Справа № 684/60/25
Провадження № 2/684/83/2025
20 березня 2025 року селище Стара Синява
Старосинявський районний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Волошина Р.Р.,
за участі секретаря судового засідання Басок Н.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у селищі Стара Синява Хмельницької області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старосинявської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом,
встановив:
У грудні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Старосинявського районного судуХмельницької області із позовом доСтаросинявської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом.
Позовні вимоги обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, у тому числі на чотири земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. На вказані земельні ділянки Старосинявською селищною радою рішенням №104-17/2021 від 05.10.2021 та рішенням №103-18/2021 від 10.12.2021 надано дозвіл ОСОБА_2 на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність: на земельну ділянку площею 0,2200 га., на земельну ділянку площею 0,4800 га., на земельну ділянку площею 0,2400 га., на земельну ділянку площею 0,500 га. Приватизація не завершена. Позивач отримав частину спадщини у виді права власності на житловий будинок та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. У видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку державний нотаріус відмовив у зв'язку з тим, що приватизація не була завершена. Тому позивач звернувся до суду з позовом. Просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом після смерті матері.
Ухвалою суду від 17.02.2025 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 17.02.2025 витребувано докази.
Ухвалою суду від 13.03.2025 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач подав до суду заяву у якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує.
Від Старосинявської селищної ради у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без участі представника ради, заперечення проти задоволення позовних вимог не заявлялись, відзив не надходив.
Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав.
Судом встановлено наступне.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 18.11.1960.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Заставці Старосинявської ТГ Хмельницького району Хмельницької області, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .
Після смерті ОСОБА_2 державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк Оленою заведена спадкова справа №107/2024.
17.12.2024 державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на: 1) житловий будинок садибного типу з по господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку площею 0,1612 га. з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 6824482000:01:001:0182.
Рішенням Старосинявської селищної ради №104-17/2021 від 05.10.2021 ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства розташовані в межах населених пунктів Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області: площею 0,4800 га. (6824482000:01:004), площею 0,2400 га. (6824482000:01:004), площею 0,5000 га. (6824482000:01:001).
На замовлення ОСОБА_2 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 виготовлені проекти землеустрою, а 01.12.2021 відділом 1 управління у Корюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,4800 га. з кадастровим номером 6824482000:01:004:0024; 06.12.2021 відділом у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумської області внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2400 га. з кадастровим номером 6824482000:01:004:0026; 08.12.2021 відділом у м. Яремчому міськрайонного управління у Надвірнянському районі та м. Яремчому Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,5000 га. з кадастровим номером 6824482000:01:004:0177.
Рішенням Старосинявської селищної ради №103-18/2021 від 10.12.2021 ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства розташована в межах населених пунктів Старосинявської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області: площею 0,2400 га. (6824482000:01:004).
На замовлення ОСОБА_2 фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 виготовлено проект землеустрою, а 17.12.2021 відділом №3 Управління наданя адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,2200 га. з кадастровим номером 6824482000:01:004:0028.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.01.2025 державний нотаріус Старосинявської державної нотаріально контори Хмельницької області Гоменюк О.О. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище земельні ділянки після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 суд виходить із такого.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).
Згідно правової позиції викладеної у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , набув право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. Таке право позивача підлягає захисту в судовому порядку, оскільки органом місцевого самоврядування відмовлено йому у завершенні процедури приватизації (лист від 28.01.2025 №166).
За вказаних обставин є підстави для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за громадянином України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації отримання на своє ім'я правовстановлюючих документів та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки:
з кадастровим номером 6824482000:01:001:0177 площею 0,50 га. для ведення особистого селянського господарства;
з кадастровим номером 6824482000:01:004:0026 площею 0,24 га. для ведення особистого селянського господарства;
з кадастровим номером 6824482000:01:004:0024 площею 0,48 га. для ведення особистого селянського господарства;
з кадастровим номером 6824482000:01:004:0028 площею 0,22 га. для ведення особистого селянського господарства.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Старосинявська селищна рада, місце знаходження: вул. Івана Франка, 8, селище Стара Синява, Хмельницький район, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 04402824.
Повне судове рішення складено 20 березня 2025 року.
Суддя Роман ВОЛОШИН