Справа №672/22/25
Провадження №2/672/164/25
19 березня 2025 року м. Городок
Городоцький районний суд Хмельницької області
в складі головуючої судді Рибачук О.Г.,
за участю секретаря судового засідання Стебло Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городку Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .. Зазначила, що звернулась до державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначене домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно.
В судове засідання позивачка не з'явилася. Попередньо подала заяву про розгляд справи за її відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).
Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 01.01.1992 належало ОСОБА_2 як голові двору згідно архівного витягу з погосподарських книг по Новосвітській сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 року по 2010 рік (а.с.17).
Правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння ОСОБА_2 не виготовила. Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла (а.с.15).
Позивачка належним чином прийняла спадщину після померлої матері, що підтверджується матеріалами спадкової справи №79/2008 від 29.01.2008, заведеною після смерті ОСОБА_2 , копію якої було витребувано судом у Другої Хмельницької державної нотаріальної контори. З даної копії спадкової справи також вбачається, що окрім позивачки, інших спадкоємців, в тому числі і на обов'язкову частку у спадщині, немає (а.с.135-139).
Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 20.12.2024, спадкове домоволодіння складається з: 1) житлового будинку садибного типу «А-І» площею 93,4 кв.м; 2) літньої кухні «Б» площею 55,8 кв.м; 3) хліва «В» площею 34,4 кв.м; 4) хліва «в» площею 9,0 кв.м; 5) хліва «Г» площею 20,1 кв.м; 6) погреба «г» площею 15,0 кв.м (а.с.20-32).
В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт про незалежну оцінку окремого індивідуально визначеного нерухомого майна, у відповідності до якого технічний стан спадкового домоволодіння оцінюється як задовільний, вартість станом на 16.01.2025 складає 79722,00 грн (а.с.44-111).
Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавиці не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.01.2025, що міститься в матеріалах справи (а.с.40).
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).
Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.
Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.
Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18).
Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов'язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов'язки щодо об'єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов'язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об'єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.
Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст. 1216-1222, 1296, 1297 ЦК України , суд,
ухвалив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: 1) житлового будинку садибного типу «А-І» площею 93,4 кв.м; 2) літньої кухні «Б» площею 55,8 кв.м; 3) хліва «В» площею 34,4 кв.м; 4) хліва «в» площею 9,0 кв.м; 5) хліва «Г» площею 20,1 кв.м; 6) погреба «г» площею 15,0 кв.м. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Повний текст рішення складено 19.03.2025.
Відомості про учасників справи:
Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, ЄДРПОУ - 04060708, місцезнаходження: 32000, вул.Грушевського, буд.53, м.Городок, Хмельницький район, Хмельницька область.
Суддя Олена РИБАЧУК