вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі про банкрутство
"01" квітня 2025 р. Справа № 918/176/25
Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В.,
за участю секретаря судового засідання Шандалюк А.А.,
розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" (03189, м. Київ, вул. Здановської Юлії, буд. 73-Д, код ЄДРПОУ 42820301) про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (33028, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1, код ЄДРПОУ 38947337)
За участю представників сторін:
Від ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС": Реверук П.К. (ордер серія АІ № 1840173 від 06.03.2025 року);
від ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ": не з'явився;
арбітражний керуючий: не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" звернулося до Господарського суду Рівненської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство в якій просить: відкрити провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС"; визнати грошові вимоги ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" до ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" у розмірі 3 568 533,61 грн, з яких: 1 759 595,24 грн - заборгованість за основним зобов'язанням (4 черга), 126 738,72 грн - 3 % річних та інфляційні втрати (4 черга), 1 682 199,65 грн - штрафні санкції (6 черга), додатково визнати кредиторські вимоги за сплату судового збору у розмірі 24 224,00 грн (1 черга); ввести процедуру розпорядженням майном ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ"; призначити розпорядником майна ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" арбітражного керуючого Курочкіну Оксану Олегівну.
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" обґрунтовує заяву тим, що 25.01.2024 року між ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" (Орендодавець) та ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (Попереднє найменування -ТОВ "ВІЛАДЖІО") (Орендар), було укладено Договір оренди № 25/01/24, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове, строкове платне користування нерухоме майно, що розташоване на 1 (першому) поверсі ЖК "Комфорт Таун" нежилі приміщення з № 1 по № 2 (групи приміщень № 1-487) ( в літ. 1 А) за адресою: м. Київ, вул. Регенераторна, буд. 4, загальною площею 186,6 м2 для використання його орендарем. Додатковими угодами № 1 від 26.02.2024 року та № 2 від 26.08.2024 року сторонами було встановлено розмір орендної плати та викладено п. 3.7. Договору у новій редакції. Пунктом 3.2. Договору оренди сторонами погоджено сплату орендарем орендодавцю гарантованого платежу, що складає суму в гривні, еквівалентну 3358,80 доларам США по курсу долара США у відношенні до української гривні, у т. ч. ПДВ 20%.
Разом з тим, заявник зазначає, що у зв'язку з невиконанням ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" умов договору оренди щодо своєчасної сплати орендних платежів, гарантійного платежу та компенсації комунальних послуг у розмірі 1 759 595,24 грн, ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" нараховано 126 738,72 грн 3 % річних та інфляційних втрат, 1 682 199,65 грн штрафних санкцій.
Заявник вказує, що 29.01.2025 року ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" було направлено на адресу ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" лист № 28/01-2 про дострокове розірвання Договору оренди з 31.01.2025 року через прострочення зобов'язання боржником понад 20 днів, та претензію № 28/01-2025 про сплату заборгованості. Вказані лист та претензія залишені без відповіді та реагування з боку боржника. Станом на дату подачі заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" не здійснено передачу орендованого майна орендодавцю та не виконано обов'язок зі сплати в повному обсязі орендної плати, комунальних платежів та інших платежів відповідно до вимог Договору оренди.
Ухвалою Господарського судуд Рівненської області від 12.03.2025 року постановлено: прийняти заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство до розгляду; підготовче засідання призначити на "01" квітня 2025 р.; викликати для участі у судовому засіданні заявника, боржника та арбітражного керуючого; вжити заходи для забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника та боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (код ЄДРПОУ 38947337) приймати рішення про ліквідацію, реорганізацію боржника, а також відчужувати основні засоби; зобов'язати заявника - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" та боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" надати суду у підготовче засідання додаткові відомості (за їх наявності), необхідні для вирішення питання про відкриття провадження у справі про банкрутство; Товариству з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" в порядку ст. 36 КУзПБ у строк до 26.03.2025 року надати Господарському суду Рівненської області: відзив на заяву про відкриття провадження у справі; підтвердження спроможності виконати свої зобов'язання та погасити заборгованість.
Ухвалою Господарського судуд Рівненської області від 19.03.2025 року постановлено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити та судове засідання у справі призначене на "01" квітня 2025 р. об 13:30 год. провести в режимі відеоконференції.
Представник заявника в судовому засіданні 01.04.2025 року заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство підтримав з підстав, наведених у заяві.
Арбітражний керуючий в судове засідання 01.04.2025 року не з'явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить Довідка Господарського суду Рівненської області про доставку електронного листа, відповідно до якої документ в електронному вигляді (Ухвала від 12.03.2025 р.) надіслано одержувачу арбітражному керуючому Курочкіній Оксані Олегівні в її електронний кабінет, документ доставлено до електронного кабінету 13.03.2025 року об 13:51 год.
Представник боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" в судове засідання 01.04.2025 року не з'явився. До господарського суду повернулася ухвала суду від 12.03.2025 року, з відміткою поштового відділення "адресат відсутній за вказаною адресою (не розшукано)", яка направлялася на адресу боржника, вказану в заяві - 33028, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1.
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 11.03.2025 року, місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (код ЄДРПОУ 38947337) - Україна, 33000, Рівненська обл., Рівненський р-н, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1.
Інша адреса боржника, ніж та, яка зазначена у заяві та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, суду не відома.
Господарський суд звертає увагу на те, що направлення листів рекомендованою кореспонденцією на дійсні адреси є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним. При цьому отримання зазначених листів адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду.
Розглянувши у підготовчому засіданні подані документи та дослідивши докази, судом встановлено наступне.
Згідно ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
За змістом ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства, банкрутство - визнана господарським судом нездатність боржника, крім страховика або кредитної спілки, відновити свою платоспроможність за допомогою процедури санації та реструктуризації і погасити встановлені у порядку, визначеному цим Кодексом, грошові вимоги кредиторів інакше, ніж через застосування ліквідаційної процедури або процедури погашення боргів боржника, а також віднесення страховика або кредитної спілки відповідно до рішення Національного банку України до категорії неплатоспроможних відповідно до Закону України "Про страхування" або Закону України "Про кредитні спілки". Боржник - юридична особа або фізична особа, у тому числі фізична особа - підприємець, неспроможна виконати свої грошові зобов'язання, строк виконання яких настав. Неплатоспроможність - неспроможність боржника (іншого, ніж страховик або кредитна спілка) виконати після настання встановленого строку грошові зобов'язання перед кредиторами не інакше, як через застосування процедур, передбачених цим Кодексом, або встановлена Національним банком України неплатоспроможність страховика відповідно до Закону України "Про страхування" чи неплатоспроможність кредитної спілки відповідно до Закону України "Про кредитні спілки".
Згідно з приписами ч. 1 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства, перевірка обґрунтованості вимог заявника, а також з'ясування наявності підстав для відкриття провадження у справі про банкрутство здійснюються господарським судом у підготовчому засіданні, яке проводиться в порядку, передбаченому цим Кодексом. Неявка у підготовче засідання сторін та представника державного органу з питань банкрутства, а також відсутність відзиву боржника не перешкоджають проведенню засідання.
Відповідно до частини 2 статті 39 Кодексу України з процедур банкрутства, у підготовчому засіданні господарський суд розглядає подані документи, заслуховує пояснення сторін, оцінює обґрунтованість заперечень боржника, вирішує інші питання, пов'язані з розглядом справи.
Якщо провадження у справі відкривається за заявою кредитора, господарський суд перевіряє можливість боржника виконати майнові зобов'язання, строк яких настав. Боржник може надати підтвердження спроможності виконати свої зобов'язання та погасити заборгованість. За результатами розгляду заяви про відкриття провадження у справі та відзиву боржника господарський суд постановляє ухвалу про: відкриття провадження у справі; відмову у відкритті провадження у справі (ч. 3 та ч. 5 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства).
Судом встановлено, що 25.01.2024 року між ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" (Орендодавець) та ТОВ "ВІЛАДЖІО" (Орендар), укладено Договір оренди № 25/01/24, за умовами п. 1.1. якого, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове, строкове платне користування нерухоме майно, що розташоване на 1 (першому) поверсі ЖК "Комфорт Таун" (далі - Будівля) нежилі приміщення з № 1 по № 2 (групи приміщень № 1-487) (в літ. 1 А) за адресою: Україна, м. Київ, вул. Регенераторна, буд. 4, загальною площею 186,6 м2 (надалі іменується - орендоване майно) для використання його орендарем. Підписанням цього договору, орендодавець надає орендареві право користуватись орендованим майном, відповідно до умов цього договору, у якості закладу громадського харчування (піцерія) протягом строку дії цього договору оренди. Використання орендованого майна в інших цілях допускається виключно за умови попередньої письмової згоди орендодавця.
