61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA368999980313151206083020649
08.04.2025 Справа №905/966/24
Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.,
розглянувши матеріали
за позовом Покровської міської ради Донецької області, м.Покровськ Донецької області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «РСІ», м.Мирноград Донецької області
про стягнення 351853,85грн заборгованості з орендної плати,
Покровська міська рада Донецької області, м.Покровськ Донецької області, звернулась до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «РСІ», м.Мирноград Донецької області, про стягнення 351853,85грн заборгованості з орендної плати (позов поданий через систему «Електронний суд»).
Суд встановив, що позов поданий без додержання вимог, викладених у статтях 162 та 164 Господарського процесуального кодексу (далі - ГПК) України.
1. Відповідно до ч.2 ст.80 ГПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до п.5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини. За приписом ч.2 ст.164 ГПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази, позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
1.1. За змістом абз.2 п.43 договору б/н від 24.03.2010 оренди землі його невід'ємними частинами є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом; додатки №1, №2.
Оскільки до позову не додані кадастровий план земельної ділянки та проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, суд визнає, що до позову не доданий повний текст договору, на підставі якого заявлені вимоги.
Вказаний недолік має бути виправлений шляхом подання до суду засвідчених копій відсутніх в матеріалах позову документів, які є невід'ємними частинами договору оренди землі.
1.2. Орендодавцем за Договором б/н від 24.03.2010 оренди землі є Красноармійська міська рада. Оскільки з позовом до суду звернулась Покровська міська рада Донецької області, яка не є стороною договору, позивач має надати документи на підтвердження зміни свого найменування, а також докази внесення до договору змін щодо найменування сторони орендодавця (якщо таке внесення змін відбувалось).
2. За приписом п.3 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються. На порушення наведеної вимоги ГПК позов не містить обґрунтованого розрахунку заявленої до стягнення суми боргу.
Отже, позивач має надати суду обґрунтований і зрозумілий для будь-якої сторонньої особи розрахунок заборгованості з орендної плати.
Суд зауважує, що:
- обґрунтований розрахунок заборгованості з орендної плати, зокрема, має містити відомості про: місяць, за який нараховано орендну плату; розміри базової орендної плати, коефіцієнта індексації та орендної плати з урахуванням коефіцієнта індексації (за кожен місяць окремо); строк оплати орендної плати відповідно до умов договору (за кожен місяць окремо); дати і суми оплат (у разі їх надходження); підсумок боргу за кожен місяць оренди окремо; підсумок боргу за спірний період.
- розрахунок позовних вимог, оформлений як окремий документ, є невід'ємною частиною позову, а отже, має бути підписаний особою, уповноваженою на підписання позовних заяв або на підписання розрахунків позовних вимог; документи на підтвердження наявності у підписанта розрахунку відповідних повноважень мають бути надані суду;
- розмір використаних у розрахунку коефіцієнтів індексації має бути документально підтверджений.
3. Відповідно до п.8 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви. На порушення наведеної вимоги ГПК позов таких відомостей не містить. Зазначений недолік має бути виправлений.
4. Суд роз'яснює позивачу: за змістом ч.ч.1, 3 та 4 ст.50 ГПК України третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, може бути залучено до участі у справі за заявою учасників справи у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін; у заявах про залучення третіх осіб на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі; про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
У вступній частині позову Покровську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області зазначено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, але позивач не навів будь-якого обґрунтування необхідності залучення до участі у справі такої третьої особи, не зазначив, на які її права або обов'язки та яким чином може вплинути рішення у справі за поданим позовом. Крім того, у прохальній частині позову відсутнє відповідне клопотання про залучення третьої особи із зазначенням, на чиїй стороні (позивача чи відповідача) позивач просить її залучити. Окремим документом таке клопотання також не подане. Вказане унеможливлює залучення Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області до участі у справі.
Керуючись ст.ст.50, 162, 164, 174 (ч.ч.1, 2), 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Покровської міської ради Донецької області залишити без руху.
2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, про які зазначено в цій ухвалі, - протягом десяти днів від дня отримання цієї ухвали.
3. Суд враховує, що позивач має кабінет в системі «Електронний суд», до якого ухвала буде доставлена автоматично; крім того, ухвала буде направлена позивачу на зазначену в позові адресу електронної пошти.
4. Повідомити позивача: якщо недоліки позовної заяви не будуть усунені у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернена позивачу (ч.4 ст.174 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст.6 ГПК України).
Суддя О.М. Шилова
надр. 1 прим. - у справу