14.04.2025 р. Справа № 914/898/25
За позовом:Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області, Львівська обл., м. Миколаїв
до відповідача:Приватного акціонерного товариства «Львівський обласний виробничий рибний комбінат», Львівська обл., с. Рудники
про:внесення змін до договору
Суддя - Крупник Р.В.
Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області (надалі - Позивач, Міська рада) звернулася до Господарського суду Львівської області із позовною заявою до Приватного акціонерного товариства «Львівський обласний виробничий рибний комбінат» (надалі - Відповідач) про внесення змін до договору.
Позов обґрунтовано тим, що 04.12.2009 між Миколаївською РДА (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено Договір оренди землі №28, на підставі якого у строкове, платне володіння та користування відповідача було передано земельну ділянку площею 496,6 га разом із водним об'єктом, яка знаходиться на території Рудниківської сільської ради Стрийського району Львівської області, за межами населеного пункту з кадастровим номером 4623087200:03:000:0001.
З набранням чинності Законом №1423-ІХ вказана вище земельна ділянка перейшла до земель комунальної власності Миколаївської територіальної громади в особі позивача, а відтак і права та обов'язки орендодавця за договором оренди належать позивачу.
Міська рада стверджує, що договір оренди не відповідає умовам Типового договору оренди землі, затв. постановою КМУ №572 від 02.06.2021. Станом на сьогодні, передача водного об'єкта в оренду здійснюється за наявності паспорта водного об'єкта, а в разі надання в оренду рибогосподарської технологічної водойми - паспорта та/або технічного проекту рибогосподарської технологічної водойми. Однак, такий паспорт у відповідача відсутній. Окрім цього, обчислення розміру орендної плати здійснюється і за водний об'єкт, і за земельну ділянку. Через відсутність у відповідача паспорта водного об'єкта, орендна плата не розраховується та не сплачується, та як наслідок порушуються права позивача.
Позивач вказує, що відповідач ухиляється від підписання додаткових угод в частині зміни реквізитів та сторін договору, нормативної грошової оцінки та плати за водний об'єкт, а також не виготовляє паспорт водного об'єкта.
Зважаючи на це, позивач просить суд зобов'язати відповідача внести зміни до Договору оренди землі №28 від 11.12.2009 та привести його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України №572 від 02.06.2021 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер 4623087200:03:000:0001 та паспорта водного об'єкта.
Ухвалою від 31.03.2025 суд залишив позовну заяву без руху, встановивши заявникові строк для усунення недоліків позову.
Позивачем подано суду заяву вх. №9442/25 від 11.04.2025, якою усунуто недоліки позову, визначені ухвалою від 31.03.2025.
Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим статтями 162, 164, 174 ГПК України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.
Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правова вимога немайнового характеру про внесення змін до договору, суд, керуючись статтею 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 12.05.25 на 10:00 год.
4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.
5. Встановити відповідачу:
- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу; докази відправки надати суду;
- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити позивачу; докази відправки надати суду.
6. Встановити позивачу:
- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу; докази відправки надати суду.
7. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.
Суд повідомляє учасників спору про особливості розгляду справ в умовах воєнного стану. Зокрема, після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у судовому засіданні, не здійснюється. Розгляд справ відбувається через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год., судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.
Суд звертає увагу учасників справи на те, що 18.10.2023 введено в дію положення Закону України №3200-IX від 29.06.2023, яким внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України. Так, оновленою редакцією частини 6 статті 6 згаданого Кодексу передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Суд наголошує, що у разі невиконання учасником справи вимог Господарського процесуального кодексу України щодо обов'язкової реєстрації електронного кабінету, судом застосовуватимуться відповідні процесуальні наслідки, зокрема залишення позовної заяви без руху (абз. 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України), повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду (абз. 2 ч. 4 ст. 170 ГПК України), повернення заяви про забезпечення позову (абз. 2 ч. 7 ст. 140 ГПК України), вирішення справи за наявними матеріалами (ч. 10 ст. 165 ГПК України; ч. 3 ст. 168 ГПК України).
Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/.
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Суддя Крупник Р.В.