65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про прийняття справи до провадження
"01" квітня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/420/25(916/5134/24)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,
дослідивши матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Дерибасівська, буд. 25; код ЄДРПОУ: 35302541)
до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20; код ЄДРПОУ: 39886975);
2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" (65082, м. Одеса, Сабанєєв Міст, буд. 3; код ЄДРПОУ: 33016720);
про визнання права володіння та користування нерухомим майном,
за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" (65082, м. Одеса, Сабанєєв Міст, буд. 3; код ЄДРПОУ: 33016720);
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Дерибасівська, буд. 25; код ЄДРПОУ: 35302541)
про визнання припиненим права оренди, усунення перешкод у користуванні шляхом виселення,
21.11.2024 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. №5266/24) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" та Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" про визнання за ТОВ "ФІНАНС ГРУПП" права володіння та користування на частину нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,Марсель'' площею 398,3 кв.м, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, згідно умов договору оренди частини нежитлової будівлі № 06-П від 07.06.2021 р., який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридичною компанією "СЕНАТ" та ТОВ "ФІНАНС ГРУПП".
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 р. (суддя Лічман Л.В.) прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі №916/5134/24. Справу №916/5134/24 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.
21.01.2025 р. до господарського суду надійшла позовна заява (вх. №195/25) Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ", як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у справі № 916/5134/24, в якій просить:
- визнати припиненим право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП'' щодо приміщення загальною площею 398,3 кв.м, яке знаходиться на шостому поверсі нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,МАРСЕЛЬ'' за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, за договором оренди частини нежитлової будівлі № 06-П від 07.06.2021 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ'' та Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП'';
- усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику ? Товариству з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ'', шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП'' з приміщення загальною площею 398,3 кв.м, яке знаходиться на шостому поверсі нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,МАРСЕЛЬ'' за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79.
В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ'' посилається на те, що ним розірвано договір оренди з Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП'' в одностронньому порядку, проте останнє не повертає об'єкт оренди.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.01.2025 р. (суддя Лічман Л.В.) прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, - Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ'' до розгляду та об'єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі №916/5134/24.
11.03.2025 р. до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ'' про передачу справи №916/5134/24 для розгляду в межах справи №916/420/25 про банкрутство заявника.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.03.2025 р. (суддя Лічман Л.В.) вирішено передати матеріали справи № 916/5134/24 для розгляду Господарським судом Одеської області в межах справи № 916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ».
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.02.2025 р. відкрито провадження у справі №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ"; визнано вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" в сумі 11 701 424,00 грн. із задоволенням у четверту чергу вимог кредиторів; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" строком на 170 календарних днів до 06 серпня 2025 року; розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" призначено арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майном, керуючого санацією, ліквідатора №284 від 31.05.2013 р.).
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Одеської області від 27.03.2025 р. "Щодо поєднання справи для розгляду в межах справи про банкрутство" визначено, що справу №916/5134/24 слід передати для розгляду судді Грабован Л.І., шляхом поєднання зі справою №916/420/25.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 27.03.2025 р. справу №916/5134/24 передано на розгляд судді Грабован Л.І. в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ".
Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.
Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.
Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.
Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.
Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.
Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.
З огляду на викладені обставини, господарський суд приймає до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/5134/24 із присвоєнням справі №916/420/25(916/5134/24) згідно вимог п.16 розд.2 Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України №814 від 20.08.2019 р.
Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
З урахуванням вказаних положень, а також враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку, що справа №916/420/25(916/5134/24) підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 120, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд
1. Прийняти до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/5134/24 за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ"; 2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" про визнання права володіння та користування нерухомим майном, за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" про визнання припиненим права оренди, усунення перешкод у користуванні шляхом виселення, із присвоєнням справі №916/420/25(916/5134/24).
2. Справу №916/420/25(916/5134/24) розглядати за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі №916/420/25(916/5134/24) призначити на "30" квітня 2025 р. о 14:30 год., про що повідомити учасників справи.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.
4. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" надати відзив на зустрічний, із доданням до нього доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
5. Повідомити позивачів та відповідачів (як за первісним так і за зустрічним позовом) про прийняття даної справи до свого провадження та призначення підготовчого засідання на 30.04.2025 р. о 14:30 год. шляхом направлення копії вказаної ухвали до електронних кабінетів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ("Електронний суд").
6. Викликати позивачів та відповідачів (як за первісним так і за зустрічним позовом) у підготовче засідання суду, призначене на "30" квітня 2025 р. о 14:30 год.
7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, в порядку статті 197 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили 01 квітня 2025 року у відповідності до ч.2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.
Копію ухвали надіслати до електронного кабінету користувача підсистеми "Електронний суд": ТОВ "ФІНАНС ГРУПП"; ТОВ "РЕНТ КОНТРОЛ"; ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ".
Суддя Л.І. Грабован