Відповідно до п. 2.1. Договору оренди, орендодавець протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня підписання даного договору передає, а орендар приймає у користування орендоване майно, що оформлюється Актом приймання - передавання приміщення, який підписується сторонами. З цього моменту починається обчислення строку оренди за цим договором.
Орендар протягом 3 (трьох) календарних днів після закінчення строку дії даного договору повертає, а орендодавець приймає орендоване майно, що оформлюється актом здачі - приймання орендованого майна, який підписується сторонами (п. 2.3. Договору оренди).
Згідно до п. 3.2. Договору оренди, протягом 5 (п'яти) банківських днів після дати підписання сторонами цього договору, орендар має сплатити орендодавцю орендну плату за перший місяць оренди з 25.01.2024 року по 31.01.2024 року, що складає суму в гривні еквівалентну 587 доларам 09 центам США по курсу долара США у відношенні до української гривні, т. ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 97 доларам 85 центам США по курсу долара США. Крім того, протягом 5 (п'яти) банківських днів після дати підписання сторонами цього договору, орендар має сплатити орендодавцю гарантійний платіж, що складає суму в гривні, еквівалентну 3358 доларам 80 центам США по курсу долара США у відношенні до української гривні, у т.ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 559 доларам 80 центам США по курсу долара США. Протягом всього строку дії даного договору, сума гарантійного платежу орендаря має дорівнювати розміру орендної плати за 1 (один) місяць строку оренди. У будь - якому випадку курс долара США у відношенні до української гривні не може бути меншим Офіційного валютного крусу станом на день здійснення оплати.
Сторони погодили, що гарантійний платіж, повністю внесений орендарем, зараховується в рахунок оплати орендної плати за останній місяць строку оренди по курсу долара США у відношенні до української гривні на момент виникнення зобов'язань у орендаря щодо оплати гарантійного платежу, при цьому сума орендної плати за останній місяць оренди, не покрита гарантійним платежем, підлягає оплаті в загальному порядку, передбаченому цим договором. У випадку розірвання та/або припинення цього договору, гарантійний плтаіж або будь-яка решта такого підлягає зарахуванню в рахунок оплати орендної плати за останній місяць строку оренди. У разі не внесення та/або не в повному розмірі внесення орендарем гарантійного платежу в порядку та в строки, передбачені п. 3.2. даного договору, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми не сплаченого гарантійного платежу, за кожен день такого прострочення, а також орендодавець матиме право розірвати даний договір в односторонньому порядку відповідно до умов цього договору (п. 3.3. Договору оренди).
Пунктом 3.7. Договору оренди сторони передбачили, що загальна сума орендної плати в місяць за цим договором складає суму в гривні:
- за перший місяць оренди з 25.01.2024 року по 31.01.2024 року орендна плата складає суму в гривні, що еквівалентна 587,09 доларам США по курсу долара США у відношенні до української гривні, т.ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 97,85 доларам США по курсу долара США;
- за другий місяць оренди орендна плата в місяць складає суму в гривні, що еквівалентна 2600,00 доларів США по курсу долара США у відношенні до української гривні, т. ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 433,33 доларарм США по курсу долара США;
- починаючи з третього місяця та до кінця строку дії договору орендна плата в місяць складає суму в гривні, що еквівалентна 3358,80 доларам США по курсу долара США у відношенні до української гривні, у т.ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 559,80 доларам США по курсу долара США.
Згідно з п. 3.10. Договору оренди, орендна плата вноситься орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця до 05 числа поточного місяця.
Згідно п. 3.13. Договору оренди, у випадку прострочення платежів за даним договором більше, ніж на 15 (п'ятнадцять) календпарних днів, сторони шляхом підписання даного договору виражають свою згоду на те, що орендодавець має право обмежити доступ орендаря до орендованого майна, для чого орендодавець може закрити й опломбувати орендоване майно до моменту повного погашення заборгованості орендарем, включаючи штрафні санкції. Сторони домовилися, що у випадку, якщо орендар затримає який - небудь платіж за даним договором більш ніж на 20 (двадцять) календарних днів, орендодавець має право розірвати даний договір шляхом направлення орендареві відповідного повідомлення. Сторони шляхом підписання даного договору виражають свою згоду на те, що договір вважається розірваним з моменту відправлення орендодавцем на адресу орендаря письмового повідомлення про розірвання (з дати здачі в установу поштового зв'язку відповідного поштового відправлення з вказаними документами). При цьому виплачена орендна плата орендареві не повертається.
Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання сторонами шляхом підписання даного договору, орендар підтверджує, що йому відома вся інформація про дане орендоване майно (п. 5.2. Договору оренди).
Відповідно до п. 5.3. та п. 5.4. Договору оренди, строк цього договору починає свій перебіг з моменту, визначеного у п. 5.2. цього договору, та діє до 28.02.2025 р. У разі закінчення строку дії договору чи його дострокового розірвання у передбачених цим договором випадках, на орендареві лежить обов'язок зняти показання усіх лічильників, що знаходяться у орендованому майні, розрахуватися за комунальні послуги та інші послуги, надані орендарю, і передати за актом здачі-приймання орендованого майна разом з ключами від орендованого майна відповідну документацію на підтвердження відсутності заборгованості по наданим послугам (квитанції про сплату, платіжні доручення, тощо) представнику орендодавця. Закінчення строку дії цього договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього договору.
Згідно п. 6.2., п. 6.4., п. 6.6. Договору оренди, за несвоєчасне внесення орендної плати, гарантійного платежу та компенсації комунальних послуг, передбачених цим договором, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення. У випадку не повернення орендованого майна згідно умов п. 2.3. договору або у зв'язку з невиконанням орендарем вимог п. 9.5. договору, орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі орендної плати за шість місяців. У разі несвоєчасного внесення орендарем орендної плати, комунальних та інших платежів, передбачених цим договором, орендодавець має право розірвати договір в односторонньому порядку, стягнувши при цьому з орендаря на свою користь заборгованість по орендній платі, комунальні та інші платежі.
Як вбачається з Акту від 25.01.2024 року приймання - передавання орендованого майна/приміщення (додаток № 2 до договору оренди № 25/01/24 від 25.01.2024 року), сторони визнають та підтверджують, що орендар прийняв нежитлові приміщення площею - 186,6 кв. м, що складається з № 1 по № 2 (групи приміщень № 1-487) (в літ. 1 А) за адресою: Україна, м. Київ, вул. Регенераторна, буд. 4, у день підписання цього акту, у стані, яке відповідає умовам договору.
Додатковою угодою № 1 від 26.02.2024 року до договору оренди № 25/01/24 від 25.01.2024 року, зокрема п. 1 якої, сторони домовилися встановити розмір орендної плати та викласти п. 3.7. договору у новій редакції: "3.7. Загальна сума орендної плати в місяць за цим договором складає суму в гривні: починаючи з 01.03.2024 р. з розрахунку 25 доларів США за 1 м2 загальний місячний розмір орендної плати, що складає суму в гривні еквівалентну 4665 доларів США по курсу долара США у відношенні до української гривні, в т. ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 777 доларам США 50 центам США по курсу долара США; починаючи з 01.06.2024 р. з розрахунку 30 доларів США за 1 м2 загальний місячний розмір орендної плати, що складає суму в гривні еквівалентну 5598 доларів США по курсу долара США у відношенні до української гривні, в т. ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 933 доларам США по курсу долара США."
Додатковою угодою № 2 від 26.08.2024 року до договору оренди № 25/01/24 від 25.01.2024 року, зокрема п. 1 якої, сторони домовилися встановити розмір орендної плати та викласти п. 3.7. договору у новій редакції: "3.7. Загальна сума орендної плати в місяць за цим договором складає суму в гривні: починаючи з 01.09.2024 р. з розрахунку 33 долари США за 1 м2 загальний місячний розмір орендної плати, що складає суму в гривні еквівалентну 6157 доларів США 80 центів США по курсу долара США у відношенні до української гривні, в т. ч. ПДВ 20 % складає суму в гривні еквівалентну 1026 доларам США 30 центам США по курсу долара США."
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 363243728 від 25.01.2024 року, об'єкт нерухомого майна № 256864780000, нежитлове приміщення, нежилі приміщення № 1, № 2 (групи приміщень № 1-487) (в літ. 1 А), загальною площею - 186,6 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Регенераторна, буд. 4, власником якого є ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС".
