної літ. Н інв. № 27, загальною площею 574,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003960623060;
будівля, Будівля котельної літ.Н2 інв. № 27, загальною площею 97,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003946723060;
будівля, Будівля котельної літ. НЗ інв. № 27, загальною площею 18,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003924723060;
будівля, Будівля лабораторії літ. Е-2 інв. № 18, загальною площею 89,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003914423060;
будівля, Будівля пожежного депо літ. Ф інв. № 10, загальною площею 28,6 кв.м.), розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003899623060.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025, заяву Запорізької міської ради про забезпечення позову у справі № 908/6096/25, задоволено.
Вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» (ідентифікаційний код юридичної особи 40989955, місцезнаходження: вул. Миколи Ласточкіна, буд.16, м. Запоріжжя, 69063):
- будівля, Головна контора літ. А інв. №1, загальною площею 294,4 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004063823060;
- будівля, Головна контора літ. А1 інв. № 1, загальною площею 13,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004054323060;
- будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004042023060;
- будівля, Побутовий корпус літ.ДІ-2, Д-2-2 інв. № 4, загальною площею 473,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003997423060;
- будівля, Будівля магазину літ, Б1 інв. №22, загальною плошею 14 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004028823060;
- будівля. Будівля їдальні літ.Д-2 інв. № 13, загальною площею 192,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіиа Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 300401342060;
- будівля, Будівля КТП-100 літ. П інв. № 21, загальною площею 121,2 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003982523060;
- будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, ВЗ інв. № 20, загальною площею 73,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003971823060;
- будівля, Будівля котельної літ. Н інв. № 27, загальною площею 574,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003960623060;
- будівля, Будівля котельної літ.Н2 інв. № 27, загальною площею 97,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003946723060;
- будівля, Будівля котельної літ. НЗ інв. № 27, загальною площею 18,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003924723060;
- будівля, Будівля лабораторії літ. Е-2 інв. № 18, загальною площею 89,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003914423060;
- будівля, Будівля пожежного депо літ. Ф інв. № 10, загальною площею 28,6 кв.м.), розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003899623060.
Стягувачем за даною ухвалою є: Запорізька міська рада, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.; ідентифікаційний код юридичної особи 04053915)
Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» (ідентифікаційний код юридичної особи 40989955, місцезнаходження: вул. Миколи Ласточкіна, буд.16, м. Запоріжжя, 69063).
Не погодившись з судовим рішенням, через систему «Електронний суд», Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів», звернулось до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу суду від 14.03.2025 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви про забезпечення позову; стягнути з Запорізької міської ради на користь ТОВ «Запорізький завод гумотехнічних виробів» оплачений судовий збір у розмірі 2422,40 грн.
Згідно до протоколу автоматичногорозподілу судової справи між суддями від 25.03.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Кощеєв І.М., Дармін М.О.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27.03.2025 відкладено вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 908/609/25. Доручено Господарському суду Запорізької області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/609/25.
10.04.2025 матеріали даної справи надійшли до ЦАГС.
Як вбачається з поданих документів, апеляційна скарга оформлена у відповідності до вимог, встановлених ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.
З огляду на зазначене, відповідно до вимог статей 256, 258, 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025 у справі № 908/609/25.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Керуючись статтями 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025 у справі № 908/609/25.
Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 13.05.2025 о 14 год. 45 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 511.
Встановити учасникам справи для подання відзиву на апеляційну скаргу - 15 днів з дня вручення цієї ухвали, відсутність відзиву не перешкоджає здійсненню апеляційного перегляду.
Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";
- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.
Головуючий суддя О.В. Чус
Суддя М.О. Дармін
Суддя І.М. Кощеєв