Справа № 496/7348/24
Провадження № 2/496/809/25
17 березня 2025 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області в складі:
головуючої судді Шаньшиної М.В.
за участю секретаря судового засідання Ткаченко В.М.
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області та ОСОБА_2 про встановлення факту та визнання права власності,
16.11.2024 року позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області про встановлення факту та визнання права власності.
21.01.2025 року ухвалою суду було залучено до участі співвідповідача - ОСОБА_2 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати чоловіка позивача, ОСОБА_3 , - ОСОБА_4 . її смерть у встановленому законом порядку була зареєстрована Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, про що 02.10.2017 року складено відповідний актовий запис №34. Після її смерті відкрилася спадщина. 25.12.2014 року, за життя ОСОБА_4 було складено заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сушковою Л.Р., зареєстрованого в реєстрі за №198, відповідно до якого усе її майно нерухоме та рухоме, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належатиме вона заповіла сину, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняв спадщину, шляхом і звернення на адресу Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з письмовою заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 та на підставі його заяви було відкрито спадкову справу за №57156780, реєстровий номер у нотаріуса №618/2017. До складу спадщини ОСОБА_4 увійшли:
-житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Шустовою Н.С., зареєстрованого в реєстрі за №2101;
-земельна ділянка (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами, що належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2003 року, досвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Шустовою Н.С., зареєстрованого в реєстрі за №2105.
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина. Спадкодавець порядок спадкування за законом не змінював, заповіт не оформляв. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина - ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, шляхом звернення до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С. з письмовою заявою про прийняття спадщини, та на підставі моєї заяви було відкрито спадкову справу №22/2021.
Спадковим майном, після смерті чоловіка, окрім іншого, є:
-житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., та земельна ділянка (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами.
Вказане майно було успадковане ним після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв'язку зі смертю чоловік не встиг оформити усі документи на вказаний житловий будинок та земельну ділянку, однак усі відомості щодо вказаного будинку та прийняття ним спадщини після смерті матері містяться в спадковій справі за №57156780, відкритій після її смерті. 06.11.2023 року позивачем було отримано лист приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С. «Лист про неможливість видачі свідоцтв про право на спадщину» за №386/02-14, відповідно до якого нотаріус повідомляла видати свідоцтво про право на спадщину за законом на цілий будинок та цілу земельну ділянку немає можливості, оскільки відсутні право установчі документи на вказане майно та вищевказане нерухоме майно було набуто ОСОБА_4 під час зареєстрованого шлюбу з громадянином ОСОБА_5 , і відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України належить подружжю на праві спільної сумісної власності. А також було рекомендовано звернутися до суду та у судовому порядку визнати за собою право власності на вказане майно.
У зв'язку з викладеним позивач вимушена була звернутися до суду з позовною заявою про встановлення юридичного факту належності ОСОБА_4 спірного будинку та земельної ділянки, та визнання за мною права власності в порядку спадкування після смерті чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , на нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою: житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., та земельну ділянку (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами.
Так, вказане нерухоме майно: житловий будинок та земельна ділянка були придбані ОСОБА_4 під час знаходження у шлюбі з ОСОБА_5 . 13.12.2011 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано. При розірванні шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було вирішено усі питання щодо розподілу майна, та ОСОБА_5 було надано письмову заяву про відмову від права власності на вказані будинок та земельну ділянку. Після смерті ОСОБА_4 , і відкриття спадщини, ОСОБА_5 не звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право власності на частку у спільному майні. У зв'язку з викладеним, позивач вважає, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 при розірванні шлюбу було досягнуто відповідної домовленості щодо розподілу майна подружжя відповідно до якої ОСОБА_5 відмовився від свого права власності на частку у спірному майні та передав свою частку в одноособову приватну власність ОСОБА_4 . У зв'язку з викладеним, вимушена була звернутися на адресу суду з вищевказаною позовною заявою. В процесі вирішення питання щодо відкриття провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, на запит суду надійшла інформація про те, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . На сьогоднішній день, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не відкривалася, та спадкоємців немає.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явилася, однак від її представника надійшла заява в якій просила провести судове засідання без участі сторони позивача.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився, але надав заяву в якій визнав позовні вимоги, щодо їх задоволення не заперечував, справу просив розглянути без його участі.
