справа № 208/2856/25
№ провадження 2-о/208/132/25
Іменем України
27 березня 2025 р. м. Кам'янське
Заводський районний суд м. Дніпродзежинська Дніпроптеровської області
у складі: головуючого судді Величко О.В.
при секретарі Кучер І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кам'янське цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа :Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, про встановлення факту належності договору дарування,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви вказала, що при зверненні додержавного реєстратора прав на нерухоме майно Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, нею було отримано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №77192805 від 12.02.2025 року в якому зазначено що: «Заявником надано в якості правовстановлюючого документу договір дарування нерухомого майна від 05.06.1997 року,№ 5000, посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О., згідно якого « ОСОБА_2 » отримала у власність житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Поряд з цим, відповідно до паспортних даних, заявник має ПІБ - « ОСОБА_1 », що не дає змоги однозначно встановити належність заявнику вищезазначеного договору дарування. Таким чином, подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав.
Завяник просить встановити факт належності зазначеного документу для реалізації права на отримання змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав.
Заявник в судове засідання не з'явився, за змістом поданої заяви просить розглянути справу у його відсутність, на позові наполягає.
Заінтересована особа - Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином(а.с. 34)
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що , в свою чергу, не порушує прав та обов'язків учасників судової справи
Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного.
Згідно даних паспорту громадянина України НОМЕР_1 від 28.09.1999 ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Красноармійськ, Донецької області.(а.с.16-17)
Згідно договору дарування від 05.06.1997 серії ААІ №855287 року ОСОБА_3 (обдарована) наддала в дар ОСОБА_2 (даритель) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , що завірено приватним нотаріусом Красноармійського нотарільного округу Богатовою І.О. та зареєстровано в реєстрі під №5000 (а.с.10-11)
Згідно державного акту про право приватної власності на землю серії І І-ДН079946 від 16.10.2000 року, яке видано на ім'я ОСОБА_1 , в якому зазначено що на підставі рішення Красноармійської міської ради від 21.06.2000 року за №308 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0816 гектарів розташована на території АДРЕСА_1 , даний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 03483.
Відповідно до відповіді Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 07.01.2025 №18/01-02 на письмовий запит від 03.1-12.01/5268 від 16.12.2024 року КП БТІ м. Покровськ Донецької області повідомив що до 01 січня 2013 року, будинок АДРЕСА_1 зареєстровано: на ОСОБА_4 (по паспорту ОСОБА_5 ) на підставі договору дарування, посвідченого Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу від 05.06.1997 р. в реєстрі за N? 5000. В КП «БТ» зареєстровано 09.06.1997 р. в дод. кн. 37 за реєстровим № 5598.Станом на 10.04.1997 р. загальна площа 52,8 кв.м, житлова площа 28,2 кв.м будинку АДРЕСА_1 (а.с.12)
Відповідно до п.п.4, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу; справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора.
Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до роз'яснень вищевказаної постанови, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
З матеріалів справи вбачається що в договорі дарування нерухомості від 05.06.1997 року №5000 посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О, невірно зазначено ПІБ заявника, замість вірного « ОСОБА_1 » зазначено « ОСОБА_2 », тобто допущена помилка, в побатькові заявника, замість літер «Є» зазначено «Е».
Отже факт наявності в заявника ОСОБА_6 договору дарування від 05.06.1997 року за №5000 підтвердженно настпуними доказами:
-Копією паспорту на ім'я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 серії НОМЕР_1 від 28.09.1999(а.с. 16-17);
-Копією державного акту про приватної власності на землю серії І І-ДН079946 від 16.10.2000 року, яке видано на ім'я ОСОБА_1 , в якому зазначено що на підставі рішення Красноармійської міської ради від 21.06.2000 року за №308 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0816 гектарів розташована на території АДРЕСА_1 , даний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 03483 (а.с. 10-11);
-листом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 07.01.2025 №18/01-02 на письмовий запит від 03.1-12.01/5268 від 16.12.2024 року КП БТІ м. Покровськ Донецької області повідомив що до 01 січня 2013 року, будинок АДРЕСА_1 зареєстровано: на ОСОБА_4 (по паспорту ОСОБА_5 ) на підставі договору дарування, посвідченого Богатовою І.О. приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу від 05.06.1997 р. в реєстрі за № 5000. В КП «БТ» зареєстровано 09.06.1997 р. в дод. кн. 37 за реєстровим № 5598.Станом на 10.04.1997 р. загальна площа 52,8 кв.м, житлова площа 28,2 кв.м будинку АДРЕСА_1 (а.с.12)
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог заявника про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.
Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як дозволить йому реалізувати право на отримання змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, що виключає можливість державної реєстрації заявлених речових прав.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 5, 12, 13, 18, 258, 263-265, 268, 273, 279, 293-294, 315 ЦПК України, -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа :Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, про встановлення факту належності договору дарування задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП № НОМЕР_2 , Договору
дарування будинку від 05 червня 1997 року посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою I.O., зареєстрованого в реєстрі за № 5000, на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_7 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Величко О. В.