Справа № 450/6324/23 Провадження № 2/450/232/25
24 березня 2025 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого-судді Мусієвського В.Є.
при секретарі Расяк С.М.
з участю представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про реальний поділ житлового будинку та господарських споруд шляхом виділення приміщень у приватну власність і припинення права спільної часткової власності, -
В провадженні Пустомитівського районного суду Львівської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про реальний поділ житлового будинку та господарських споруд шляхом виділення приміщень у приватну власність і припинення права спільної часткової власності.
Ухвалою судді від 28 грудня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
04 березня 2024 року від представника позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування в Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою від 06 березня 2024 року витребувано в Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» оригінал інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 . Уповноважено сторону позивача на отримання витребуваних доказів.
01 травня 2024 року від Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» надійшли витребувані судом докази.
22 травня 2024 року представником позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який розташований за адресою м. Львів, вул. Липинського, буд. 54, на вирішення якої поставити питання: які варіанти виділення часток житлового будинку АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме 1/2 частка ОСОБА_2 , 1/4 частка ОСОБА_3 та 1/4 частка ОСОБА_4 , згідно вимог нормативно-правових актів, враховуючи фактичне користування житловим будинком і конфігурацією приватизованої земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,077 га, кадастровий номер 4623682000:01:001:0594. Просила запропонувати експертам вказати у висновку судової будівельно-технічної експертизи під час її проведення на виявлені факти, які мають значення для справи та з приводу яких їм не були поставлені питання.
Протокольною ухвалою суду від 17 грудня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Протокольною ухвалою суду від 24 березня 2025 року відмовлено у задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі до вирішення спору Шевченківським районним судом м. Львова у зв'язку із відсутністю належних письмових доказів щодо спору, який стосується житлового будинку АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 надала пояснення аналогічні викладеним письмово, подане клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримала та просила таке задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав, просив такі задовольнити, як і клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Вказав, що станом на даний час спірний будинок є фактично поділеним на дві окремі частини, які обладнані окремими входами, електричними та газовими лічильниками. Зазначив, що водопостачання (скважина) та водовідведення (септик), якими обладнаний спірний будинок в цілому, розташовані на належній йому і відповідачу ОСОБА_4 половині нерухомого майна, зокрема земельній ділянці.
Відповідач ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд такої у її відсутності не подала.
Заслухавши пояснення та думку присутніх сторін, дослідивши подане клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи і матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.
Частинами 1, 2, 3, 7 статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи. У висновку експерта має бути зазначено, що він попереджений (обізнаний) про відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а у випадку призначення експертизи судом - також про відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків. Якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.
Згідно вимог ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об'єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
З огляду на вказане, для вирішення спору і з'ясування всіх обставин необхідне застосування спеціальних знань, а тому слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який розташований за адресою м. Львів, вул. Липинського, буд. 54, на вирішення якої поставити запропоноване стороною позивача запитання, зупинивши провадження у справі на час проведення експертизи. Крім цього, слід запропонувати експертам вказати у висновку судової будівельно-технічної експертизи під час її проведення на виявлені факти, які мають значення для справи та з приводу яких їм не були поставлені питання.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 450/6324/23 та інвентаризаційної справи № 38092.
Проведення експертизи слід здійснити у строки, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджену наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 р., а також з врахуванням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Керуючись ст.ст. 102-104, 247, 252, 253, 258-261, 263, 352, 353 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.
Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про реальний поділ житлового будинку та господарських споруд шляхом виділення приміщень у приватну власність і припинення права спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який розташований за адресою м. Львів, вул. Липинського, буд. 54.
На вирішення експертизи поставити наступне питання:
1.Які варіанти виділення часток житлового будинку АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме 1/2 частка ОСОБА_2 , 1/4 частка ОСОБА_3 та 1/4 частка ОСОБА_4 , згідно вимог нормативно-правових актів, враховуючи фактичне користування житловим будинком і конфігурацією приватизованої земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,077 га, кадастровий номер 4623682000:01:001:0594?
Запропонувати експертам вказати у висновку судової будівельно-технічної експертизи під час її проведення на виявлені факти, які мають значення для справи та з приводу яких їм не були поставлені питання.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 450/6324/23 та інвентаризаційної справи № 38092.
Проведення експертиз слід здійснити у строки, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджену наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 р., а також з врахуванням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом 15 (п'ятнадцяти) днів з дня її оголошення.
Суддя Мусієвський В.Є.