ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
27.03.2025Справа № 910/17/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Ятковської К.К., розглянувши справу за позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТР А1" (01014, місто Київ, вул. Бойчука Михайла, будинок 41Б) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ" (69006, Запорізька обл., місто Запоріжжя, пр. Металургів, будинок 8 Б) 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" (54001, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Садова, будинок 1, офіс 207) 3) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонова Олена Миколаївна ( АДРЕСА_1 ) 4) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Куксова Марія Сергіївна ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою
За участю представників:
від позивача - Васильєва С.М.
від відповідача - Грубник Д.Л.
01.01.2025 на адресу суду від Київської міської ради надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТР А1" про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксової Марії Сергіївни про державну реєстрацію права власності від 06.07.2022 № 64090066 на об'єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва за ТОВ «МЕТР А1»; усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припиненням права власності на об'єкт нерухомого майна, на об'єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва за ТОВ «МЕТР А1»; усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні Земельними ділянками шляхом зобов'язання ТОВ «МЕТР А1» знести об'єкт самочинного будівництва: а саме, об'єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва з приведенням їх у придатний для використання стан та 03.01.2025 передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Ухвалою суду від 23.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 25.02.25 о 11:20 год. Залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ" (69006, Запорізька обл., місто Запоріжжя, пр. Металургів, будинок 8 Б), Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" (54001, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Садова, будинок 1, офіс 207), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонову Олену Миколаївну ( АДРЕСА_1 ), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксову Марію Сергіївну ( АДРЕСА_2 ) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Витребувано від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 30.10.2020 № 54877381 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «БУДТ ТОРГ ЛТД» зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії; засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 09.12.2020 № 55610072 та 55610310, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ» зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва (далі - Земельна ділянка), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії; засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 06.07.2022 № 64090066 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «МЕТР А1» зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва (далі - Земельна ділянка), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії.
14.02.2025 від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли копії реєстраційної справи.
19.02.2025 від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву у відповідності до якого представник просив відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав викладених в останньому.
19.02.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою суду від 25.02.2025 відкладено підготовче засідання на 13.03.25 о 12:00 год.
Ухвалою суду від 13.03.2025 відкладено підготовче засідання на 27.03.25 о 10:30 год.
У судове засідання 27.03.2025 прибув представник позивача та представник відповідача, представники третіх осіб у судове засідання не прибули, повідомлялись належним чином.
У судовому засіданні представник відповідача просив витребувати у позивача інформацію стосовно спірної земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:66:044:0023, площею 0,0207 га.
Суд заслухавши пояснення сторін дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Враховуючи, що представником відповідача заявлено усне клопотання про витребування доказів/надання пояснень з урахуванням пояснень представника позивача, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відовідача.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Згідно із п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
З огляду на вищевикладене, враховуючи предмет та підстави позову, суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів та з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов'язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання на 10.04.2025.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 81, 177, 183, 202, 210 Господарського процесуального кодексу України суд
1. Витребувати у Київської міської ради, а також у Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ", Товариства з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" письмові пояснення з наданням підтверджуючих документів (за наявності) стосовно спірної земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:66:044:0023, площею 0,0207 га (чи вводилась, чи виділялась чи здійснювався поділ) з урахуванням об'єктів нерухомого майна, які на ній розташовані із зазначенням відомостей введення останніх в експлуатацію (за наявності).
2. Витребувані документи надати до суду у строк до 07.04.2025.
3. Попередити Київську міську раду, а також у Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ", Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ", що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
4. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/17/25 на 10.04.25 о 12:55 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
5. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Дата складення та підписання повного тексту ухвали 27.03.2025.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