майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"11" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1099/24
Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,
за участю секретаря судового засідання: Руденко Н.М.,
розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1 (м.Житомир)
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" (м.Житомир)
про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ,
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: Вірьовкін О.І., ордер серія АМ №1105991 від 05.11.2024,
з перервами в судових засіданнях з 14.01.2025 до 17.02.2025, з 17.02.2025 до 11.03.2025, згідно з ч.5 ст.183 ГПК України,
ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове", оформлене протоколом від 14.07.2022 №14-07/22.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що всупереч діючого законодавства України ініціативна група не вчинила жодних дій, передбачених Статутом, щодо належного повідомлення співвласників про скликання та проведення загальних зборів. Крім того, голова та секретар загальних зборів порушили процедуру оформлення рішення загальних зборів та порядок опитування співвласників з питань, поставлених на порядок денний. Враховуючи, що загальні збори проведені з порушенням вимог Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та Статуту ОСББ, тому прийняті на них рішення є незаконними та підлягають визнанню недійсними.
Ухвалою суду від 31.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на "03" грудня 2024 р. о 10:45.
Ухвалою суду від 03.12.2024 відкладено підготовче засідання на 14.01.2025 об 11:00.
В судовому засіданні 14.01.2025 оголошувались перерви з 14.01.2025 до 17.02.2025, з 17.02.2025 до 11.03.2025, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України.
Позивач та/або її представник в судове засідання 11.03.2025 не з'явилися.
11.03.2025 на електронну адресу суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, згідно якого просить витребувати у відповідача правовстановлюючі документи на квартири згідно переліку в будинку АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні 11.03.2025 представник відповідача надав пояснення по суті заявленого клопотання. Вказав, що до ОСББ "Шевченкове" відносяться не усі квартири в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , копії правовстановлюючих документів на які просить витребувати позивач, а лише квартири починаючи з №71 до №203 згідно переліку позивача. З метою надання додаткових пояснень та оцінки обґрунтованості заявленого клопотання, просив відкласти розгляд справи.
За приписами ч.5 ст.183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках:
1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста;
2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження;
3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу;
4) витребування нових (додаткових) доказів.
З метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, надання можливості сторонам подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання, суд дійшов висновку про оголошення перерви у підготовчому засіданні.
Керуючись ст. 182, 183, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд
1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 25.03.2025 об 11:30.
2. Повідомити позивача ОСОБА_1 про дату, час та місце продовження судового засідання у справі №906/1099/24, яке відбудеться "25" березня 2025 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.
3. Позивачу уточнити вимоги клопотання про витребування доказів від 11.03.2025, з урахуванням зауважень представника відповідача щодо належності лише частини квартир до ОСББ "Шевченкове".
4. Відповідачу подати письмові пояснення з приводу заявленого позивачем клопотання про витребування доказів від 11.03.2025.
5. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набрала законної сили 11.03.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Соловей Л.А.
Друк: 2 прим.
1 - в справу
2- позивачу РНОКПП НОМЕР_1 (рек. з повід);
3- відповідачу через систему "Електронний суд"