Заявником - ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" 29.01.2025 року було направлено ТОВ "ВІЛАДЖІО" лист (вих. № 28/01-2 від 28.01.2025 року) в якому зазначено про наявність заборгованості зі сплати орендної плати та зі сплати компенсації комунальних послуг, що дає право ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" достроково розірвати договір. При цьому, повідомлено про намір достроково розірвати договір з 31.01.2025 року та просило провідомити про відповідальну особу з боку ТОВ "ВІЛАДЖІО" яка буде передавати приміщення 31.01.2025 року, її контакти, та зазначити о котрій годіні відбуватиметься передача приміщення.
Крім того, ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" 29.01.2025 року направлено ТОВ "ВІЛАДЖІО" претензію про сплату заборгованоіст (вих. № 28/01-2025 від 28.01.2025 року) з вимогою сплатити заборгованість, перерахувавши суму основного боргу та нарахованих штрафних санкцій за договором в розмірі 1 937 630,13 грн на поточний рахунок, зазначений в претензії.
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 11.03.2025 року, щодо юридичної особи ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (код ЄДРПОУ 38947337), наявний запис про держану реєстрацію змін до відпомостей про юридичну особу 29.01.2025 року за № 1000701070005051646 - зміна інформації для здійснення зв'язку з юридичною особою, зміна кінцевого бенефіціарного власника або зміна відомостей про кінцевого бенефіціарного власника, зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи, зміна місцезнаходження юридичної особи, зміна найменування юридичної особи (повного та/або скороченого), зміна структури власності, зміна установчих документів.
За твердженням заявника, ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" взяті на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати та компенсації витрат з комунальних платежів в повному обсязі не виконано.
Докази сплати ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" 1 325 123,20 грн заборгованості з орендної плати та 434 472,04 грн заборгованості з компенсації комунальних послуг суду не подано, відтак, заборгованість боржника перед заявником становить на загальну суму 1 759 595,24 грн.
Враховуючи порушення ТОВ "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" виконання грошових зобов'язань за договором оренди № 25/01/24 від 25.01.2024 року, заявником відповідно до п. 6.2., п. 6.4. Договору та ст. 625 ЦК України, нараховано та заявлено до стягнення з боржника: 91 803,76 грн (за період з 01.08.2024 року по 31.01.2025 року) пені (за просторочення сплати орендної плати); 45 653,57 грн (за період з 31.05.2024 року по 31.01.2025 року) пені (за просторочення сплати комунальних послуг); 34 619,12 грн (за період з 31.01.2024 року по 31.01.2025 року) пені (за просторочення сплати гарантованого платежу); 10 332,02 грн (за період з 01.08.2024 року по 31.01.2025 року) 3 % річних (за просторочення сплати орендної плати); 5 180,95 грн (за період з 31.05.2024 року по 31.01.2025 року) 3 % річних (за просторочення сплати комунальних послуг); 3 827,24 грн (за період з 31.01.2024 року по 31.01.2025 року) 3 % річних (за просторочення сплати гарантованого платежу); 62 265,82 грн (за період з 01.08.2024 року по 31.01.2025 року) інфляційних втрат (за просторочення сплати орендної плати); 28 759,19 грн (за період з 31.05.2024 року по 31.01.2025 року) інфляційних втрат (за просторочення сплати комунальних послуг); 16 373,50 грн (за період з 31.01.2024 року по 31.01.2025 року) інфляційних втрат (за просторочення сплати гарантованого платежу); 1 510 123,20 грн штрафу (за прострочення строку повернення орендованого майна).
Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна".
Згідно ч. 1, ч. 2 та ч. 5 ст. 762 ЦК України, за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Положеннями ст. 525, ч. 1 ст. 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
За частиною 1 статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Статтями 546, 549 ЦК України встановлено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Умовами п. 6.2., п. 6.4. Договору оренди сторони передбачили, що за несвоєчасне внесення орендної плати, гарантійного платежу та компенсації комунальних послуг, передбачених цим договором, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення. У випадку не повернення орендованого майна згідно умов п. 2.3. договору або у зв'язку з невиконанням орендарем вимог п. 9.5. договору, орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі орендної плати за шість місяців.
Згідно з приписами статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Суд, перевіривши подані заявником розрахунки пені, 3 % річних, інфляційних втрат та штрафу, визнає їх арифметично вірними, правомірними та обґрунтованими.
За наслідками розгляду в підготовчому засіданні заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство, судом не було встановлено підстав для відмови у відкритті провадження, передбачених в частині 6 статті 39 Кодексу України з процедур банкрутства.
