вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
19.03.2025р. Справа № 904/5696/24
За позовом: Тернівської міської ради Дніпропетровської області, м. Тернівка Дніпропетровської області
До: Фізичної особи - підприємця Алексенко Сергія Андрійовича, м. Павлоград
Про: стягнення 183 645,70грн.
Суддя Васильєв О.Ю.
Без участі представників сторін
Тернівська міська рада Дніпропетровської області (позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ФОП Алексенко С.А. (відповідач) про стягнення 183 645,70грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди землі від 01.03.2018р. в частині повної та своєчасної плати орендних платежів за період з 01.01.22р. по 31.05.24р.
Ухвалою суду від 02.01.25р. відкрите провадження у справі №904/5696/24 за правилами спрощеного позовного провадження, встановленими ГПК України, без призначення судового засідання та виклику сторін - за наявними у ній матеріалами.
ФОП Алексенко С.А. (відповідач) заперечує проти позовних вимог та вказує, що договором оренди землі від 01.03.2018р. встановлена ціна орендної плати, порядок і форма її перегляду. Відповідач наголошує, що орендодавець не звертався до орендаря з вимогою зміни орендної плати. Автоматична індексація орендної плати договором не передбачена. А за таких умов витребувана сума яка зазначена в позовній заяві являється неправомірною та безпідставною.
Окрім того, у відзиві зазначено, що 15.01.25р. ФОП Алексенко Сергієм Андрійовичем, подана податкова декларація з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2022 рік, за твердженням відповідача орендні платежі сплачено в повному обсязі.
20.05.24р. ФОП Алексенко Сергієм Андрійовичем, подана податкова декларація з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2023 рік, за твердженням відповідача орендні платежі сплачено в повному обсязі.
20.05.24р. ФОП Алексенко Сергієм Андрійовичем, подана податкова декларація з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2024 рік, за твердженням відповідача орендні платежі сплачено в повному обсязі.
В доказ сплати орендних платежів відповідач надав загалом 28 платіжних інструкцій (за 2018р., 2019р., 2020р., 2024р.). Відповідно до платіжних інструкцій: №4 від 29.05.24р. сплачено 2 000,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р.; №5 від 26.06.24р. сплачено 2 000,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р.; №26 від 12.09.24р. сплачено 10 000,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р.; №127 від 17.10.24р. сплачено 16 300,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р.; №129 від 13.11.24р. сплачено 15 400,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р.; №131 №13.12.24р. сплачено 15 000,00грн. з призначенням платежу: орендна плата з фізичних осіб 2024р. Загалом за 2024р. відповідачем сплачено 60 700,00грн.
Відповідно до приписів ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на не вчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне витребувати від відповідача докази.
З урахуванням вищевикладеного, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, підтвердження та встановлення усіх обставин по справі, які є необхідними для ухвалення законного та обґрунтованого рішення по даній справі, суд вважає за необхідне витребувати від позивача пояснення стосовно сплати відповідачем заборгованості відповідно до платіжних інструкцій №4 від 29.05.24р.; №5 від 26.06.24р.; №26 від 12.09.24р.; №127 від 17.10.24р.; №129 від 13.11.24р.; №131 №13.12.24р. та звернутись до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області з проханням надати інформацію щодо подачі податкової декларації станом на цей час, сум сплаченої орендної плати за земельну ділянку по вул. Польова,4, м. Тернівка (кадастровий номер - 1213500000:01:010:0010) за 2022, 2023р.р. та за період 01.01.24 р. по 31.03.24р. ФОП Алексенком С.А.
На підставі викладеного, керуючись пунктами ст. ст. 74, 81, 234 ГПК України, господарський суд, -
Зобов'язати в строк до 02.04.25р. Тернівську міську раду Дніпропетровської області:
- надати пояснення стосовно сплати відповідачем заборгованості відповідно до платіжних інструкцій №4 від 29.05.24р.; №5 від 26.06.24р.; №26 від 12.09.24р.; №127 від 17.10.24р.; №129 від 13.11.24р.; №131 №13.12.24р.
- звернутись до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області з проханням надати інформацію щодо подачі податкової декларації станом на цей час, сум сплаченої орендної плати за земельну ділянку по вул. Польова,4, м. Тернівка (кадастровий номер - 1213500000:01:010:0010) за 2022, 2023 роки та за період 01.01.24 р. по 31.03.24р. ФОП Алексенком С.А. та надати до суду відповідь.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Суддя Васильєв О.Ю.