Справа № 346/454/24
Провадження № 2/346/120/25
(вступна та резолютивна частини)
13 березня 2025 р.м. Коломия
Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, у складі головуючого судді Коваленка Д.С., секретар судових засідань: Івантишин Д.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні зали судових засідань Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області, цивільну справу за позовом Костромін Наталії Романівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна подружжя,
Позов ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна подружжя - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ), право власності на приміщення ІІ поверху житлового будинку як ІІ співвласника згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року : (№ поз) ІІІ сходова клітина , площею 9,7 кв.м. вартістю 68394 грн. ; (№ поз) 2-6 коридор, площею 3,8 кв.м, вартістю 26 793 грн; (№ поз) 2-7 кімната , площею 16,3 кв.м, вартістю 114 930 грн ; (№ поз) 2-8 кімната , площею 16,2 кв.м., вартістю 114225 грн; (№ поз) 2-9 кімната , площею 21,5 кв.м, вартістю 151 595 грн; (№ поз) 2-10 кімната , площею 25,9 кв.м , вартістю 182 619 грн; тераса площею 2,3 кв.м., вартістю 16 217 грн; балкон площею 1,5 кв.м, вартістю 10 576 грн., (всього 97,2 кв.м., вартістю 685 349 грн), та господарські будівлі і споруди як ІІ співвласнику згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року : (№ поз) В сарай вартістю 102278 грн; (№ поз) Г сарай вартістю 28766 грн; (№ поз) Т (Д) вбиральня вартістю 4794 грн; (№ поз) №К колодязь у спільному користуванні вартістю 6393 грн; (№ поз) № 1,2 огорожа у спільному користуванні 9589 грн; (№ поз) № кан.В.я. вигрібна яма в спільному користуванні вартістю 3196 грн; (№ поз)№ 1 вимощення в спільному користуванні вартістю 5593 грн (всього 160609 грн), загальною вартістю 845 958 (вісімсот сорок п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят вісім) грн., що становить 53/100 частки всього вказаного нерухомого майна.
Поділити земельну ділянку кадастровий номер 2623284401:01:001:0210 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2313 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0974 га, як ІІ співвласнику згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року, яка в умовних позначеннях показана (зеленим кольором) за № 3 , та залишити земельну ділянку площею 0,0367 га у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для належного обслуговування колодязю і вигрібної ями в домоволодінні (червоний колір). Вхід на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0,0973 га - із земель загального користування по межі Б-В.
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ),право власності на приміщення І поверху житлового будинку як І співвласника згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року : (№ поз) І гараж, площею 20,6 кв.м. вартістю 145 249 грн. ; (№ поз) ІІ сходова клітина, площею 5,7 кв.м. вартістю 40190 грн. ; (№ поз) 1-1 кімната, площею 15,3 кв.м. вартістю 107880 грн. ; (№ поз) 1-2 санвузол, площею 2,8 кв.м. вартістю 19743 грн. ; (№ поз) 1-3 кімната, площею 21,2 кв.м. вартістю 149480 грн. ; (№ поз) 1-4 коридор, площею 8,8 кв.м. вартістю 62 048 грн. ; (№ поз) 1-5 кухня , площею 13,8 кв.м. вартістю 97303 грн. ; (всього 88.2 кв.м., вартістю 621 893 грн), та господарські будівлі і споруди як І співвласнику згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року : (№ поз) Б сарай вартістю 105474 грн; (№ поз) №К колодязь у спільному користуванні вартістю 6393 грн; (№ поз) № 1,2 огорожа у спільному користуванні 9589 грн; (№ поз) № кан.В.я. вигрібна яма в спільному користуванні вартістю 3196 грн; (№ поз)№ 1 вимощення в спільному користуванні вартістю 5593 грн (всього 130245 грн), загальною вартістю 752 138 ( сімсот п'ятдесят дві тисячі сто тридцять вісім ) грн., що становить 47/100 частки всього вказаного нерухомого майна .
Поділити земельну ділянку кадастровий номер 2623284401:01:001:0210 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2313 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , визнавши за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки за № НОМЕР_4 площею 0,0205 га та № НОМЕР_5 площею 0,0768 га, як І співвласнику згідно висновку експерта № 198 від 13.11.2024 року, яка в умовних позначеннях показана (жовтим кольором), та залишити земельну ділянку площею 0,0367 га у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для належного обслуговування колодязю і вигрібної ями в домоволодінні (червоний колір). Вхід на земельні ділянки № 1 та № 2 площами 0,0205 га та 0,0768 га(жовтий колір) - через ворота в точках 1-2 по межі А-Г землі загального користування ( АДРЕСА_2 ).
І співвласнику ОСОБА_2 демонтувати дерев'яні сходи на ІІ поверх в сходовій клітині поз. ІІ.
ІІ співвласнику ОСОБА_1 влаштувати монолітне перекриття на сходовій клітині поз. ІІІ. Для входу на ІІ поверх влаштувати сходи на ІІ поверх з площадкою та виконати огородження балкону площею 1,5 кв.м. над приміщенням поз 1-2 санвузла влаштувати санвузол.
Стягнути з ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ) 14 800 (чотирнадцять тисяч вісімсот) грн. судових витрат, що становить частину вартості проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Рішення набирає законної сили після закінчення 30 днів для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання цього рішення.
Повний текст рішення буде виготовлено не пізніше 23.03.2025 року.
Суддя: Коваленко Д. С.