Єдиний унікальний номер 719/267/25
Номер провадження 2-н/719/67/25
01 квітня 2025 року м. Новодністровськ
Суддя Новодністровського міського суду Чернівецької області Вербіцька М. В., розглянувши у порядку ст. 160-162, 167-169, 172 ЦПК України заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аванті+» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 заборгованості по сплаті за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5 165,22 грн,
31 березня 2025 року до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Аванті+» про видачу судового наказу про стягнення ОСОБА_1 і ОСОБА_2 заборгованості по сплаті за послугу з управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до відповідей № 1249112 від 01.04.2025 року і № 1249139 від 01.04.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру боржники ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 і ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Суддя, дослідивши матеріали, які додаються до заяви, а саме - інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, згідно з якою боржники є власниками по квартири за адресою: АДРЕСА_3 , і володіють частками на праві спільної часткової власності, а нарахована заборгованість по сплаті за послугу з управління багатоквартирним будинком саме за вказаною адресою, дійшла висновку, що ця справа підсудна Новодністровському міському суду Чернівецької області з огляду на таке.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності.
Згідно з правилами загальної підсудності, які встановлені у статті 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються до суду за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не встановлено законом.
Ч. 1 ст. 30 ЦПК України встановлює, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Як зазначено у заяві заявника, Товариство з обмеженою відповідальністю «Аванті+» звернулось до суду із вимогою про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , адреса приватної спільної часткової власності яких зазначена як: АДРЕСА_3 , за послугу з управління багатоквартирним будинком.
Вказана послуга надавалась за місцем знаходження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .
Підтвердженням спільної часткової власності боржників ОСОБА_1 і ОСОБА_2 за вказаною адресою є відомості про права власності з довідки № 149310831 від 13.12.2018, а також з відповіді № 1249379 від 01.04.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Згідно зі ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Обов'язок споживача комунальних послуг щодо їх оплати випливає з низки правових норм, зокрема: ст. 11, 322, 509, 510, 525-527, 530, 610-612, 614, 629, 633, 634 ЦК України, п. 1 ч. 1 ст. 5, п. 5 ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирних житлових будинках».
Указана вище вимога входить у перелік вимог, зазначених у ст. 161 ЦПК України, за якими може бути видано судовий наказ.
Відповідно до статті 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161ЦПК України.
Розглянувши заяву про видачу судового наказу суддя встановила, що вона відповідає вимогам статей 160-164 ЦПК України, передбачених статтею 165 ЦПК України підстав для відмови у видачі судового наказу суддею не виявлено, а тому суддя дійшла висновку про задоволення заявлених вимог про видачу судового наказу.
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.
Крім того, за подання заяви сплачено судовий збір, який підлягає стягненню з боржниці.
Керуючись ст. 6, 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 11, 509, 525, 526, 543, 611 Цивільного кодексу України, ст. 68 Житлового кодексу України, ст. 160-164, 167-169 Цивільного процесуального кодексу України,
Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аванті+» заборгованість по сплаті за послугу з управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2023 року по січень 2025 року у розмірі 5 165,22 грн (п'ять тисяч сто шістдесят п'ять гривень 22 коп).
Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аванті+» судовий збір у розмірі 302,80 грн (триста дві гривні 80 копійок).
Боржник 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса, за якою стягується заборгованість за надані житлово-комунальні послуги: АДРЕСА_5 .
Боржник 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса, за якою стягується заборгованість за надані житлово-комунальні послуги: АДРЕСА_5
Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Аванті+», квартал 19, буд. 20-А, м. Новодністровськ, Чернівецька область, унікальний ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 36830783.
Копію судового наказу надіслати боржниці одночасно з копією заяви стягувача про видачу судового наказу з доданими до неї документами, не пізніше наступного дня після видачі судового наказу.
Днем отримання боржницею копії судового наказу є день його вручення боржниці, визначений відповідно до статті 272 ЦПК України.
Другий примірник судового наказу надіслати стягувачу протягом п'яти днів з дня набрання ним законної сили.
Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Боржниця має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Судовий наказ набирає законної сили у разі ненадходження до суду заяви від боржниці про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання.
Інформація щодо судового наказу міститься на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud.
Суддя: Мар'яна ВЕРБІЦЬКА