29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"04" квітня 2025 р. Справа № 924/1040/24
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" м. Хмельницький
за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" м. Рівне
до 1. Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама" м.Хмельницький
2. Дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне" м. Хмельницький
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2
про визнання недійсним договору уступки вимоги (цесії) від 18.06.2015 в редакції від 06.09.2016
До Господарського суду Хмельницької області 22.11.2024 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" про визнання недійсним договору уступки вимоги (цесії) від 18.06.2015 в редакції від 06.09.2016, укладеного між Дочірнім підприємством "Градобуд - Рівне" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама". Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що відповідно до угоди №20 від 22.08.2007 Управління капітального будівництва виконкому Рівненської міської ради, ТОВ "Реноме-Євробуд" та ДП "Градобуд - Рівне" стали учасниками правовідносин відносно дольової участі у будівництві житлових будинків з об'єктами соціально- культурного призначення (об'єкт інвестування) на земельній ділянці орієнтовною загальною площею 4,7078 га на розі вулиць Костромської та Гагаріна у м. Рівне. Власником об'єкта незавершеного будівництва по АДРЕСА_1 з 06.03.2020 є позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ". Як стало відомо позивачу, 18.06.2015 між ДП "Градобуд - Рівне" та ОК ЖБК "Рівненська брама" укладено договір уступки вимоги (цесії), згідно з яким дочірнє підприємство відступило кооперативу в повному обсязі всі права та обов'язки інвестора за угодою № 20 від 22.08.2007. Позивач вказує, що передання прав за оспорюваним договором відбулося без згоди інших сторін угоди №20 від 22.08.2007, що є порушенням вимог п.п. 2 п. 1.5 угоди №20. Крім того, така угода повинна була б затверджуватись Інвестиційною комісією Рівненської міської ради в особі голови комісії. Вказаний договір взагалі не містить положень про те, яке саме та в якому обсязі право вимоги ДП "Градобуд - Рівне" передало ОК ЖБК "Рівненська брама" та відносно якої сторони договору (боржника) направлена передана вимога. Також договір не містить положень про те, яка саме вимога та в якому обсязі у ДП "Градобуд - Рівне" існувала на момент укладення договору уступки вимоги (цесії) та відносно якого боржника за угодою №20. Позивач звертає увагу, що відступлення права вимоги може здійснюватись тільки відносно дійсної вимоги, що існувала на момент переходу цих прав. Однак документів, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення, відповідач 2 на момент укладення оспорюваного договору не передав відповідачу 1. Крім того, ДП "Градобуд-Рівне" не мало майнових прав на квартири у будівництві житлової забудови на вулицях Костромській та Гагаріна у м.Рівному станом на 18.06.2015. Тому такі права не могли бути передані відповідачу 1. Додатково позивач зауважує, що оспорюваний договір в частині передання обов'язків інвестора за угодою № 20 від 22.08.2007 був укладений без згоди кредитора. З огляду на викладене позивач звернувся до суду із даним позовом.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.11.2024, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Музиці М.В.
Розпорядженням в.о. керівника апарату суду №50/24 від 26.11.2024, відповідно до п. 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п. 5.3.1 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №924/1040/24.
Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 26.11.2024 позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.
Ухвалою суду від 26.11.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1040/24 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11:20 год. 23 грудня 2024 року.
Ухвалою суду від 23.12.2024, зокрема продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/1040/24 на тридцять днів, залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відкладено підготовче засідання на 12:00 год. 13 січня 2025 року.
В підготовчому засіданні 13.01.2025 постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання на 11:15 год. 04 лютого 2025 року.
Ухвалою суду від 14.01.2025 прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" до спільного розгляду з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" до 1. Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама", 2. Дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне" про визнання недійсним договору уступки вимоги (цесії) від 18.06.2015 в редакції від 06.09.2016. Залучено Товариство з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" до участі у справі №924/1040/24 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Вирішено вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" об'єднати в одне провадження з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" до 1. Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама", 2. Дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне" про визнання недійсним договору уступки вимоги (цесії) від 18.06.2015 в редакції від 06.09.2016 (справа № 924/1040/24).
Згідно із ухвалами суду від 04.02.2025, постановленими шляхом занесення до протоколу судового засідання, суд встановив третім особам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строк для подання письмових пояснень щодо позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" до 14.02.2025 включно, відмовив у задоволенні клопотання представника ОСОБА_3 від 04.02.2025 про залучення останнього до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та відклав підготовче засідання на 10:00 год. 20 лютого 2025 року.
В підготовчому засіданні 20.02.2025 суд за клопотанням представника третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, керуючись ст. 91 ГПК України, витребував у ТОВ "Фабрика Рівненчанка" для огляду в наступному засіданні оригінал попереднього договору купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомості від 09.10.2014, укладений між ТОВ "Фабрика Рівненчанка" та ДП "Градобуд-Рівне", за клопотанням представника позивача витребував у третіх осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для огляду в наступному засіданні оригінали документів (договорів, платіжних документів), якими останні обґрунтовують порушення своїх прав у даній справі, відмовив представнику третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, у задоволенні клопотання про витребування доказів, визначив здійснювати розгляд справи №924/1040/24 в розумний строк, тобто такий, що є об'єктивно необхідним для забезпечення можливості реалізації учасниками справи відповідних процесуальних прав, та відклав підготовче засідання на 12:30 год. 04 березня 2025 року, про що постановлено ухвали із занесенням до протоколу судового засідання.
Згідно з ухвалами від 04.03.2025, постановленими шляхом занесення до протоколу судового засідання, суд задовольнив клопотання третьої особи з самостійними вимогами - ТОВ "Фабрика Рівненчанка" та позивача про долучення доказів та долучив надані останніми додаткові докази до матеріалів справи; зобов'язав ТОВ "Фабрика Рівненчанка" виконати вимоги ухвали суду від 20.02.2025 щодо надання оригіналу попереднього договору; керуючись ст. 91 ГПК України, витребував у ТОВ "Фабрика Рівненчанка" для огляду в наступному засіданні оригінал поданої довідки про оплату від 14.10.2014; витребував у Дочірнього підприємства "Градобуд - Рівне" для огляду в наступному засіданні оригінал попереднього договору купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомості від 09.10.2014, укладений між ТОВ "Фабрика Рівненчанка" та ДП "Градобуд-Рівне", та оригінал довідки про здійснення оплати за вказаним договором від 14.10.2014, що видавалась ДП "Гродобуд-Рівне"; відклав підготовче засідання на 11:00 год. 17 березня 2025 року.
В підготовчому засіданні 17.03.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 10:40 год. 27 березня 2025 року, визначив провести судове засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" адвоката Пархомчук В.В. та за участю представника третіх осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Курила Р.М., про що постановлені ухвали із занесенням до протоколу судового засідання.
В судовому засіданні 27.03.2025 суд постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви у судовому засіданні до 10:00 год. 07 квітня 2025 року, та про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика Рівненчанка" адвоката Пархомчук В.В. та за участю представника третіх осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Курила Р.М.
До суду 03.04.2025 від представника відповідача 1 адвоката Шевчука В.С. надійшла заява, згідно із якою останній просить надати йому та керівнику Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама" Савчуку А.С. можливість участі у всіх судових засіданнях у справі №924/1040/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через систему EasyCon.
Відповідно до ст. 197 ГПК України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
Зважаючи на вищевикладене, встановлену судом технічну можливість проведення судового засідання у даній справі в режимі відеоконференції, суд дійшов висновку про можливість задоволення заяви представника відповідача 1 адвоката Шевчука В.С. та постановлення ухвали про участь представників Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама" в судовому засіданні у справі №924/1040/24, призначеному на 10:00 год. 07 березня 2025 року, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Керуючись ст.ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Провести судове засідання, призначене на 10:00 год. 07 березня 2025 року, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама" адвоката Шевчука В.С. та керівника Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив Рівненська брама" Савчука А.С.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 04.04.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.О. Субботіна
Ухвала надсилається представнику відповідача 1 адвокату Шевчуку В.С. до електронного кабінету.