58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 52-47-40, inbox@cv.arbitr.gov.ua
21 березня 2025 року Справа № 926/904/25
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча, розглянувши матеріали
за позовом Керівника Чернівецької окружної прокуратури (58002, вул. Конституційна, 69, м. Чернівці, код 02910120)
в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, вул. Петровича Якоба, 18, м. Чернівці, код 44388619)
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вайма МВД» (58007, вул. Денисівська, 6, м. Чернівці, код 21448503)
про стягнення заборгованості в сумі 342 836,46 грн.
ВСТАНОВИВ: Керівник Чернівецької окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Чернівецької області в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Чернівецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вайма МВД» про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна в загальній сумі 342836,46 грн, в тому числі 319637,00 грн основного боргу, що виникла за період з 02.11.2024 по 18.02.2025 та 23199,03 грн пені нарахованої за період з 01.05.2024 по 18.02.2025.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що в порушення умов договору оренди нерухомого майна від 23.03.2015 №76/К (із подальшими змінами) відповідачем допущено нарощування заборгованість, що в сумарній сукупності становила більше, ніж плата за 3 місяці яка призвела до дострокового розірвання вищевказаного договору.
19.02.2025 укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нерухомого майна від 23.03.2015 №76/К (із подальшими змінами) та повернуто орендоване майно, проте заборгованість в сумі 319637,00 грн не погашена.
Пунктом 2 додаткового договору від 19.02.2025 про розірвання договору визначено, що з моменту набуття чинності цього додаткового договору сторони не вважають себе пов'язаними будь-якими правами та зобов'язаннями, крім зобов'язань по орендній платі.
Пунктом 3.11 додаткового договору № 6 від 23.12.2020 до договору оренди нерухомого майна від 23.03.2015 №76/К визначено, що припинення договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи пеню та неустойку.
У зв'язку з простроченням відповідачем сплати орендної плати позивачем за період з 01.05.2024 по 18.02.2025 нараховано 23199,03 грн пені.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що вона подана особою, яка має процесуальну дієздатність; відповідає вимогам, встановленим статтями 162-164 Господарського процесуального кодексу України, даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства; справа підсудна Господарському суду Чернівецької області.
Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для відкриття провадження у даній справі.
Згідно ч.2 ст.176 Господарського процесуального кодексу України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Згідно ст. ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дана справа не може бути визнана малозначною, а тому підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження
Відповідно до приписів статей 12, 176, 177 Господарського процесуального кодексу України суд вбачає підстави прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.
Керуючись статтями 12, 176, 178, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №926/904/25.
2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на 11:00 годину 15 квітня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №3, телефон 55-29-52.
4.Запропонувати відповідачу:
- у строк до 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
5. Відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України запропонувати прокурору та позивачу надати суду:
- відповідь на відзив протягом п'яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.
Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.
У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.
6.Повідомити відповідача про його обов'язок відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України зареєструвати електронний кабінет та передбачену ч. 7 ст. 42 цього Кодексу можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Зареєструвати електронні кабінети можливо за посиланням: https://id.court.gov.ua/.
7.Повідомити сторонам по справі, що останні мають можливість надсилати документи, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття в приміщення суду: через особистий кабінет в системі Електронний суд https://id.court.gov.ua/; електронною поштою на е-mail суду: inbox@cv.arbitr.gov.ua (з обов'язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом); поштовим перебігом на офіційну адресу суду.
8.Надіслати ухвалу учасникам справи в порядку, визначеному ч.5 ст. 242, ст. 285 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали підписано 21.03.2025
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя М.І. Ніколаєв