Суд не встановив обставин щодо можливості боржника виконати майнові зобов'язання, строк яких настав. Докази, які б підтверджували спроможність виконати свої зобов'язання та погасити заборгованість боржником суду не подано.
Станом на день звернення кредитора до Господарського суду Рівненської області із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство щодо Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" заборгованість боржника перед кредитором залишається непогашеною та становить 3 568 533,61 грн.
Заперечень від Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (код ЄДРПОУ 38947337) проти наявної заборгованості перед кредитором - Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" до господарського суду від боржника не надходило.
З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ".
Частиною 8 статті 39 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що в ухвалі про відкриття провадження у справі про банкрутство зазначається про: відкриття провадження у справі про банкрутство; визнання вимог кредитора та їх розмір; введення мораторію на задоволення вимог кредиторів; введення процедури розпорядження майном; призначення розпорядника майна, встановлення розміру його винагороди та джерела її сплати; вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави; строк подання розпорядником майна до господарського суду відомостей про результати розгляду вимог кредиторів, який не може перевищувати одного місяця та 20 днів після дати проведення підготовчого засідання суду; дату попереднього засідання суду, яке має відбутися не пізніше 70 календарних днів, а в разі великої кількості кредиторів - не пізніше трьох місяців після дати проведення підготовчого засідання суду; строк проведення розпорядником майна інвентаризації майна боржника, який не може перевищувати двох місяців, а в разі значного обсягу майна - трьох місяців після дати проведення підготовчого засідання суду.
З метою виявлення кредиторів та осіб, які виявили бажання взяти участь у санації боржника, на офіційному веб-порталі судової влади України не пізніше наступного дня з дня постановлення ухвали суду про відкриття провадження у справі господарський суд оприлюднює повідомлення про відкриття провадження у справі боржника (офіційне оприлюднення). Доступ до інформації про провадження у справах, розміщеної на офіційному веб-порталі судової влади України, є вільним та безоплатним. Повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство повинне містити ім'я або найменування боржника, його місцезнаходження або місце проживання, ідентифікаційний код юридичної особи або реєстраційний номер облікової картки платника податків, або серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті), найменування та адресу господарського суду, номер справи, дату офіційного оприлюднення повідомлення, відомості про розпорядника майна (ім'я, місцезнаходження), строк подання заяв кредиторів з вимогами до боржника. Інформація про відкриття провадження у справі про банкрутство додатково може оприлюднюватися на офіційному веб-сайті державного органу з питань банкрутства, а також у будь-який інший спосіб, не заборонений законом (ч. 9 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства).
Згідно з ч. 13 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства, процедура розпорядження майном вводиться господарським судом на строк, визначений частиною другою статті 44 цього Кодексу, одночасно з постановленням ухвали про відкриття провадження у справі.
Згідно абзаців 1-4 пункту 21 "Прикінцеві та Перехідні положенння" Кодексу України з процедур банкрутства, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи призначення арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією у разі відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) здійснюється з урахуванням особливостей, визначених цим пунктом. Заява ініціюючого кредитора або боржника - фізичної особи про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), крім відомостей, передбачених частиною першою статті 34, частиною другою статті 116 цього Кодексу, повинна містити пропозицію щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією. Ініціюючий кредитор або боржник - фізична особа додає до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) заяву арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, про участь у справі, яка повинна відповідати вимогам, встановленим частиною третьою статті 28 цього Кодексу. Господарський суд, відкриваючи провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), призначає арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, розпорядником майна або керуючим реструктуризацією.
Відповідно до абз. 1 та абз. 7 п. 16 "Прикінцеві та Перехідні положенння" Кодексу України з процедур банкрутства, установлено, що тимчасово, під час дії воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, а також протягом шести місяців після його припинення чи скасування: стосовно боржника справу про банкрутство (неплатоспроможність) може бути відкрито без здійснення авансування передбаченої цим Кодексом винагороди арбітражному керуючому на депозитний рахунок суду. У такому разі до заяви про відкриття справи про банкрутство (неплатоспроможність) додається копія укладеної заявником угоди з обраним ним арбітражним керуючим про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство (неплатоспроможність) до її закриття з виплатою на умовах, визначених цією угодою, винагороди в розмірі, що не має перевищувати розмір, встановлений цим Кодексом. Господарський суд, відкриваючи провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) відповідно до цього пункту, призначає розпорядником майна або керуючим реструктуризацією арбітражного керуючого, з яким заявником укладено угоду.
