20 березня 2025 року м. Чернівці Справа № 926/57/25
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до відповідачів:
1) фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (78623, Івано-Франківська обл., Косівський р-н, с.Шешори, код НОМЕР_1 );
2) товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд» (58029, м.Чернівці, проспект Незалежності, 96/303, код ЄДРПОУ 33337038)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 158386,42 грн
Представники сторін:
від позивача - Генцарюк М.-Д.Д. - представник;
від відповідача 1 - не з'явився;
від відповідача 2 - не з'явився.
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд», в якому просить суд стягнути з відповідачів безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 13.03.2024 по 07.05.2024 в сумі 158386,42 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з 13.03.2024 по 07.05.2024 за відповідачами зареєстровано право власності на нерухоме майно, зокрема нежитлову будівлю, загальною площею 4261,60 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений об'єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 1,1465 га, кадастровий номер 7310136600:09:003:0126.
У зв'язку із не оформленням відповідачами правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.
Далі позивач зазначає, що у зв'язку зі зміною нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ФОП ОСОБА_1 та ТОВ «Компанія Мастер Трейд» без належних на те правових підстав у період з 13.03.2024 по 07.05.2024 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,1465 га на суму 158386,42 грн.
Департаментом спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1218 від 18.09.2024 на адресу відповідачів з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідачі кошти за користування земельною ділянкою не сплатили, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідачів безпідставно збережені кошти за період з 13.03.2024 по 07.05.2024 в сумі 158386,42 грн.
09.01.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№57.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 14.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2025.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.02.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 27.02.2025.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27.02.2025 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено розгляд справи на 20.03.2025.
На призначений день розгляд справи представниця позивача просила закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.
Відповідачі явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.
Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже, враховуючи що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 182, 183, 195, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Закрити підготовче провадження у справі №926/57/25.
2. Призначити справу № 926/57/25 до розгляду по суті на « 15» квітня 2025 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.
3. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України № 3200-IX від 29.06.2023.
4. Ухвала набирає законної сили 20.03.2025.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.