Справа № 2-1787
2007р.
16 січня 2007 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, вказуючи, що 20.12.2006 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.
Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав, заперечень не має.
Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 2006 року в м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем в простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, №1 - споруда, житл. площею 34,4 кв.м., і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку у сумі 8 621, 00 гривень, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.
У порушення ст.209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у простій письмовій формі 20 грудня 2006 року в м. Білгород-Дністровському, Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, №1 - споруда, житл. площею 34,4 кв.м.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.12 п.2 Закону України “Про власність», ст.ст.213-215 ЦПК України, суд ,-
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у простій письмовій формі 20 грудня 2006 року в м.Білгород-Дністровському, Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, №1 - споруда, житл. площею 34,4 кв.м.,
Визнати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок АДРЕСА_1 , якій в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, №1 - споруда, житл. площею 34,4 кв.м.,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядкові до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: