Справа № 2-а-1449/2010 р.
23 листопада 2010 року смт.Золочів
Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Юхименко О.М.
при секретарі Озерській Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Золочівської районної державної адміністрації Харківської області та Золочівського районного відділу Харківської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про анулювання державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування реєстраційного запису, третя особа на стороні відповідача відділ Держкомзему у Золочівському районі, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про анулювання державного акту на право власності на землю серії ХР № 082190, виданого на підставі розпорядження Золочівської РДА від 31.08.2004 року за №695 на ім'я ОСОБА_2. Вказавши, що після смерті їй матері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, вона успадкувала серед іншого право на земельну частку (пай), що належала останній на підставі сертифікату серії НОМЕР_1, виданого на підставі рішення Золочівської РДА від 22.10.1997 року за № 556, про що отримала у державній нотаріальній конторі відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Але звернувшись з даним свідоцтвом до ЦДЗК з питанням оформлення на своє ім'я державного акту на землю, їй повідомили, що за даними координатами пройшла реєстрацію земельна ділянка на ім'я ОСОБА_2, тобто на ім'я матері було виготовлено державний акт. Таким чином, вона не має можливості отримати належні їй за законом права власності на земельну ділянку.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.
Представник Золочівської РДА за дорученням Овчаренко М.В. проти позовних вимог не заперечував, пояснив, що позивачка має законне право на належним чином посвідчення свого права власності на земельну ділянку.
Представники Золочівського районного відділу Харківської регіональної філії ДП «ЦДЗК» та відділу Держкомзему у Золочівському районі в судовому засідання заявлені позовні вимоги визнали повністю.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки - ОСОБА_2. Після її смерті позивачка в установленому законом порядку 01.12.2008 року в Золочівській державній нотаріальній конторі отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_2 (а.с.6).
До спадкового майна входило право на земельну частку (пай), що належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату серії НОМЕР_1, виданого на підставі рішення Золочівської РДА від 22.10.1997 року за №556, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №75 від 24.12.1997 року (а.с.5).
На підставі ст.125 ч.1 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Відповідно до ст. 126 ч.1 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Згідно п.п. 1.2, 2.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року державний реєстр земель - це складова частина державного земельного кадастру, який складається з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку і формується за допомогою АС ДЗК. Обмінний файл - файл обміну даними результатів землевпорядних робіт в електронному вигляді. Реєстраційна картка земельної ділянки (далі - реєстраційна картка) - це документ, який є складовою частиною Поземельної книги, і містить відомості, що вносяться до бази даних АС ДЗК. 2.2. Реєстратор здійснює процедуру перевірки та приймання обмінного файла, у тому числі порівняння з технічною документацією. У разі відповідності обмінного файла відомостям, які наведено в технічній документації, та вимогам до структури, змісту та формату обміну даними, за результатами перевірки та приймання реєстратором робиться відмітка на титульному аркуші технічної документації про приймання обмінного файла, після чого заповнюється реєстраційна картка.
Реєстраційна картка заповнюється на кожну земельну ділянку. У разі виникнення спільної власності при оформленні державного акта на кожного співвласника земельної ділянки - реєстраційна картка заповнюється на кожний державний акт. У разі неможливості розмістити усю інформацію на одній реєстраційній картці заповнюються додаткові реєстраційні картки, на яких зазначаються їх порядковий номер та загальна кількість.
У разі негативного висновку щодо результатів перевірки та приймання обмінного файла виконавцю робіт для доопрацювання надається список конкретних вимог та зауважень у вигляді протоколу перевірки, відповідно до якого необхідно внести зміни і доповнення.
Таким чином, державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_2, підлягає анулюванню, оскільки при оформленні на себе документації на землю у видачі державного акту ОСОБА_1 було відмовлено, в зв”язку з тим, що державний акт був виготовлений раніше та зареєстрований на її матір - ОСОБА_2, підтвердженням чого є довідка Золочівського відділу ХРФ ДП Центр ДЗК №13-05/123 від 22.10.2010 року (а.с.7). Але оскільки на законодавчому рівні процедура анулювання державних актів не врегульована, дане питання можливо вирішити лише в судовому порядку.
Виходячи із вищевикладеного та керуючись ст.ст. 159-163 КАС України, ст.ст.125 ч.1, 126 ч.1 ЗК України, наказом Держкомзему України від 02.07.2003 року „Про затвердження тимчасового порядку ведення державного реєстру земель”, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Державний акт на право власності на землю серії ХР № 082190, виданий на підставі розпорядження Золочівської РДА від 31.08.2004 року №695 на ім”я ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - анулювати . Скасувати запис в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку Харківського апеляційного адміністративного суду через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення постанови.
Повний текст постанови виготовлений 26.11.2010 року.
Головуючий: