Справа № 170/273/24
Провадження №2/170/18/25
про призначення судової будівельно-технічно експертизи
15 квітня 2025 року сел. Шацьк
Шацький районний суд Волинської області під головуванням судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря судових засідань Остапчук Н.В., розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічно експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності,
В провадженні Шацького районного суду Волинської області перебуває вказана цивільна справа.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бельський І.В. подав суду клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
Об'єктом спору є житловий будинок з господарськими будівелями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що після смерті свого батька він у встановленому законом порядку прийняв спадщину, йому належить частка 1/3 спірного майна, однак відповідач ОСОБА_3 чинить позивачу перешкоди у доступі до житлового будинку. Тому позивач з метою повного, всебічного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи, визначення ринкової вартості спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, варіантів його поділу, просить призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні.
Представник позивача запропонував суду питання, роз'яснення яких, на його думку, потребує висновку експертів, що викладені у письмовому клопотанні про призначення судової будівельно-технічної експертизи; в розпорядження експертів просить надати матеріали цивільної справи, технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна, що містить всі необхідні для проведення експертизи документи; оплату за проведення експертизи просить покласти на позивача, провадження у цивільній справі на час проведення комплексної експертизи зупинити. Сторонами у справі не надано суду відповідні висновки експертів із запропонованих ними питань. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ознайомлені з матеріалами справи та з клопотанням представника позивача про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи. Своїх міркувань з приводу обставин, викладених у клопотанні представника позивача, та власних питань для вирішення експерту суду не подали. Згідно зі ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань. Проаналізувавши доводи сторони позивача, дослідивши матеріали справи, з урахуванням заявлених позовних вимог та предмет спору, суд дійшов висновку про обгрунтованість клопотання представника позивача та наявність підстав для призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі потрібно зупинити. Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 112, 258-261 ЦПК України, суд
Задовольнити клопотання представника позивача Бельського І.В. про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.
На вирішення експерту поставити такі питання:
-яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням дійсної (ринкової) вартості кожного приміщення житлового будинку А-1, а саме: а - веранди, коридору 1 загальною площею 6,9 кв.м, кухні 2 загальною площею 10,6 кв.м, кімнати 3 загальною площею 11,5 кв.м, кімнати 4 загальною площею 19,5 кв.м, кімнати 5 загальною площею 10,7 кв.м, кімнати 6 загальною площею 10,9 кв.м, кладової 7 загальною площею 8,5 кв.м, та господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б-1, сараю В-1, гаража Г-1, погреба Д-1, колодязя К, огорожі 1, відповідно до технічного паспорта на вказаний об'єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163.
-які можливі варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між трьома співвласниками: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
-чи можливий, з урахуванням чинних будівельних норм і правил, варіант поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з дотриманням ідеальних часток при умові, що позивачу виділяються приміщення будинку: кімната 4 загальною площею 19,5 кв.м, кімната 5 загальною площею 10,7 кв.м, кімната 6 загальною площею 10,9 кв.м, господарські будівлі та споруди: літня кухня Б-1, сарай В-1, колодязь К залишається у спільному користуванні співвласників відповідно до технічного паспорта на вказаний об'єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, з відшкодуванням позивачем відповідної компенсації, із зазначенням її вартості, у разі відступу від ідеальних часток, а відповідачам виділяється решта приміщень будинку, господарських будівель та споруд.
-які роботи необхідно виконати для ізоляції в окрему квартиру виділених позивачу приміщень в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
-який загальний розмір компенсації належить виплатити позивачу ОСОБА_1 відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у разі відступу від ідеальних часток, у випадку інших варіантів поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Проведення судової експертизи доручити судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні (адреса: 43010, м. Луцьк, проспект Волі, 56).
Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків, за статтями 384, 385 КК України.
Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ; контактна адреса представника позивача ОСОБА_4 : АДРЕСА_1 .
Зобов'язати відповідачів у справі ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , та ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 , надати доступ до об'єкта дослідження, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
У випадку неможливості здійснити судовим експертом доступ до об'єкта дослідження, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , провести судову експертизу на підставі технічного паспорта на вказаний об'єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, що виготовлений на замовлення ОСОБА_5 .
Надати експертам матеріали цивільної справи №170/273/24, провадження №2/170/18/25, технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, що виготовлений на замовлення ОСОБА_5 .
На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.
На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя /підпис/ Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова