(вступна та резолютивна частини)
07 квітня 2025 року м. Харків Справа № 917/1066/23
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.
судді секретар судового засідання за участю представників: від Позивача від Відповідача розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 Малініна К.М. на підставі свідоцтва №3929 від 12.10.2021, ордер серія ВІ №1290360 від 26.03.2025; Ступнік С.В. на підставі ордеру серія ВІ №1282094 від 19.02.2025, свідоцтво №353 від 11.11.2002 року; Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область,
на рішення господарського суду Полтавської області
ухвалене10.10.2024
у справі №917/1066/23 (суддя Солодюк О.В.)
за позовом до про Комишнянської селищної ради, смт. Комишня, Миргородський район, Полтавська область, Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область, внесення змін до договору оренди
Керуючись ст.ст. 74, 76, 78, 129, 269, 270, 273, 275-277, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -
1. Апеляційну скаргу Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 задовольнити частково.
2. Рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 змінити, виклавши резолютивну частину рішення з мотивів, наведених в цій постанові, в наступній редакції:
« 1. Позов Комишнянської селищної ради, смт. Комишня, Миргородський район, Полтавська область до Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область про внесення змін до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5323288900:00:008:0003 площею 36,6589 га від 01.10.2002 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору задольнити частково.
2. Внести наступні зміни до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5323288900:00:008:0003 площею 36,6589 га від 01.10.2002 р., зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області за № 73 від 08.01.2003 р.:
ДОДАТКОВА УГОДА № 3
до договору оренди землі від 01.10.2002 року
смт.Комишня Миргородського району
Полтавської області __________________ 2023 р.
Орендодавець: Комишнянська селищна рада Миргородського району Полтавської області, в особі селищного голови - Харченка Володимира Івановича, що діє на підставі Закону України: “Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та
Орендар: Фермерське господарство “Золота Нива», в особі голови Пирковського Віталія Васильовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 01.10.2002 року, про наступне:
1.На підставі пункту 5 статті 288 Податкового кодексу України, рішення 3 сесії селищної ради 8 скликання від 24 грудня 2020 року № 23 “Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки на території Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області» Сторони домовились:
1.1.Викласти абзац 6 розділу 1. “Предмет договору» вказаного договору в наступній редакції:
“Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 204 640,26 грн. (один мільйон двісті чотири тисячі шістсот сорок гривень 26 копійок)».
1.2. Викласти абзац 1 підрозділу 2.3. “Орендна плата» розділу 2. “Умови договору» вказаного договору в наступній редакції:
“Орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 36 139,21грн. (тридцять шість тисяч сто тридцять дев'ять гривень 21 копійка) за об'єкт оренди за 1 (один) рік користування. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним рівномірними частками в розмірі 1/12 річної орендної плати на рахунок Орендодавця: Отримувач ГУК у Полтавській області /ТГ смт. Комишня: код ЄДРПОУ - 26163478, код отримувача - 37959255, р/р UА848999980334139812000016694 у банку отримувача (Казначейство України ЕАП), код платежу -18010600. Допускається внесення орендної плати достроково, але не більше одного року».
2.Додаткова угода укладена у двох ідентичних екземплярах, по одному екземпляру для кожної із сторін.
Юридичні адреси та підписи Сторін:
Орендодавець: Орендар:
Комишнянська селищна рада Фермерське господарство “Золота Нива»
Миргородського району Полтавської області
Код ЄДРПОУ - 26163478 Код ЄДРПОУ 31869858
37613, Полтавська область, 37612,Полтавська область, Миргородський
Миргородський район, район,
смт Комишня вул. Миру, буд. 84 с. Черкащани, вул. Соборна, буд. 5
тел. (05355) 36 1 77 тел. (067)530 19 05
Комишнянський селищний голова Голова ФГ “Золота Нива»:
М.П. М.П. (за наявності печатки)
__________________В.І.Харченко _______________В.В. Пирковський
(підпис) (підпис)
3. У задоволені решти позовних вимог відмовити».
3. Судові витрати, понесені сторонами у суді першої інстанції, а також витрати, понесені в апеляційному провадженні (у тому числі і витрати на професійну правничу допомогу), покласти на кожну зі сторін самостійно без компенсації.
4. Постанова набирає сили з дня її ухвалення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту, з урахуванням порядку подання касаційної скарги, передбаченого п.17.5.Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст постанови буде складено протягом п'яти днів з дня закінчення розгляду справи.
Головуючий суддя Д.О. Попков
Суддя О.В. Стойка
Суддя О.А. Істоміна