В заяві ТОВ "ВАЙН ХАНТЕРС" про відкриття провадження у справі про банкрутство міститься пропозиція щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна - Курочкіної Оксани Олегівни. До заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство додано заяву арбітражного керуючого Курочкіної О.О. про участь у справі про банкрутство.
Заява арбітражного керуючого про участь у справі про банкрутство арбітражним керуючим Курочкіною О.О. подана суду у встановленому порядку та строк.
Згідно ч. 3 ст. 28 Кодексу України з процедур банкрутства, розпорядником майна, керуючим реструктуризацією, керуючим санацією, ліквідатором, керуючим реалізацією не можуть бути призначені арбітражні керуючі, а призначені арбітражні керуючі підлягають відстороненню: які є заінтересованими особами у цій справі; які здійснювали раніше управління цим боржником - юридичною особою, крім випадків, коли з дня відсторонення від управління зазначеним боржником минуло не менше трьох років; яким відмовлено в допуску до державної таємниці, якщо такий допуск є необхідним для виконання обов'язків, визначених цим Кодексом; які мають реальний чи потенційний конфлікт інтересів; виключено; які є близькими особами боржника - фізичної особи; щодо яких відкрито провадження у справі про неплатоспроможність або з дня закриття провадження у справі про неплатоспроможність минуло менше трьох років; за наявності підстав, визначених статтею 26 цього Кодексу. До призначення арбітражним керуючим особа повинна подати до господарського суду заяву, в якій зазначається, що вона не належить до осіб, зазначених у цій частині.
Враховуючи наявність в матеріалах справи пропозиції ініціюючого кредитора щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання обов'язків розпорядника майна по справі та заяви арбітражного керуючого Курочкіної Оксани Олегівни про участь у справі про банкрутство, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для призначення розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" арбітражного керуючого Курочкіну Оксану Олегівну (02005, м. Київ, вул. Каховська, 62-А/331, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2123 від 14.05.2024 року).
За положеннями ч. 1 ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства, арбітражний керуючий виконує повноваження за грошову винагороду.
Розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна або ліквідатора визначається в розмірі середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останніх 12 місяців його роботи до відкриття провадження у справі, але не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень (абзац 1 частина 2 статті 30 Кодексу України з процедур банкрутства).
Сплата основної винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна, ліквідатора, керуючого санацією, керуючого реструктуризацією, керуючого реалізацією здійснюється за рахунок коштів, авансованих заявником (кредитором або боржником) на депозитний рахунок господарського суду, який розглядає справу, до моменту подання заяви про відкриття провадження у справі (абзац 6 частина 2 статті 30 Кодексу).
У разі якщо процедура триває після закінчення авансованих заявником коштів, основна винагорода арбітражного керуючого сплачується за рахунок коштів, одержаних боржником - юридичною особою у результаті господарської діяльності, або коштів, одержаних від продажу майна боржника, яке не перебуває в заставі, або коштів фонду, створеного кредиторами для виплати грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого (у разі його створення) (абзац 7 частина 2 статті 30 Кодексу).
За правилами частини 8 статті 39 Кодексу України з процедур банкрутства, в ухвалі про відкриття провадження у справі про банкрутство зазначається про призначення розпорядника майна, встановлення розміру його винагороди та джерела її сплати.
Проте, з урахуванням абз. 7 п. 16 "Прикінцеві та Перехідні положення" Кодексу України з процедур банкрутства, заявником подано суду Договір про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство від 13.02.2025 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" та арбітражним керуючим Курочкіною Оксаною Олегівною.
Відповідно до п. 1.1. Договору про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство від 13.02.2025 року, керуючись п.п. 16 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, цей договір укладено про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (далі - боржник) до її закриття з виплатою винагороди на умовах, визначених цим договором.
Клієнт зобов'язується здійснити оплату (платіж) винагороди арбітражного керуючого за перші три місяці виконання повноважень протягом 10 календарних днів з наступного дня після підписання даного договору. Після трьох місяців виконання повноважень арбітражного керуючого у справі про банкрутство, подальша оплата винагороди арбітражного керуючого здійснюється клієнтом щомісячно у розмірі, визначеному п. 4.3. даного договору. Розмір винагороди арбітражного керуючого за один місяць виконання повноважень розпорядника майна, ліквідатора у справі про банкрутство боржника складає три розміри мінімальної заробітної плати (коригується згідно з Законом Украхїни про Державний бюджет України на день оплати) (п. 4.1. - п. 4.3. Договору про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство від 13.02.2025 року).
