№ 317/1263/25
№ 2/317/856/2025
14 березня 2025 року м. Запоріжжя
Суддя Запорізького районного суду Запорізької області Ачкасов О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «КВЮНТ», про розірвання договору оренди землі,
11.03.2025 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Фермерського господарства «КВЮНТ», про розірвання договору оренди землі.
Дослідивши зазначену позовну заяву, суддя встановив наступне.
Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
В матеріалах справи зазначено, що позивачка просить суд розірвати договір оренди землі №12 від 01.02.2010 р., укладеним між нею та відповідачем про оренду земельної ділянки площею 10,43 га, кадастровий номер 2323955400:08:001:0029. Зазначена земельна ділянка, знаходиться на території Комишуваської селищної ради, Оріхівського району, Запорізької області, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 27.01.2025 р., свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, договором оренди землі.
Тобто, зазначена земельна ділянка, знаходиться на території Комишуваської селищної ради, Оріхівського району, Запорізької області, тобто за межами територіальної юрисдикції Запорізького районного суду Запорізької області.
Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX створено Запорізькій район (з адміністративним центром у м. Запоріжжі) у складі територій: Біленківської сільської, Вільнянської міської, Долинської сільської, Запорізької міської, Комишуваської селищної, Кушугумської селищної, Матвіївської сільської, Михайлівської сільської, Михайло-Лукашівської сільської, Новомиколаївської селищної, Новоолександрівської сільської, Павлівської сільської, Петро-Михайлівської сільської, Степненської сільської, Таврійської сільської, Тернуватської селищної, Широківської сільської територіальних громад
Відповідно до пункту 3-1 Перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв'язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX.
Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно із частиною 1 ст. 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.
Розпорядженням Верховного Суду за №29/0/9-22 від 10.05.2022 року про зміну території підсудності судових справ в умовах воєнного стану ( Оріхівський районний суд Запорізької області) змінено територіальну підсудність судових справ зазначеного суду на Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.
За приписами п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що справа територіально не підсудна Запорізькому районному суду Запорізької області, а підсудна Шевченківському районному суду м. Запоріжжя, за правилами виключної підсудності, адже спір про право стосується нерухомого майна.
З огляду на вищевикладене, наявні підстави для передання даної справи за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя (69071, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, 117).
Керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 187, 259, 260 ЦПК України,-
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «КВЮНТ», про розірвання договору оренди землі, передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя (69071, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, буд.117)- за підсудністю.
Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів.
Суддя: О.М. Ачкасов