майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"17" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1218/24
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Кудряшової Ю.В.
розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен"
до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний "
2) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1"
3) Приватного підприємства Будівельна компанія "Гарант-С"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"
про усунення перешкод у виконанні умов договору,
за участю представників сторін:
від позивача: Керницька О.В. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВХ №1079582 від 04.10.2024 (приймала участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів);
від відповідача - 1: Романишин М.М. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1114777 від 24.01.2025 та договору про надання правничої допомоги №41138357-4 від 19.12.2024,
Федосюк О.А. - керівник, діє на підставі виписки з ЄДРЮОФОП та ГФ від 17.12.2024,
від відповідача - 2: не прибув,
від відповідача - 3: не прибув,
від третьої особи на стороні позивача: Мелешко М.А. - адвокат, діє на підставі ордеру серії №ВС №1314846 від 03.10.2024.
Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у виконанні умов договору Генерального підряду на капітальне будівництво № 01-06/23 від 01.06.2023 щодо будівництва об'єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: 1810136300:03:031:0061 шляхом надання Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" доступу до будівельного майданчику об'єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: 1810136300:03:031:0061.
Також позивач просив зобов'язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ013230706450 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280).
Господарський суд Житомирської області ухвалою від 04.12.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун"; призначив підготовче засідання на 17.01.2025 о 11:00.
Ухвалою від 17.01.2025 по справі №906/1218/24 суд постановив, зокрема:
- залишити без розгляду позовну вимогу про зобов'язання Державної інспекції архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ013230706450 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280);
- виключити Державну інспекцію архітектури та містобудування України зі складу відповідачів у справі №906/1218/24;
- клопотання Державної інспекції архітектури та містобудування України про передачу справи за підсудністю залишити без розгляду;
- відкласти підготовче засідання на 29.01.2025 о 14:30.
Господарський суд ухвалою від 29.01.2025 продовжив строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, відклав підготовче засідання на 26.02.2025 о 15:00; в порядку статті 81 ГПК України витребував у Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи та оригінали для огляду в судовому засіданні відповідних доказів.
Ухвалою від 26.02.2025 суд зокрема, відклав підготовче засідання на 12.03.2025 о 10:00; продовжив позивачу строк до 11.03.2025 для подачі в повному обсязі витребуваних ухвалою суду від 29.01.2025 доказів.
12.03.2025 через систему "Електронний суд" надійшла заява позивача за вх. № г.с. 3164, згідно якої останній надає на виконання вимог ухвали суду копії відповідних документів.
Протокольною ухвалою від 12.03.2025 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 17.03.2025 об 10 год. 00 хв.
Разом з тим, ухвалою від 12.03.2025 суд повідомив сторони та третю особу, що продовження підготовчого засідання після оголошеної перерви відбудеться 17.03.2025 о 10:00.
17.03.2025 через систему "Електронний суд" надійшло клопотання ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" за вх. № г.с. 01-44/787/25 про витребування у позивача оригіналу договору про внесення змін до договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 від 01.12.2023. В обґрунтування клопотання зазначено, що позивачем подану електронну копію вказаного доказу, проте існування письмового доказу перший відповідач заперечує та вважає, що це підроблений документ, виготовлений із застосуванням спеціального програмного забезпечення, тому є необхідність дослідити оригінал вказаного документа.
Також, 17.03.2025 через систему "Електронний суд" надійшло клопотання ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" за вх. № г.с. 01-44/789/25 про зупинення розгляду справи, згідно якого перший відповідач просить відкласти підготовче засідання по даній справі до вирішення по справі №906/1155/24 клопотання про об'єднання вказаних справ.
В підготовчому засіданні 17.03.2025 представник першого відповідача просив витребувати у позивача оригінал договору про внесення змін до договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника, оскільки вважає, що вказаний документ є підробленим.
З приводу клопотання про зупинення розгляду справи представник першого відповідача пояснив, що це клопотання про відкладення підготовчого засідання, проте сформоване в шаблоні клопотання про зупинення розгляду.
Враховуючи зміст клопотання першого відповідача за вх. № г.с. 01-44/789/25 від 17.03.2025 та пояснення представника, суд розцінив його клопотанням про відкладення підготовчого засідання.
На запитання суду представник позивача повідомила, що мають всі оригінали, зможуть їх надати під час дослідження доказів.
Представник другого та третього відповідачів в підготовче засідання не прибув.
Представник третьої особи заперечив проти клопотання про відкладення підготовчого засідання, вважав його безпідставним та необґрунтованим.
Вирішуючи клопотання першого відповідача за вх. № г.с. 01-44/787/25 від 17.03.2025, суд враховує наступне.
Відповідно до ч. 6. ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.
За наведених обставин, суд вважає за необхідне витребувати у позивача оригінал договору від 01.12.2023 про внесення змін до договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.
Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Розглянувши клопотання першого відповідача, з метою реалізації процесуальних прав та обов'язків сторін у справі, з огляду на витребування оригіналу договору для огляду в судовому засіданні, для вирішення у підготовчому засіданні питань, визначених ст.182 ГПК України, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд, продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 91, 114, 119, 177, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд, -
1. Продовжити строк підготовчого провадження до 24.03.2025 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
2. Відкласти підготовче засідання на "24" березня 2025 р. о 15:30
Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський 3/65, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ)
3. В порядку ч. 6. ст. 91 ГПК України витребувати у позивача оригінал договору від 01.12.2023 про внесення змін до договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 для огляду в судовому засіданні.
4. Позивачу витребуваний доказ подати суду у строк до 24.03.2025.
У разі неможливості подати витребуваний судом доказ, або неможливості подати такий доказ у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
5. Проводити підготовче засідання за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" - адвоката Керницької Оксани Вікторівни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).
6. Сторонам та третій особі в строк до 24.03.2025 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.
7. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
8. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.
9. Повідомити сторони та третю особу про судове засідання.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
10. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та третій особі.
Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала суду підписана: 18.03.2025
Суддя Кудряшова Ю.В.
Список розсилки:
1 - позивачу в Електронний кабінет
2 - представнику позивача - адвокату Керницькій О.В. в Електронний кабінет
3 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в Електронний кабінет
4- представнику першого відповідача - адвокату Романишину М.М. в Електронний кабінет
5 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" в Електронний кабінет
6 - відповідачу ПП будівельна компанія "Гарант-С" в Електронний кабінет
7- представнику другого та третього відповідачів - адвокату Рудику В.Р. в Електронний кабінет
8 - третій особі ОК "Житловий комплекс "Грін-Таун" в Електронний кабінет
9 - представнику третьої особи - адвокату Мелешку М.А. в Електронний кабінет