18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
20 березня 2025 року м.Черкаси справа №925/1585/24
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в приміщенні суду розглянув справу
за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
до Канівської міської ради, м.Канів, вул.О.Кошового,3
про визнання права власності на нежитлове приміщення,
за участю повноважних представників сторін:
від позивача: Хорошун О.В. - адвокат - за ордером;
від відповідача: Леонова А.А. - за довіреністю.
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась в Господарський суд Черкаської області із позовом до Канівської міської ради із вимогою про визнання за нею права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реконструйоване з добудовами: 1-І розміром 1.20 м х 2.2 м; 1-ІІ розміром 1,20 м х 2,97 м; 1-5 розміром 5,60 м х 3,91 м; 1-6 розміром 2,44 м х 1,53 м; 1-7 розміром 1,52 м х 1,30 м; 1-IV розміром 7,08 м х 3,68 м.
Ухвалою суду від 23.12.2024 відкрито провадження у справі, призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання 11.02.2025.
У справу надійшли документи:
від позивача: 1) клопотання від 10.02.2025 (вх.суду №2190/25 від 10.02.2025) про поновлення строку на подання відповіді на відзив з доказами на підтвердження правової позиції позивача, мотивоване ненаправленням відповідачем відзиву позивачу ні засобами поштового зв'язку за адресою його місцезнаходження, зареєстрованою в установленому законодавством порядку, ні до зареєстрованого в підсистемі ЄСІТС "Електронний суд" електронного кабінету представника позивача - адвоката Хорошун О.В.
2) клопотання від 10.02.2025 (вх.суду №2265/25 від 11.02.2025) про відкладення проведення підготовчого засідання та продовження строку підготовчого провадження;
3) відповідь на відзив - вх.суду №2823/25 від 19.02.2025;
4) клопотання про виключення документів з числа доказів та про приєднання доказів справи - вх.суду №4378/25 від 20.03.2025;
від відповідача: 1) відзив на позов від 13.01.2025 (вх.суду №559/25 від 13.01.2025);
2) копія належно завіреної ЧОБТІ інвентаризаційної справи №627 на нежитлове приміщення будинок АДРЕСА_2 (вх.суду №903/25 від 20.01.2025).
В підготовчому засіданні 20.03.2025:
Судом співставлені ситуаційні плани: 2017 року позивача з погодженнями відповідних служб та 2018 року відповідача з відмітками про реконструкцію об'єктів нерухомості.
Представник позивача вказує на отримання всіх необхідних погоджень та дозволів на реконструкцію нежитлового об'єкта нерухомості в м. Канів.
Представник відповідача вказує на самовільну забудову позивача, в т.ч. на підземних комунікаціях міста Канів, що може порушити нормальну життєдіяльність міста та створити аварійні ситуації на підземних комунікаціях.
Сторони вважають за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх особі без самостійних вимог відповідні служби міста, оскільки є потреба у з'ясуванні взаємовідносин сторін, а рішення суду може вплинути на їх права та обов'язки як дозвільних органів та експлуатуючих організацій.
У суду виникла потреба отримання пояснень у комунальних служб міста Канів та Управління архітектури міста стосовно погоджень на реконструкцію об'єкта нерухомості ФОП ОСОБА_1 та ймовірного порушення прав третіх осіб.
Суд вбачає необхідність залучення до участі у справі третіх осіб:
- яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунального підприємства "Управління водопровідно-каналізаційного господарства" Канівської міської ради, 19003, Черкаська обл., м.Канів, вул.Григорія Сковороди, 27;
- яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Канівської міської ради, 19000 м. Канів, вул. Шевченка, 11.
Так, відповідно до Господарського-процесуального кодексу України:
ч.1 ст.50. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на сторона позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи;
ч.4 ст.50. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі;
ч.5 ст.50. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Аналізуючи викладені обставини та норми чинного законодавства суд вважає, що судове рішення, ухвалене за результатами розгляду позовної заяви може вплинути на права і обов'язки Комунального підприємства "Управління водопровідно-каналізаційного господарства" Канівської міської ради та Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Канівської міської ради, у зв'язку із чим вказані особи підлягають залученню до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та відповідача відповідно.
Вказані обставини є самостійною підставою для відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст. 50, 177, 183 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити за ініціативою суду до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство "Управління водопровідно-каналізаційного господарства" Канівської міської ради, 19003, Черкаська обл., м.Канів, вул. Григорія Сковороди, 27.
2. Залучити за ініціативою суду до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Канівської міської ради, 19000 м. Канів, вул. Шевченка, 11.
3. Зобов'язати позивача направити третім особам примірник позовної заяви з додатками, заперечення на відзив, і докази такого направлення надати суду.
4. Зобов'язати відповідача направити третім особам примірник відзиву на позов з додатками і докази такого направлення надати суду.
5. Проведення підготовчого засідання відкласти на 11:00 год. 22 квітня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бул.Шевченка,307, каб.316.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
6. До дня засідання подати суду:
Позивачу: пропозиції по врегулюванню спору/пропозиції по судовому розгляду справи. Реагування на ймовірні документи третіх осіб. ким порушено право позивача. Докази звернення до державного реєстратора, до органу місцевого самоврядування з заявою про реєстрацію права власності об'єкта нерухомості. Ситуаційний план спірної забудови з погодженнями служб (2017 року).
Запропонувати позивачу зареєструвати електронний кабінет в системі "Електронний суд" з метою можливості ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Відповідачу: пропозиції по врегулюванню спору/пропозиції по судовому розгляду справи. Чиє право порушено і в чому саме. Ситуаційний план спірної забудови з погодженнями служб (2018 року)
Треті особи: заперечення по суті позову. Яке право порушено спірною забудовою. Чиє право порушено спірною забудовою - з посиланням на документи та докази. Пропозиції по врегулюванню спору.
7. Звернути увагу учасників справи, що:
ч.7 ст.42 ГПК України установлено їх обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);
реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);
якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов'язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);
відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
8. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
9. Участь представників сторін у засіданні визнати обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.М.Скиба