65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"18" березня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5609/24
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі судового засідання О.В. Ващенко
за участю представників:
від позивача - Миронюк В.О.,
від відповідача - не з'явився,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до фізичної особи-підприємця Терешка Олександра Андрійовича про стягнення заборгованості у розмірі 37056,85 грн. та розірвання договору оренди, -
Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Терешка Олександра Андрійовича про:
- стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 2106 від 19.08.2019 року у розмірі 37056,85 грн.;
- розірвання договору оренди комунального майна міської територіальної громади на нежилі приміщення цокольного поверху будинку під № 78, розташованого по вул. Котляревського в м. Херсоні, загальною площею 378,6 кв.м № 2106 від 19.08.2019 року (зареєстрований в реєстрі за № 674), укладеного між Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради та фізичною особою-підприємцем Терешко Олександром Андрійовичем.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди № 2106 комунального майна міської територіальної громади від 19.08.2019 року, а саме систематичну несплату орендної плати та використання об'єкту оренди, оскільки приміщення не використовуються, доступ до приміщення відсутній, загальний стан об'єкта незадовільний, що підтверджується актом обстеження від 12/24 від 06.02.2024 року.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.12.2024 р. вказану позовну заяву Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5609/24, за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 21.01.2025 р. о 12:00 год.
16.01.2025 р. від Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 1620/25), в якій заявник просить суд надати представнику можливість участі у підготовчому засіданні та в усіх наступних засіданнях суду по справі № 916/5609/24 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою онлайн сервісу відеозв'язку ЄСІТС (ВКЗ).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.01.2025 р. задоволено заяву позивача про участь у всіх судових засіданнях у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Підготовче засідання, призначене на 21.01.2025 р. о 12 год. 00 хв., не відбулося у зв'язку з тим, що 21.01.2025 р. виникла поломка у електрощитовій адміністративної будівлі суду, в результаті чого у період з 09 год. 00 хв. до 14 год. 30 хв. в Господарському суді Одеської області було відсутнє живлення електромережі суду, про що господарським судом складено відповідну довідку.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.01.2025 р. підготовче засідання призначено на 05 лютого 2025 р. о 10:15 год.
03.02.2025 р. від Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх. № 3688/25), згідно з яким представник позивача просить суд розгляд вказаної справи відкласти на іншу дату у зв'язку з тим, що представник позивача не має можливості з'явитися у вказане судове засідання у зв'язку із перебуванням на лікарняному.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 р. відкладено підготовче засідання з огляду на неявку представників позивача та відповідача.
20.02.2025 р. від Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява (вх. № 5813/25).
25.02.2025 р. від Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 6306/25).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.02.2025 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 916/5609/24 на тридцять днів; підготовче засідання відкладено на 18.03. 2025 р. о 12:30 год.; витребувано у Міністерства соціальної політики України відомості щодо перебування на обліку (реєстрації) в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та місце реєстрації на підконтрольній Україні території щодо фізичної особи Терешка Олександра Андрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ).
10.03.2025 р. від Міністерства соціальної політики України до господарського суду надійшло повідомлення (вх. № 7759/25), в якому міністерство повідомило, що станом на 17.02.2025 Терешко Олександр Андрійович знятий з обліку внутрішньо переміщених осіб та фактично проживає станом на 15.03.2022: АДРЕСА_1 .
В підготовче засідання, призначене на 18.03.2025 р., представник відповідача не з'явився.
Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги лист Міністерства соціальної політики України та неявку у підготовче засідання представника відповідача, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Підготовче засідання відкласти на "15" квітня 2025 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.
2. Зобов'язати Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради надіслати відповідачу - ФОП Терешку О.А. копію позовної заяви та доданих до неї матеріали на адресу: АДРЕСА_1 .
3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
4. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров