вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
14 квітня 2025 рокуСправа № 912/958/25
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Державного закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Кропивницький професійний ліцей сфери послуг і торгівлі", вул. Панченка Володимира, 26, м. Кропивницький, 25006
до : Приватного підприємства "Альбіон-Істейт", проспект Інженерів, 11, м. Кропивницький, 25014
про розірвання договору, скасування державної реєстрації права власності, зобов'язання вчинити дії
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Державного закладу професійної освіти "Кропивницький професійний ліцей сфери послуг і торгівлі", яка містить вимоги до Приватного підприємства "Альбіон-Істейт" такого змісту:
- розірвати Інвестиційний договір №08/07 від 21.09.2007, укладений між Кіровоградським професійним ліцеєм сфери послуг та Приватним підприємством "Альбіон-Істейт";
- скасувати державну реєстрацію права власності Приватного підприємства "Альбіон-Істейт", здійснену в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який є невід'ємною архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3510100000:29:255:0010, за адресою: м. Кіровоград (нова назва Кропивницький), вул. Декабристів (нова назва Панченка Володимира), буд. 26, реєстраційний номер майна 38893387, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 28.12.2012;
- зобов'язати Приватне підприємство "Альбіон-Істейт" усунути перешкоди Державному закладу професійної (професійно - технічної) освіти "Кропивницький професійний ліцей сфери послуг і торгівлі" у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 3510100000:29:255:0010 за адресою: м. Кропивницький, вул. Панченка Володимира, буд. 26, шляхом демонтажу фундаменту, об'єкта незавершеного будівництва та звільнення земельної ділянки від будівельних матеріалів, з покладенням на відповідача судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач послався на ті обставини, що сторони 21.09.2007 уклали Інвестиційний договір №08/07, за умовами якого Відповідач (Інвестор-забудовник) взяв на себе зобов'язання здійснити інвестування коштів (майна) в будівництво об'єкту, всіх передбачених Договором та законодавством дій щодо реалізації проекту і передати у власність Позивачеві (Замовнику) частину результату здійсненого інвестування (прийнятого в експлуатацію об'єкту), а Замовник, зі свого боку, зобов'язувався передати Інвестору-забудовнику свої функції, права та обов'язки замовника будівництва об'єкту і надати земельну ділянку під це будівництво. Позивач вказує, що на час звернення до суду відповідач свої зобов'язання не виконав, що є істотним порушенням умов договору та підставою для його розірвання у відповідності до ч. 2 ст. 651 ЦК України. Також позивач зазначає, що земельна ділянка, яка була надана відповідачеві під будівництво, належить позивачеві на праві постійного користування, однак відповідачем в Реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстровано право власності на об'єкт незавершеного будівництва на належній позивачеві земельній ділянці, що є незаконним та є підставою для поновлення порушених прав позивача шляхом скасування державної реєстрації права власності відповідача та звільнення земельної ділянки.
Господарський суд встановив, що форма і зміст позовної заяви відповідають вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали позовної заяви Державного закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Кропивницький професійний ліцей сфери послуг і торгівлі", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/958/25.
2. Справу № 912/958/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 06.05.2025 о 12:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 102.
5. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 вказаного кодексу, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.
Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).
6. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня їх отримання.
До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
7. До відома учасників справи - у відповідності до ч. 5 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.
8. На період воєнного стану та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів, рекомендувати учасникам справи реалізувати своє право на участь у засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду, передбачене ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, або подати клопотання про розгляд заяви за відсутності представників сторін.
9. До відома учасників справи - подавати заяви чи клопотання в електронному вигляді з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".
10. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Копії ухвали надіслати Державному закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Кропивницький професійний ліцей сфери послуг і торгівлі" та Приватному підприємству "Альбіон-Істейт" до електронних кабінетів.
Суддя В.В.Тимошевська