Справа № 2-3639\2010р.
16 листопада 2010 року
Ізяславський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого: Антонюка В.В.
при секретарі: Самборській Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Плужненської сільської ради та ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на спадкове майно ;
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на житловий будинок. в день проведення попереднього судового засідання, до суду надійшла змінена позовна заява за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві позивачі вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, який являвся для ОСОБА_1- батьком, а для ОСОБА_2 - дідусем. Спадкоємцями майна являються ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5
Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1. В управління спадковим майном вступили позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_5 - мати позивачки ОСОБА_2, яка не оформила спадкових прав в зв»язку зі смертю, а спадкоємець ОСОБА_3 відмовився від своєї частки спадкового майна на користь позивача ОСОБА_1
Рішенням Ізяславського районного суду від 30 листопада 2009 року за ОСОБА_1 було визнано право власності в порядку спадкування на вказане будинковолодіння, але по причині існування спадкоємця ОСОБА_2, дане рішення ухвалою Ізяславського районного суду від 02 листопада 2010 року скасоване, в зв»язку із чим, позивачі просять скасувати реєстрацію права власності на спадкове майно, що розташоване в АДРЕСА_1, від 28 грудня 2009 року, анулювавши свідоцтво про право власності на майно та визнати в рівних долях по 1\2 частині право власності на вказане будинковолодіння за позивачами. Оформити спадкове майно належним чином не являється можливим по причині відсутності правовстановлюючих документів.
Сторони в судове засідання не з»явились, надали до суду письмові заяви в яких просять справу розглянути в їх відсутності. Позивачі підтримують позовні вимоги та просять їх задоволити. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує.
З'ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд визнає, що позов слід задовольнити з таких підстав.
Пунктом 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (в редакції наказу від 28.01.2003 року) визначено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах, визначених адміністративно-територіальних одиниць.
Відповідно до п.3.3 Положення, у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо заявлене право уже зареєстровано.
З огляду на те, що правовстановлюючим документом реєстрації права власності за позивачем ОСОБА_1 є рішення Ізяславського районного суду від 30 листопада 2009 року та дане рішення ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 02 листопада 2010 року скасоване в зв»язку із нововиявленими обставинами, скасуванню підлягає державна реєстрація будинковолодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) .
Відповідно до ст.. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як позовні вимоги позивачів підтверджуються також: копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.7), де в графі батьки, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_6; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_7 (а.с.8); копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 (а.с.10); копією технічного паспорта на садибний житловий будинок (а.с.12-14).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.30), ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно виписки із по господарської книги (а.с.31), до складу сім»ї ОСОБА_4 станом на день його смерті, входили ОСОБА_5 та ОСОБА_2
Копією свідоцтва про народження (а.с.35), підтверджується, що матір»ю ОСОБА_2 є ОСОБА_5
За таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно та визнати за позивачами в рівних долях по Ѕ частині право власності на спадкове майно.
Керуючись ст.ст. 328, 331, 1268, ЦК України, ст..ст.212-215 ЦПК України;-
Позов задовольнити.
Скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно в АДРЕСА_1 від 28 грудня 2009 року, анулювавши свідоцтво про право власності на майно.
Визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, та належав ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях по Ѕ частині, в порядку спадкування за законом.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення надруковано в нарадчій кімнаті , в одному примірнику.
Суддя :