вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"07" квітня 2025 р. Справа№ 910/3020/25
Північний апеляційний господарський суд
суддя: Іоннікова І.А.
перевіривши матеріали апеляційної скарги заступника керівника Київської міської прокуратури
на ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2025
у справі № 910/3020/25 (суддя Бондаренко - Легких Г. П.)
за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров'я України
до
1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Транспортна компанія «Мортранссервіс»
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест»
про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності,
Заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров'я України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Транспортна компанія «Мортранссервіс» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест», в якому просив:
1) скасувати рішення державного реєстратора № 62377351 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Склад №27 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 10% (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537526080000);
2) скасувати рішення державного реєстратора № 62376916 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Склад №29 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 15% (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537509380000);
3) скасувати рішення державного реєстратора № 62376429 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Ангар №24 загальною площею 582.3 кв.м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 76% (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537491280000);
4) скасувати рішення державного реєстратора № 62374501 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Склад № 26 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 15 %, фактична площа 0,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537423580000);
5) скасувати рішення державного реєстратора № 62373212 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Ангар № 25 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 77 %, фактична площа 185,7 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537376180000);
6) скасувати рішення державного реєстратора № 62372047 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Склад №28 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 14%, фактична площа 0,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537322580000);
7) скасувати рішення державного реєстратора № 62371132 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Господарський корпус №2 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 47%, фактична площа 5547,50 кв.м (реєстраційний номер об'єкт« нерухомого майна: 2537285280000);
8) скасувати рішення державного реєстратора № 62368873 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності TOB «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Терапевтичний корпус за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 2%, фактична площа 0,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537192180000);
9) скасувати рішення державного реєстратора № 62368119 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-6 права власності ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» на незавершене будівництво Кафедральний блок за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 3 %, фактична площа 0,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2537168880000);
10) визнати недійсним правочин щодо передачі ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс» у власність ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» об'єктів незавершеного будівництва Республіканської клінічної лікарні, що знаходяться вул. Милославській, 58 у місті Києва, а саме: Господарський корпус №2, будівельною готовністю 47 %, фактичною площею 5 547,50 кв.м; Кафедральний блок, будівельною готовністю 3 %, фактичною площею 0,0 кв.м; Терапевтичний корпус, будівельною готовністю 2 %, фактичною площею 0,0 кв.м; Ангар №24, будівельною готовністю 76 %, фактичною площею 582,3 кв.м; Ангар №25, будівельною готовністю 77 %, фактичною площею 185,7 кв.м; Склад №26, будівельною готовністю 15 %, фактичною площею 0,0 кв.м; Склад №27, будівельною готовністю 10 %, фактичною площею 0,0 кв.м; Склад №28, будівельною готовністю 14 %, фактичною площею 0,0 кв.м; Склад №29, будівельною готовністю 15. %, фактичною площею 0,0 кв.м, оформлений Актом приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шиповською А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 277, 278, на підставі якого внесено записи про право власності на об'єкти нерухомості за ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» (реєстраційні номери об'єктів нерухомого майна 2537168880000, 2537192180000, 2537285280000, 2537322580000, 2537376180000, 2537423580000, 2537491280000, 2537509380000, 2537526080000);
11) скасувати рішення державного реєстратора № 64558307 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Склад №27 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 10% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537526080000;
12) скасувати рішення державного реєстратора № 64558273 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Склад №29 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 15% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537509380000;
13) скасувати рішення державного реєстратора № 64558389 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Ангар №24 загальною площею 582.3 кв.м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, відсоток готовності об'єкта 76% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537491280000;
14) скасувати рішення державного реєстратора № 64558405 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІЇТВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництва Склад № 26 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 15 %, фактична площа 0,0 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537423580000;
15) скасувати рішення державного реєстратора № 64558399 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Ангар № 25 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 77 %, фактична площа 185,7 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537376180000;
16) скасувати рішення державного реєстратора № 64558290 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Склад №28 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 14%, фактична площа 0,0 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537322580000;
17) скасувати рішення державного реєстратора № 64558235 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Господарський корпус №2 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 47%, фактична площа 5547,50 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537285280000;
18) скасувати рішення державного реєстратора № 64558340 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Терапевтичний корпус за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 2%, фактична площа 0,0 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537192180000;
19) скасувати рішення державного реєстратора № 64558251 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 16.08.2022 № 277, 278, протоколу №1 установчих зборів засновників ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» від 15.08.2022 права власності ТОВ «ОРУМ ІНВЕСТ» на незавершене будівництво Кафедральний блок за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, 58, кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:62:146:0020, будівельна готовність 3 %, фактична площа 0,0 кв.м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна: 2537168880000.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 вирішено матеріали господарської справи № 910/3020/25 передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №23/448-б про банкрутство ВАТ «Науково-дослідне медичне об'єднання «Діалір» (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 24.03.2025).
Не погоджуючись із прийнятою ухвалою, заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на апеляційне оскарження. Скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 про передачу матеріалів справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 23/448-б про банкрутство ВАТ «Науково-дослідне медичне об'єднання «ДІАЛІР», а справу № 910/3020/25 направити для продовження розгляду до суду першої інстанції.
Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.04.2025, апеляційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури на ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 у справі № 910/3020/25 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Михальська Ю.Б., Тищенко А.І.
Враховуючи, що апеляційна скарга заступника керівника Київської міської прокуратури на ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/3020/25 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.
З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/3020/25 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.
Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -
1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/3020/25 за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров'я України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Транспортна компанія «Мортранссервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест» про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності.
2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою заступника керівника Київської міської прокуратури на ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/3020/25.
Суддя І.А. Іоннікова