Справа № 571/2902/24
Провадження №2/571/114/2025
04 квітня 2025 року с-ще Рокитне
Рокитнівський районний суд в складі: головуючої судді - Верзун О.П., за участю секретаря судових засідань Шупрудько І.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду клопотання представника позивача про призначення будівельно- технічної експертизи у цивільній справі №571/2902/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що перебуває у спільній власності,-
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить:
- виділити внатурі в окремий об'єкт нерухомого майна, майно, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, а саме: 1/2 частини житлового будинку і господарські споруди за адресою АДРЕСА_1 , які зазначені у Технічному паспорті, виготовленому 09 липня 2018 року Комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа № 164, за номерами 1-1 кухня площею 15,0 кв.м, 1-2 житлова кімната площею 10,1 кв.м, Б - вбиральня, та 1/2 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій вони розташовані, з кадастровим номером 5625086800:03:001:0357, площею 0,25 га.
- виділити внатурі в окремий об'єкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 , на праві спільної часткової власності, 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером 5625086800:03:001:0356 площею 0,36 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
- припинити право спільної часткової власності на 1/2 частини житлового будинку і господарські споруди за адресою АДРЕСА_1 , які зазначені у Технічному паспорті, виготовленому 09 липня 2018 року Комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа № 164, за номерами 1-1 кухня площею 15,0 кв.м, 1-2 житлова кімната площею 10,1 кв.м, Б - вбиральня; на 1/2 земельної ділянки кадастровий номер 5625086800:03:001:0357; на 1/2 земельної ділянки кадастровий номер 5625086800:03:001:0356.
Посилаючись на необхідність спеціальних знань, представник позивача - ОСОБА_3 просить призначити будівельно-технічну експертизу, яку доручити експертній установі ППФ «Експерт -Рівне» за переліком питань, що міститься у клопотанні.
У судовому засіданні представник позивача - адвокат Жилінська Т.П. клопотання підтримала, просила його задоволити. Витрати покласти на позивача.
Представник відповідача - адвокат Ціпан О.П. не заперечував щодо клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи, оскільки питання щодо можливості вирішити спір між співвласниками обговорювався, однак, іншим шляхом, аніж судовим, поділити майно не можуть.
Інших клопотань не надійшло.
Суд, вислухавши доводи представника позивача, думку представника відповідача, прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд становлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлються, крім іншого, висновками експертів.
Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.
Як визначено положеннями ч. 1 ст. 179 ЦПК України, предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Відповідно до частин 2, 3 ст. 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Згідно ст. 103 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до вимог ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначається судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
Таким чином, беручи до уваги, що у даній справі необхідно визначити можливість виділення в натурі кожному із співвласників часток житлового будинку з надвірним будівлями і земельної ділянки, на яких вони розміщені, суд вважає необхідним задовольнити клопотання та призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу для з'ясування обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини та вирішити спір по суті неможливо.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 103, 144, 168, 202 ч.1 п.5, 208-210 ЦПК України, -
Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ППФ «Експерт-Рівне» за адресою: 33013,м. Рівне, проспект Миру, 15.
На вирішення експерта поставити питання:
1. які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, земельної ділянки, на якій вони розташовані, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , 1/2 земельної ділянки з кадастровим номером 5625086800:03:001:0357, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 1/2 земельної ділянки з кадастровим номером 5625086800:03:001:0356 площею 0,36 га для ведення особистого селянського господарства. Чи можливо визначити відповідно до 1/2 частини співвласнику ОСОБА_1 та 1/2 частини співвласнику ОСОБА_2 , з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, виділення кожному із співвласників окремої земельної ділянки з окремим входом залишення частин нерухомості у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась.
2. Якою є дійсна вартість домогосподарства, що складається з надвірних будівель, господарських споруд, земельної ділянки на якій вони розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки з кадастровим номером 5625086800:03:001:0356 площею 0,36 га для ведення особистого селянського господарства.
Надати в розпорядження експертів цивільну справу за номером 571/2902/24.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , жительку АДРЕСА_2 .
Провадження у справі зупинити.
Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду протягом 15 днів з проголошення ухвали.
Учасник справи, якому копія ухвали не була вручена в день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому копії ухвали.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано протягом встановленого законом строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: