Справа № 161/15612/24
Провадження № 2/161/494/25
25 березня 2025 року місто Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Антіпової Т.А.
за участю секретаря судового засідання Ленічевої Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку,-
19.08.2024 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку загальною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташовану в с. Гаразджа, Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області.
Вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1
видане Виконавчим комітетом Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської від 05 травня 2021 року. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є тіткою та спадкоємицею померлого ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою від 23.11.2023 року № 74/02-121, виданою приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, що підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 21.10.2023 року № 68503563. Видано свідоцтво про право на спадщину за законом серія № 216352 приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. від 14.03.2023 року. За час життя ОСОБА_2 був наданий рішенням № 31/7.3 від 05 жовтня 2018 року тридцять першої сесії Піддубцівської сільської ради сьомого скликання дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,12 га, яка знаходиться в с. Гаразджа Піддубцівської сільської ради, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Померлий розробив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, але не встиг внести відомості до Державного земельного кадастру та отримати правовстановлюючі документи на землю.
Враховуючи викладене, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), як спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку: загальною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташовану в с. Гаразджа Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області.
Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23.08.2024 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку.
Розпорядженням керівника апарату суду від 05.12.2024 року № 95/01-06 щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи у зв'язку із звільненням у відставку судді Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_3 , здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи між суддями, відповідно до якого справу передано на розгляд судді Антіповій Т.А.
Відповідно до Ухвали Луцького міськрайонного суду Волинської області від 13.12.2024 року зазначена цивільна справа прийнята до провадження суддею Антіповою Т.А., призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження до підготовчого засідання.
Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23.02.2025 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.
25.03.2025 року до суду від представника позивача- адвоката Кузя О.М. надійшла заява про розгляд справи без його участі, та без участі позивача, ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 119-122).
25.03.2025 року до суду від представника відповідача Ольги Овсіюк надійшла заява про розгляд справи без участі представника Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області, проти задоволення позову не заперечують (а.с. 123).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.
Судом встановлено, що Рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 05 жовтня 2018 року № 31/7.3 надано ОСОБА_2 дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,1200 га, яка знаходиться в с. Гаразджа Піддубцівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (а.с.16 зворот).
При житті ОСОБА_2 , в 2020 році було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у його ( ОСОБА_2 ) власність, площею 0,12 га , яка знаходиться в с. Гаразджа Піддубцівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, але ОСОБА_2 за життя не встиг внести відомості до Державного земельного кадастру та отримати правовстановлюючі документи на землю, не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки (а.с.14-22).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської від 05 травня 2021 року (а.с. 5).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, що підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 21.10.2021 року № 66932450 (а.с.54).
03 травня 2021 року приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. заведено спадкову справу № 31/2021 після смерті ОСОБА_2 (а.с. 48-64).
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є тіткою та спадкоємицею померлого ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою від 11.11.2021 року № 271/1.9.1, виданої приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. Окрім цього, відповідно до даної довідки вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 земельну ділянку для обслуговування житлового будинку не приватизував (а.с.51).
Позивач - ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла належним чином та у визначений законом строк, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 31/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.49).
14.03.2023 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з цілого житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі № 237 приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Ходачинською Н.І. (а.с.12, 61), та свідоцтво про право на спадщину, яка складається з коштів в сумі 12 468,72 грн. з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією , що знаходяться в АТ «Міжнародний Інвестиційний Банк» на поточному рахунку, зареєстровано в реєстрі за № 238 (а.с. 63).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно з ч. 1ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Таким чином, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно та майнові права, що належать спадкодавцеві на день смерті.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
-цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
-свідоцтвом про право на спадщину.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:
- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;
-виготовлення технічної документації на земельні ділянки;
-визначення меж земельної ділянки в натурі;
-погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;
-одержання у встановленому порядку Державного акту на землю;
- реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Перехідними положеннями Земельного кодексу України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
Отже, якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акту на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Отже, якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина 3 статті 116 ЗК України).
Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом. Успадкувавши спадкове майно, вона успадкувала право на завершення приватизації, яке мав за життя спадкодавець, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації та зареєструвати своє право на спадкове майно.
Спадкодавець за життя не завершив приватизацію зазначеної вище земельної ділянки. Дана обставина стала причиною не отримання ним правовстановлюючих документів на землю, що унеможливлює спадкування позивачем земельної ділянки.
Із урахуванням зазначених вище вимог, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . У визначений строк позивачка звернулася до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини. У зв'язку із подання цієї заяви нотаріальною контрою відповідно до законодавства України було заведено спадкову справу. Однак свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку не було видано в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця.
На спадкове майно, окрім позивачки, інших спадкоємців немає, що підтверджуються копією спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому суд вважає за доцільним задовольнити позовні вимоги.
Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.
Крім того, згідно ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України у випадку визнання відповідачем позову, суд ухвалює рішення в порядку встановленому статтею 206 цього кодексу.
Відповідно до положень ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Встановивши, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позивач, прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв'язку з чим, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1254, 1268, 1269 ЦК України, п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, ст.ст. 200, 206, 247, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), як спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку загальною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташовану в с. Гаразджа Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Дата складення повного тексту рішення 21 листопада 2024 року.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса АДРЕСА_2 . Не має зареєстрований РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: Підгайцівська сільська рада, адреса 45638,Волинська обл, с. Підгайці, вул. Шкільна, 30, ЄДРПОУ 043323312 ).
Повний текст судового рішення складено 28 березня 2025 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області Т.А. Антіпова