пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
03 квітня 2025 року Провадження 7/903/361/25
Суддя господарського суду Волинської області Шум М.С., розглянувши матеріали по справі 903/361/25
за позовом ОСОБА_1
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11»
про визнання незаконним та скасування рішення
встановив: 28.03.2025 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді, 11» у якому просить суд визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024 року у формі протоколу №11.
В обґрунтування позовних вимог позивач доводить, що рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024 року прийняте з порушенням положень статуту ОСББ, Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності багатоквартирного будинку».
Суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України.
Згідно статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, загального позовного провадження.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та здійснення розгляду справи в порядку загального позовного провадження.
Крім цього, позивач до позовної заяви долучив клопотання про витребування доказів в порядку ст. 81 ГПК України у якому просить суд витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» належним чином завірені копії наступних документів:
- протоколу №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024;
- кошторисної документації 14/2020-к «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 »;
- розрахунку внесків по відрахуванню до ремонтного фонду ОСББ «Молоді 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 (затверджених загальними зборами об'єднання оформленого протоколом №11 від 03.03.2024 року).
Позивач доводить, що зазначені докази можуть підтвердити чи спростувати обставини щодо наявності двох різних за своїм змістом рішень загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11», які відбулися 03.03.2024 та встановити правомірність нарахування внесків до ремонтного фонду ОСББ «Молоді, 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 .
При цьому, зазначає, що вищезазначені докази наявні у відповідача. Разом з тим, у відповідь на адвокатські запити голова ОСББ їх не надала, а відтак позивач позбавлений можливості їх отримати та надати суду.
Згідно ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Розглянувши клопотання та доводи в обґрунтування останнього, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання позивача про витребування доказів.
У зв'язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров'я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.
При цьому, учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 12, 81, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
ухвалив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 29 квітня 2025 року на 12:15 год.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.
5. Явка представників сторін у судове засідання обов'язковою не визнається.
6. Запропонувати відповідачу у строк до п'ятнадцяти днів подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів учасникам по справі.
7. Роз'яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
8. Запропонувати позивачу у строк до п'яти днів подати суду письмову відповідь на відзив із відповідними доказами про відправку її сторонам по справі.
9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.
10. Витребувати у відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» належним чином завірені копії наступних документів:
- протокол №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024;
- кошторисної документації 14/2020-к «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 »;
- розрахунки внесків по відрахуванню до ремонтного фонду ОСББ «Молоді 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 (затверджених загальними зборами об'єднання оформленого протоколом №11 від 03.03.2024 року).
- належним чином завірені копії наступних документів:
- протокол №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024;
- кошторисну документацію 14/2020-к «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 »;
- розрахунок внесків по відрахуванню до ремонтного фонду ОСББ «Молоді 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 (затверджених загальними зборами об'єднання оформленого протоколом №11 від 03.03.2024 року).
11. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.
12. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.
Ухвала суду оскарженню не підлягає.
Ухвала суду підписана 03.04.2025.
Суддя М. С. Шум