Справа № 947/9328/25
Провадження № 2-н/947/2387/25
31.03.2025 року
Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Любов Василівна, розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ.29» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованості зі сплати внесків та обов'язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , за період з квітня 2022 року по лютий 2025 року у розмірі 13063 гривні 16 копійок, витрат по сплаті судового збору в сумі 242 гривні 24 копійки та витрат на правничу допомогу в сумі 5000,00 гривень.
Вказана заява надійшла до суду у письмовій формі та згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу за вказаною заявою розподілено судді Калініченко Л.В.
Заява про видачу судового наказу подана відповідно до положень ст. 30 ЦПК України, тобто з дотриманням правил підсудності.
Відповідно до ч.1, 2 ст.160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Згідно з п.3 ч.1 ст.161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо зокрема заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Частиною 3 статті 165 ЦПК України передбачено, що у разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог. У разі якщо заявлені вимоги між собою взаємопов'язані і окремий їх розгляд неможливий, суд відмовляє у видачі судового наказу.
Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 31.03.2025 року заявникові відмовлено у видачі судового наказу в частині вимог про відшкодування витрат на правничу допомогу.
Щодо інших вимог, суддя зазначає наступне.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що 15.09.2016 року зареєстровано Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ.29», код ЄДРПОУ 40834925, місцезнаходження: 65059, Одеська обл., м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд. 29, що підтверджується відповідною випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 11.08.2017 року.
Згідно з відомостей про об'єкт нерухомого майна, ОСОБА_1 є власником на праві спільної часткової власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки про заборгованість за період з квітня 2022 року по лютий 2025 року вбачається, що у боржника наявна заборгованість зі сплати внесків та обов'язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку у розмірі у загальному розмірі 13063 гривні 16 копійок.
З наданого до суду розрахунку заборгованості, вбачається, що боржник своєчасно не здійснював сплату за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в заявленій до стягнення сумі.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 Житлового кодексу України).
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов'язаний, зокрема своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням.
У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Також судом враховується, що у відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі вищевикладеного, суд доходить до висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв'язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача витрати по сплаті судового збору у розмірі 242 гривні 24 копійки.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 136, 141, 160, 161, 168 ЦПК України, ст.ст. 11, 525, 526, 322 ЦК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, суд,
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ.29» (місцезнаходження: 65059, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд. 29, код ЄДРПОУ 40834925, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 305299), заборгованості зі сплати внесків та обов'язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку за період з квітня 2022 року по лютий 2025 року в сумі 13063 (тринадцять тисяч шістдесят три) гривні 16 (шістнадцять) копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ.29» (місцезнаходження: 65059, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд. 29, код ЄДРПОУ 40834925, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 305299) витрати по сплаті судового збору у розмірі 242 (двісті сорок дві) гривні 24 (двадцять чотири) копійки.
Суд у відповідності до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз'яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз'яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п'яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання - три роки.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору - три місяці.
Суддя Л. В. Калініченко