номер провадження справи 33/6/25
18.03.2025 Справа № 908/152/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/152/25
за позовом Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛОСЕРВІС-ДК» (69001, м.Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 32, прим. 12, ідентифікаційний код 38069645)
про стягнення 1089377,18 грн.
за участю представників:
від позивача - Михайловський Д.С., витяг з ЄДР;
від відповідача - Кривуляк Є.О., самопредставництво на підставі витягу з ЄДР;
До Господарського суду Запорізької області звернулась Запорізька міська рада з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕПЛОСЕРВІС-ДК» заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:03:035:0020 за період з 01.01.2019 по 31.12.2024 в сумі 1089377,18 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідач набув у власність нерухоме майно, а саме: адміністративний комплекс, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Сергія Серікова (стара назва - Комсомольська), будинок 11, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.12.2018, реєстровий номер №10153, укладеного з Товариством обмеженою відповідальністю «ЗАПОРІЖЖЯ-АВТО», та відповідно набув права та обов'язки орендаря земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:03:035:0020, на якій розташоване це майно, за договором оренди землі від 04.02.2008, зареєстрованим у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 07.02.2008 за № 040826100264, укладеним між Запорізькою міською радою та Закритим акціонерним товариством «ЗАПОРІЖЖЯ-АВТО». В порушення умов вказаного договору оренди землі відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою за спірний період, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка є предметом стягнення за даним позовом.
Позов заявлено на підставі ст. ст. 3, 11, 525, 526, 377, 627 - 629, 632, 638, 651, 652, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 3, 83, 93, 120, 124, 206 Земельного кодексу України, пп. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14, п. 2 ч. 1 ст. 270, п. 271.2 ст. 271, п. 287.1 ст. 287, п. 289.1 ст. 289 Податкового кодексу України, ст.ст. 1 - 3, 15, 21, 22, 24 Закону України “Про оренду землі», ст. ст. 5, 13, 15, 23 Закону України «Про оцінку земель».
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.01.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 20.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/6/25, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.02.2025 об 10 год. 00 хв.
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів сторін 20.01.2025 о 18 год. 21 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
04.02.2025 від відповідача надійшов відзив, відповідно до якого відповідач просив відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.
10.02.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач вважає, що доводи відповідача викладенні у відзиві є безпідставними та не ґрунтуються на нормах діючого законодавства.
13.02.2025 від відповідача надійшла заява про участь у судовому засіданні 18.02.2025 о 10 год. 00 хв. у справі №908/152/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 14.01.2025 задоволено заяву відповідача, ухвалено здійснювати проведення судового засідання 18.02.2025 о 10 год. 00 хв. у справі №908/152/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
18.02.2025 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. У клопотанні відповідач просив відкласти підготовче засідання у зв'язку з виникненням технічних проблем, що унеможливили участь представника відповідача у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
В судовому засіданні 18.02.2025 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв'язку.
Суд повідомив про надходження від відповідача клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з виникненням технічних проблем, що унеможливили участь представника відповідача у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Представник позивача заперечив проти визнання поважними причини неявки відповідача у це судове засідання, вирішення клопотання щодо відкладення розгляду справи залишив на розсуд суду.
Суд задовольнив клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.
Ухвалою суду від 18.02.2025 відкладено підготовче засідання на 18.03.2025 о 10 год. 00 хв.
13.03.2025 від відповідача надійшла заява про участь у судовому засіданні 18.03.2025 о 10 год. 00 хв. у справі №908/152/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 14.03.2025 задоволено заяву відповідача, ухвалено здійснювати проведення судового засідання 18.03.2025 о 10 год. 00 хв. у справі №908/152/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
В судовому засіданні 18.03.2025 були присутні представники позивача та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв'язку.
Представники сторін заявили про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, відсутність заяв чи клопотань та про можливість закриття підготовчого провадження.
Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановленою, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.
За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 15.04.2025 о 10 год. 00 хв.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов'язковою.
Враховуючи намір представника відповідача брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів, наявність у суду технічної можливості забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції, суд ухвалив здійснювати проведення судового засідання 15.04.2025 о 10 год. 00 хв. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
Керуючись ст. ст. 120, 182, 185, 195, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Закрити підготовче провадження у справі №908/152/25.
2. Призначити справу №908/152/25 до розгляду по суті на 15.04.2025 о 10 год. 00 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.
3. Явку уповноважених представників учасників справи в судове засідання визнати обов'язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).
4. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
5. Копію ухвали надіслати сторонам.
Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано суддею 24.03.2025.
Суддя М.В. Мірошниченко