Справа № 761/20786/22
Провадження № 2/761/846/2025
14 березня 2025 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:
головуючого: судді - Притули Н.Г.
при секретарі: Габунії М.Г.,
за участі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
представника ОСОБА_3 : Білоуса Г.М.,
представник ОСОБА_1 : ОСОБА_7,
представник ОСОБА_2 : ОСОБА_8,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника ОСОБА_3 - адвоката Білоус Геннадія Миколайовича про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину, -
В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину.
В своїх вимогах ОСОБА_3 просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який укладений 27.12.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .
В зустрічних вимогах ОСОБА_2 просить: визнати недійсною угоду про партнерство та інвестування, укладену 10.06.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
В судовому засіданні, яке відбулось 14.03.2025 року представник ОСОБА_3 заявив клопотання про зупинення провадження у справі, з тих підстав, що у провадженні Шевченківського районного суду м. Києва знаходиться справа №761/21269/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності, витребування майна, предметом якого є оскарження переходу права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 та його представник не заперечували щодо задоволення даного клопотання.
ОСОБА_2 та його представник заперечили проти задоволення заявленого клопотання.
Інші учасники в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі за наступних підстав.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Враховуючи те, що позивач за первісним позовом у даній справі просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , при цьому у справі №761/21269/24 предметом позову є оскарження переходу права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 .
У випадку задоволення позову у справі №761/21269/24, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності квартири за ОСОБА_1 та витребування квартири на користь ОСОБА_3 , наслідком цього правочин який був вчинений ОСОБА_1 , є нікчемним в силу закону. А тому суд приходить до висновку про зупинення провадження у зазначеній справі, оскільки на даний час неможливо вирішити даний спір до набрання законної сили рішенням у справі №761/21269/24 до встановлення судом законності набуття ОСОБА_1 права власності на спірну квартиру.
Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд
Клопотання представника ОСОБА_3 - адвоката Білоус Геннадія Миколайовича про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину - задовольнити.
Зупинити провадження у цивільній справі №761/20786/22 до набрання законної сили рішенням у справі №761/21269/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності, витребування майна.
Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.
Повний текст ухвали складено 17 березня 2025 року.
Суддя: Н.Г. Притула