Справа № 175/16935/24
Провадження № 2/175/2587/24
Іменем України
(Заочне)
"01" квітня 2025 р. смт. Слобожанське
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Білоусової О.М.,
за участю секретаря судового засідання - Перепелиці В.С.,
представника позивача - Синельник І.В.,
представника третьої особи - Астапової Ю.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слобожанське в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом виконуючого обов'язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки,
Прокурор звернувся з позовом до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки. Позов мотивує тим, що в порядку спадкування за законом ОСОБА_1 набула в приватну власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Станом на момент звернення з даним позовом до суду громадянка російської федерації ОСОБА_1 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 1412900000:07:000:0815 площею 2,9900 га, з 08.08.2018, а отже вказана земельна ділянка перебуває в його власності більше 3 років. 01.11.2018 року ОСОБА_1 уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років. У зв'язку із тим, що відповідачка порушую чинне законодавство України, позивач просить припинити громадянці російської федерації ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку.
Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, проти заочного рішення не заперечувала, надала пояснення щодо позову.
Відповідач у судове засідання не з'явився. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення та поштове відправлення. Заяв не надавав, відзив не подав.
Представник третьої особи у судовому засіданні просила врахувати, що між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», а потім з відповідачем було укладено договір про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років, після смерті спадкодавця було укладено додаткову угоду, проти задоволення позовних вимог не заперечує, проти заочного рішення не заперечувала.
Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Вислухавши учасників судового провадження, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації, що підтверджується даними про посвідку на постійне проживання серії НОМЕР_1 , виданої 13.12.2011 року Краматорським МВ ГУМВС України в Донецькій області.
Після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач успадкувала земельну ділянку з кадастровим номером 1412900000:07:000:0815 площею 2,9900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Краматорської міської ради, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ № 106373, виданого 17.05.2006 року Головою Краматорської міської ради Донецької області, на підставі рішення Краматорської міської ради Донецької області №27/IV-70 від 29.11.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за № 010615801271.
08.08.2018 року право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 1412900000:07:000:0815 зареєстровано в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 330024964, 01.11.2018 року ОСОБА_1 уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між ОСОБА_2 та ПАТ «АПК-Інвест» (ЄДРПОУ 34626750), про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України).
Відповідно до ст.19 ЗК землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, одною з яких є землі сільськогосподарського призначення.
Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1 ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.
Згідно ч.1 ст. 130 ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:
а) громадяни України;
б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;
в) територіальні громади;
г) держава.
Відповідно до ч.2 ст.81 ЗК іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Тобто, згідно із ч.3 ст.81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянств; можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини друге цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яки розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в прийняття спадщини.
Підставою припинення права власності на земельну ділянку відповідно до ч.1 ст.140 ЗК є конфіскація за рішенням суду, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.
За змістом ч.4 статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
Відповідно до закону власник земельної ділянки зобов'язаний відчужити її протягом певного строку, земельна ділянка не була відчужена відповідачем протягом такого строку, а тому, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.
Судом встановлено, що громадянка російської федерації ОСОБА_1 , набувши у 2018 році земельну ділянку сільськогосподарського призначення у власність, вимоги закону щодо її відчуження протягом одного року не виконала, що є підставою для припинення права власності на вказану земельну ділянку шляхом її конфіскації за рішенням суду.
За таких обставин, суду вважає за необхідне позовні вимоги виконуючого обов'язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки задовольнити.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4 542, 00 грн.
Керуючись ст.22, 32, 80, 81,130, 145 ЗК України, ст.ст. 4, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд,
Позовну заяву виконуючого обов'язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки - задовольнити.
Конфіскувати на користь держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення громадянки російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), з кадастровим номером 1412900000:07:000:0815 площею 2,9900 га із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Краматорської міської ради Краматорського району Донецької області (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1617369314129), відомості про яку зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.08.2018 за № 27398693, шляхом припинення права власності та визнання права власності за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (б-р Машинобудівників, 16, м. Краматорськ, Донецька область, 84313, код ЄДРПОУ 39767332).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Донецької обласної прокуратури (р/р № UA918201720343180002000016251, Держказначейська служба України м.Київ, МФО - 820172, код ЄДРПОУ - 25707002, отримувач - Донецька обласна прокуратура) витрати зі сплати судового збору в сумі 4 542, 00 грн.
Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя О. М. Білоусова