Справа № 303/2522/25
Провадження № 1-кс/303/448/25
про дозвіл на проведення огляду
м.Мукачево 09 квітня 2025 року
Слідчий суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,
прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду земельних ділянок по АДРЕСА_1 , у кримінальному провадженні, внесенму до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025072040000024 від 24.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України,
Прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області з клопотанням про дозвіл на проведення огляду земельних ділянок по АДРЕСА_1 .
Дане клопотання обґрунтовує тим, що сектором дізнання Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 42025072040000024 від 24.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України. В ході досудового розслідування виявлено ряд порушень вимог містобудівного законодавства при здійсненні забудови земельних ділянок з кадастровими номерами 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0764, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 та 2110400000:01:005:0768, що знаходяться в АДРЕСА_1 . Вказані земельні ділянки утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:005:0714, яка перебувала у власності ОСОБА_4 , на підставі технічної документації з поділу та об'єднання земельних ділянок, і на даний час власником земельних ділянок з кадастровими номерами 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 є ОСОБА_4 , земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:005:0764 є ОСОБА_5 , а земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:005:0768 є ОСОБА_6 . Всі ці ділянки мають однаковий вид цільового призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Разом з цим, на них здійснюється будівництво багатоквартирного будинку.
Крім того, опрацюванням інформації, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності, встановлено, що в замовників будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами: 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 та 2110400000:01:005:0768 відсутні будь-які дозвільні документи у сфері містобудування, які б давали право на виконання будівельних робіт.
Вищенаведене свідчить про невідповідність намірів забудови та об'єкту, який будується на земельних ділянках існуючому виду використання земельної ділянки та невідповідність цільового призначення проектованої земельної ділянки реальному стану об'єкта, який на ній зведено, а тому є підстави вважати об'єкт самочинним будівництвом, оскільки він будується за відсутності виданих містобудівних умов та обмежень та дозвільних документів на будівництво, тобто з порушенням під час будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особою, яка зобов'язана дотримувати таких правил, що створює загрозу загибелі людей чи настання інших тяжких наслідків.
В зв'язку з цим, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду вищевказаних земельних ділянок та розташованого на них об'єкту будівництва.
В судовому засіданні прокурор клопотання та його мотиви підтримав повністю, просив його задовольнити.
Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст.. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. При цьому, відповідно до ч.2 ст. 233 КПК України земельна ділянка розуміється як інше володіння особи.
Згідно з положеннями п. 6 ч. 1 ст. 7, ст. 13, ч. 2 ст. 234, ч. 2 ст. 237 КПК України, недоторканність житла чи іншого володіння особи належить до загальних засад кримінального провадження, а його огляд здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, тобто на підставі ухвали слідчого судді.
Крім того, відповідно до змісту ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів, а ч. 7 даної статті передбачено, що при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.
Витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань підтверджується, що сектором дізнання Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 42025072040000024 від 24.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.
В ході досудового розслідування виявлено ряд порушень вимог містобудівного законодавства при здійсненні забудови земельних ділянок з кадастровими номерами 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0764, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 та 2110400000:01:005:0768, що знаходяться в АДРЕСА_1 . На даний час власником земельних ділянок з кадастровими номерами 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 є ОСОБА_4 , земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:005:0764 є ОСОБА_5 , а земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:005:0768 є ОСОБА_6 . Всі ці ділянки мають однаковий вид цільового призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Разом з цим, на них здійснюється будівництво багатоквартирного будинку.
Крім того, з інформації, яка міститься в Реєстрі будівельної діяльності, вбачаєтьсяо, що в замовників будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами: 2110400000:01:005:0763, 2110400000:01:005:0765, 2110400000:01:005:0766, 2110400000:01:005:0767 та 2110400000:01:005:0768 відсутні будь-які дозвільні документи у сфері містобудування, які б давали право на виконання будівельних робіт.
Вищенаведене свідчить про невідповідність намірів забудови та об'єкту, який будується на земельних ділянках існуючому виду використання земельної ділянки та невідповідність цільового призначення проектованої земельної ділянки реальному стану об'єкта, який на ній зведено, а тому є підстави вважати об'єкт самочинним будівництвом, оскільки він будується за відсутності виданих містобудівних умов та обмежень та дозвільних документів на будівництво, тобто з порушенням під час будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особою, яка зобов'язана дотримувати таких правил, що створює загрозу загибелі людей чи настання інших тяжких наслідків.
Беручи до уваги, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав для надання дозволу на проведення огляду, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст. 234, 235, 376 КПК України,
1. Клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду земельних ділянок - задовольнити.
2. Надати дізнавачу СД Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_7 та групі прокурорів Мукачівської окружної прокуратури, зокрема прокурору ОСОБА_3 та ОСОБА_8 за участю інженера геодезиста та спеціалістів у сфері будівництва (в тому числі й працівників ДІАМ України та/або Управління ДІАМ в Закарпатській області) дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: 2110400000:01:005:0763, площею 0.0228 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 421085018 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); 2110400000:01:005:0764, площею 0.0211 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №416886214 належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_2 ); 2110400000:01:005:0765, площею 0.0139 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №418115914 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); 2110400000:01:005:0766, площею 0.0137 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 418116574 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ); 2110400000:01:005:0767, площею 0.0137 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 418116812 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ), 2110400000:01:005:0768, площею 0.0148 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 418117342 належить на праві приватної власності ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_3 ), з метою проведення обстеження та необхідних вимірювань площ вказаних земельних ділянок, встановлення характеристик будівельних робіт, що ведуться на даних земельних ділянках на предмет встановлення/ фіксування факту правопорушення.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення і дійсна до 08 травня 2025 року.
4. Ухвала дозволяє проникнути до житла / іншого володіння один раз.
5. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя Мукачівського
міськрайонного суду ОСОБА_9