Справа № 365/935/24
Номер провадження: 2-р/365/1/25
іменем України
14 квітня 2025 року селище Згурівка
Згурівський районний суд Київської області в складі :
головуючого - судді Хижного Р.В.
за участю секретаря судового засідання Середи Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 заяву уповноваженого представника Згурівскої селищної ради Броварського району Київської області - Мокроноса В.І. про роз'яснення судового рішення, -
Представник заявника Згурівської селищної ради Броварського району Київської області - Мокронос В.І. 10.04.2025 року звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищевказаною заявою, в якій просить роз'яснити рішення Згурівського районного суду Київської області від 17 лютого 2025 року у справі № 365/935/24 за заявою Згурівської селищної ради Броварського району Київської області про передачу безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади, а саме роз'яснити яка саме величина площі об'єкта нежитлового будинку (в технічному паспорті позначений літерою «А») повинна застосовуватись під час вчинення дій державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Заяву обґрунтовує тим, що згідно рішення Згурівського районного суду Київської області від 17 лютого 2025 року задоволено заяву Згурівської селищної ради Броварського району Київської області про передачу безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади та передано у комунальну власність Згурівської селищної територіальної громади, в особі Згурівської селищної ради Броварського району Київської області безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться на території Згурівської селищної територіальної громади, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитловий будинок (в технічному паспорті позначений літерою «А», загальною площею - 383,1 кв.м). Площа нежитлової будівлі 383,1 кв.м відповідає додатку 7 технічного паспорта та є площею основи (забудови) об'єкта (колонка 18). Проте, відповідно до експлікації приміщень об'єкта (колонка 5) технічного паспорта - загальна площа приміщень нежитлового будинку становить 310,2 кв.м. Після набрання рішенням законної сили, Згурівською селищною радою вживалися заходи щодо державної реєстрації речових прав на вказане майно. Однак, державним реєстратором було зауважено, що в судовому рішенні щодо об'єкта «Нерухоме майно - нежитловий будинок (в технічному паспорті позначена літерою «А») зазначена загальна площа забудови, яка становить - 383,1 кв.м, а не загальна площа приміщень, підрахована за формулами розрахунку площ, кв. метрів, яка становить - 310,2 кв.м, що перешкоджає вчиненню дій з державної реєстрації, та на його думку суперечить положенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень».
Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 10 квітня 2025 року заяву було призначено до розгляду без виклику учасників справи та витребувано з канцелярії Згурівського районного суду Київської області цивільну справу за № 365/935/24.
Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.
Фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду розглянув справу № 128/2734/17 та встановив, що суд може роз'яснити судове рішення у разі, якщо нечітким або незрозумілим є зміст його резолютивної частини, як для осіб, щодо яких воно ухвалене, так і для осіб, які будуть здійснювати його примусове виконання.
Дослідивши матеріали цивільної справи № 365/935/24, судом встановлено, що рішенням Згурівського районного суду Київської області від 17 лютого 2025 року у справі № 365/935/24 задоволено заяву Згурівської селищної ради Броварського району Київської області про передачу безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади та передано у комунальну власність Згурівської селищної територіальної громади, в особі Згурівської селищної ради Броварського району Київської області (місцезнаходження: Київська область, Броварський район, селище Згурівка, вулиця Українська, 10, код ЄДРПОУ 04360296), безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться на території Згурівської селищної територіальної громади, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитловий будинок (в технічному паспорті позначений літерою «А», загальною площею - 383,1 кв.м); прибудову (в технічному паспорті позначена літерою «а», загальною площею - 8,0 кв.м); ганок (в технічному паспорті позначений літерою «а1», загальною площею - 2,8 кв.м); ганок (в технічному паспорті позначений літерою «а2», загальною площею - 17,7 кв.м); господарську будівлю (в технічному паспорті позначена літерою «Б», загальною площею - 58,2 кв.м); вбиральню (в технічному паспорті позначена літерою «В», загальною площею - 3,2 кв.м). Рішення набрало законної сили 20 березня 2025 року.
Вищевказане рішення є незрозумілим в частині визначення площі нежитлового будинку (в технічному паспорті позначений літерою «А»).
Відповідно до пункту 21 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення в цивільній справі» №14 від 18.12.2009 зазначено, що роз'яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.
Як вбачається із технічного паспорта нерухоме майно - нежитловий будинок (в технічному паспорті позначена літерою «А») має загальну площа забудови, яка становить - 383,1 кв.м, площа його приміщень, підрахована за формулами розрахунку площ, кв. метрів становить - 310,2 кв.м.
Згідно ст. 271 ЦПК України передбачено можливість роз'яснення судом ухваленого ним рішення з метою усунення такого недоліку, як незрозумілість судового рішення (наприклад, можливість неоднакового тлумачення висновків суду), що перешкоджає його належному виконанню.
Суд приходить до висновку, що заява про роз»яснення судового рішення підлягає до задоволення, оскільки рішення Згурівського районного суду Київської області від 17 лютого 2025 року у справі № 365/935/24 є незрозумілим для державного реєстратора, що перешкоджає проведенню державної реєстрації речових прав на вказане майно, суд приходить до висновку, що необхідно роз'яснити рішення, не вносячи змін у його суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 247, 260, 271 ЦПК України, суд, -
Заяву про роз'яснення судового рішення - задовольнити.
Роз'яснити, що відповідно до рішення Згурівського районного суду Київської області від 17 лютого 2025 року у справі № 365/935/24 у комунальну власність Згурівської селищної територіальної громади, в особі Згурівської селищної ради Броварського району Київської області (місцезнаходження: Київська область, Броварський район, селище Згурівка, вулиця Українська, 10, код ЄДРПОУ 04360296) передано безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться на території Згурівської селищної територіальної громади, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитловий будинок (в технічному паспорті позначений літерою «А»), загальною площею забудови - 383,1 кв.м, що відповідно до експлікації приміщень відповідає площі 310,2 кв.м.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі її подання ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцати днів з дня вручення йому відповідної ухвали.
Головуючий суддя Р.В. Хижний