Представник Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області до судового засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали шлюб 14.08.1999 року (а.с.19).
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати чоловіка позивача - ОСОБА_3 , - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 02.10.2017 (а.с.20).
25.12.2014 року, за життя ОСОБА_4 було складено заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сушковою Л.Р., зареєстрованого в реєстрі за №198, відповідно до якого усе її майно нерухоме та рухоме, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належатиме вона заповіла сину, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21).
ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняв спадщину, шляхом і звернення на адресу Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з письмовою заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 та на підставі його заяви було відкрито спадкову справу за №57156780, реєстровий номер ; нотаріуса №618/2017 (а.с.61).
Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.
До складу спадщини ОСОБА_4 увійшли:
-житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Шустовою Н.С., зареєстрованого в реєстрі за №2101 (а.с.23);
-земельна ділянка (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами, що належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2003 року, досвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, Шустовою Н.С., зареєстрованого в реєстрі за №2105 (а.с.24).
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.39).
Після його смерті відкрилася спадщина. Спадкодавець порядок спадкування за законом не змінював, заповіт не оформляв.
Відповідно до листа № 386/02-14 від 06.11.2023 року приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С. нотаріусом було повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на цілий будинок та цілу земельну ділянку немає можливості, оскільки відсутні право установчі документи на вказане майно та вищевказане нерухоме майно було набуто ОСОБА_4 під час зареєстрованого шлюбу з громадянином ОСОБА_5 , а також було рекомендовано звернутися до суду та у судовому порядку визнати за собою право власності на вказане майно (а.с.42).
Так, вказане нерухоме майно: житловий будинок та земельна ділянка були придбані ОСОБА_4 під час знаходження у шлюбі з ОСОБА_5 .
13.12.2011 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №145, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.43)
ОСОБА_5 було надано письмову заяву про відмову від права власності на вказані будинок та земельну ділянку (а.с. 44).
Після розірвання шлюбу, та надання відмови від його частки у спільній сумісній власності подружжя ОСОБА_6 були вчинені усі дії, які свідчать про його відмову від права власності: ОСОБА_5 виїхав зі спірного будинку, та з вказаного часу у будинку не проживає та не користується будинком та земельною ділянкою, що підтверджується актами щодо не проживання ОСОБА_5 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.45, 46).
Відповідно до відповіді на ухвалу суду Біляївської державної нотаріальної контори №3798/01-16 від 25.11.2024 року, спадкова справа на ім'я ОСОБА_5 не заводилася (а.с.60)
Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Згідно пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, оскільки нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а також згідно приписів ст. 1217 ЦК України позивач як спадкоємець за законом має право на спадкування вказаного будинку та земельної ділянки після смерті чоловіка.
Разом з тим, через відсутність правовстановлюючих документів, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину.
З урахуванням зазначеного, оскільки позивач згідно зі ст.ст.1223, 1225 ЦК України, як спадкоємиця за законом, має право на майно в порядку спадкування після смерті чоловіка, але на даний час, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, не може у встановленому законом нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на вищезазначений житловий будинок, то її права та інтереси підлягають судовому захисту, шляхом визнання за нею права власності на зазначене майно, і тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 13, 76-81, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст.1223, 1225 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області та ОСОБА_2 про встановлення факту та визнання права власності задовольнити повністю.
Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_4 житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами, у зв'язку з відмову іншого співвласника ОСОБА_5 при поділі майна подружжя.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування після смерті чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , на нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку (кадастровий номер 5121083900:02:003:0001, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 під номером надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,250 га, з них 0,162 га ріллі, 0,032 та багаторічних - насаджень, 0,056 га під будівлями та господарськими дворами.
Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Суддя М.В. Шаньшина