Відповідно до ч. 15 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства, ухвала про відкриття провадження у справі про банкрутство не пізніше трьох днів з дня її постановлення надсилається боржнику, кредитору (кредиторам) та іншим особам, які беруть участь або мають взяти участь у цій справі (власнику майна, органу, уповноваженому управляти майном боржника, тощо), до контролюючого органу, визначеного Податковим кодексом України, місцевого загального суду, органу державної виконавчої служби, приватному виконавцю, у якого перебуває виконавче провадження на виконанні. У разі вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів копія ухвали надсилається також установам, що здійснюють облік нерухомого та рухомого майна (органам державної реєстрації речових прав, державним нотаріальним конторам, органам державної автомобільної інспекції за місцезнаходженням боржника), установам банків, небанківським надавачам платіжних послуг, що обслуговують рахунки боржника, емітентам електронних грошей, у яких знаходяться електронні гаманці, що належать боржнику, депозитарним установам, які ведуть облік прав на цінні папери, що належать боржнику, а також установі, що веде державні реєстри обтяжень майна.
Керуючись ст.ст. 28, 30, 39, 41 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити провадження у справі № 918/176/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (33028, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1, код ЄДРПОУ 38947337).
2. Визнати вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАЙН ХАНТЕРС" (03189, м. Київ, вул. Здановської Юлії, буд. 73-Д, код ЄДРПОУ 42820301) у розмірі 3 568 533,61 грн (з яких: 1 759 595,24 грн - заборгованість за основним зобов'язанням (четверта черга задоволення вимог кредиторів); 126 738,72 грн - 3 % річних та інфляційні втрати (четверта черга задоволення вимог кредиторів); 1 682 199,65 грн - штрафні санкції (шоста черга задоволення вимог кредиторів), 24 224,00 грн судового збору за подання заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (перша черга задоволення вимог кредиторів).
3. Ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів. Протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: забороняється стягнення на підставі виконавчих та інших документів, що містять майнові вимоги, у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в судовому або позасудовому порядку відповідно до законодавства, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від продажу майна боржника) або перебування майна боржника, яке є предметом забезпечення, на стадії продажу з моменту оприлюднення інформації про продаж, а також у разі виконання рішень у немайнових спорах; забороняється виконання вимог, на які поширюється мораторій; не нараховується неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші фінансові санкції за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань із задоволення всіх вимог, на які поширюється мораторій; зупиняється перебіг позовної давності на період дії мораторію; не застосовується індекс інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов'язання, три проценти річних від простроченої суми тощо.
4. Ввести процедуру розпорядження майном боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (33028, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1, код ЄДРПОУ 38947337) строком на сто сімдесят календарних днів, до 17.09.2025 року.
5. Розпорядником майна призначити Курочкіну Оксану Олегівну (02005, м. Київ, вул. Каховська, 62-А/331, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2123 від 14.05.2024 року).
6. Встановити грошову винагороду розпоряднику майна - арбітражному керуючому Курочкіній Оксані Олегівні у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ", згідно умов визначених Договором про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство від 13.02.2025 року.
7. З метою виявлення кредиторів, здійснити оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "МІЛА ТЕХНОЛОДЖІ" (33028, м. Рівне, вул. Борисенка Олександра, буд. 1, код ЄДРПОУ 38947337) на офіційному веб-порталі судової влади України.
8. Вжити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.
9. Встановити строк подання розпорядником майна до господарського суду відомостей про результати розгляду вимог кредиторів до 21.05.2025 року.
10. Встановити дату складання розпорядником майна реєстру вимог кредиторів та подання його на затвердження до господарського суду 21.05.2025 року.
11. Встановити строк проведення розпорядником майна інвентаризації майна боржника до 01.06.2025 року.
12. Проведення попереднього засідання суду призначити на "21" травня 2025 р. об 14:00 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області (за адресою: 33013, м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26А, в залі судових засідань каб. № 12).
13. Зобов'язати розпорядника майна боржника у наступному засіданні надати cуду звіт про проведену роботу.
Копію ухвали направити відповідно до вимог ч. 15 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства.
Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду, в порядку та строки, встановлені статтями 254 - 257 Господарського процесуального кодексу України.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.
Суддя Р.В. Романюк