Справа №567/283/25
Провадження №2-о/567/40/25
06 березня 2025 року м. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі:
головуючий суддя - Василевич О.В.
секретар - Дем'янчук Н.В.
з участю заявника ОСОБА_1
представника заявника - адвоката Кордиша А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Острозька міська рада Рівненської області про встановлення факту, що має юридичне значення - факту належності правовстановлюючого документу, -
встановив:
В Острозький районний суд Рівненської області звернувся ОСОБА_1 , вказуючи заінтересованою особою Острозьку міську раду Рівненської області, із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.
В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки, загальною площею 1,30 га, розташованої не території с.Плоске Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, та призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчене державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №002820 виданим 06.08.2002 р. Плосківською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3701.
Посилається на те, що при видачі вищевказаного державного акту було допущено помилку у написанні імені ОСОБА_2 , а саме помилково зазначено як " ОСОБА_3 ", замість вірного " ОСОБА_4 ".
Факт належності ОСОБА_2 вказаного правовстановлюючого документу підтверджується збігом інших відомостей про її особу, що зазначені в її свідоцтві про народження та свідоцтві про смерть, де її ім'я вказано як " ОСОБА_4 ".
Зазначає, що через помилку у написанні імені спадкодавця у державному акті в нього виникають труднощі при реалізації його спадкових прав, як єдиного спадкоємця за законом першої черги.
Вказує, що 29.01.2025 року він звернувся до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 1,30 га, розташованої не території с.Плоске Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, та призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчене Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 002820, виданим 06.08.2002 р. Плосківською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3701, однак отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 29/02-14 від 29.01.2025 року, відповідно до якої йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з наявністю розбіжностей імені спадкодавця у свідоцтві про смерть та державному акті на право власності на землю.
При зверненні до Острозької міської ради Рівненської області з метою для внесення змін до вищевказаного державного акту на право приватної власності на землю, заявник одержав письмову відповідь, у якій зазначено, що внесення змін до такого державного акту чи внесення виправлень є неможливим.
Вказує, що через розбіжності в написанні імені його матері ОСОБА_2 не можливо встановити тотожність особи та належність їй документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку.
Встановлення факту належності спадкодавцю Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-РВ № 002820, виданого 06.08.2002 року Плосківською сільською радою, має юридичне значення, оскільки від цього залежать його спадкові права,так як у нього виникне можливість видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом як спадкоємцю за законом першої черги та в інший (позасудовий) спосіб усунути допущені неточності у написанні імені спадкодавця у вказаному вище документі неможливо, у зв'язку з тим, що на даний час чинне законодавство не передбачає можливості внесення змін у раніше виданий державний акт на право приватної власності на землю, а оформлення права власності на земельну ділянку здійснюється у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що й спонукало його звернутися до суду з вищевказаною заявою.
Ухвалою суду від 12.02.2025 р. заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Одночасно з відкриттям провадження вирішено питання щодо заявленого клопотання про витребування доказів.
В судовому засіданні заявник заяву підтримав, посилаючись на обставини, викладені у ній, просив суд її задовольнити.
Представник заявника - адвокат Кордиш А.А. у судовому засіданні заяву підтримав, посилаючись на обставини, викладені у ній. Пояснив, що ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на спадкове майно - земельну ділянку, яка належала його матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та зареєструвати його у встановленому законом порядку, оскільки у Державному акті на право власності на землю наявна відмінність у написанні імені спадкодавця. Зазначив, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї матері ОСОБА_2 та належним чином прийняв спадщину, що відкрилася після її смерті. Вказав, що внести зміни у державний акт на право власності на земельну ділянку, в якому зазначити вірне ім'я спадкодавця як " ОСОБА_4 " у позасудовому порядку неможливо, що й змусило ОСОБА_1 звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.
Представник заінтересованої особи - Острозької міської ради Рівненської області у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення заяви, розгляд справи просить здійснювати у його відсутності.
Суд, визначивши юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, заслухавши пояснення заявника, представника заявника, повно та всебічно дослідивши подані письмові докази у їх сукупності, приходить до наступних висновків.
Факт належності для ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 002820, виданого 06.08.2002 р. Плосківською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3701, у якому її власне ім'я помилково вказано як " ОСОБА_3 ", підтверджується наступними доказами.
Згідно повторно виданого свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 29.09.1988 р. власним іменем ОСОБА_5 , 1940 року народження, є " ОСОБА_4 " (відновлений актовий запис № 100 від 26.01.1950 р.).
Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 31.07.1957 р., ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу із ОСОБА_6 змінила прізвище на " ОСОБА_7 " (актовий запис № 15 від 09.06.1957 р.). Власним іменем ОСОБА_2 згідно даного свідоцтвом є " ОСОБА_4 ".
Згідно картки фізичної особи-платника податків ОСОБА_2 від 22.10.2003 р., ОСОБА_2 одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , та 29.06.1999 р. була занесена до Державного реєстру фізичних осіб. Власним іменем ОСОБА_2 згідно даної картки є " ОСОБА_4 ".
З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 08.12.2020 р. вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис № 221 від 08.12.2020 р.). Власним іменем ОСОБА_2 згідно даного свідоцтвом є " ОСОБА_4 ".
З технічної документації по складанню державного акта на право приватної власності на землю для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства громадянці ОСОБА_2 , с.Плоске Острозького району Рівненської області, складеною ДП "Острозький районний центр ДЗК" у 2002 році, з якої вбачається наступне.
Згідно рішення Плосківської сільської ради № 15 від 26 вересня 1994 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність" було вирішено передати у приватну власність громадянці ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га, та для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га.
Згідно рішення Плосківської сільської ради № 349 від 06 лютого 2002 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність" було вирішено передати громадянці ОСОБА_2 у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,45 га.
У всіх інших матеріалах даної технічної документації власне ім'я ОСОБА_2 помилково вказано як " ОСОБА_3 ".
Згідно довідки виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області №118/02.23 від 15.02.2021 р. в державному акті на право приватної власності на землю ІІ-РВ №002820, виданому 06 серпня 2002 року головою Плосківської сільської ради народних депутатів Юрієм Чумаком громадянці ОСОБА_2 допущена помилка: ім'я " ОСОБА_3 " потрібно замінити на " ОСОБА_4 ", що відповідає даним свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого відділом ЗАГС Острозького райвиконкому Рівненської області 29 вересня 1988 року.
З витягу з погосподарської книги № 440/07.15-12, складеного 25.11.2024 р. старостою сіл Плоске, Завидів виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі села Плоске та запису № 300 у земельно-кадастровій книзі, за померлою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , обліковується земельна ділянка загальною площею 1,30 га, в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, та для ведення особистого селянського господарства - площею 1,05 га, які передані їй у власність, на підставі рішень Плосківської сільської ради Острозького району Рівненської області № 15 від 26 вересня 1994 року та № 349 від 06 лютого 2002 року, що відповідає площі та цільовому призначенню земельних ділянок, право власності ОСОБА_2 на які посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 002820 ві 06.08.2002 р.
Відповідно до виписки № 441/07.15-12 з погосподарських книг с.Плоске Рівненського району Рівненської області з 1950 року по 2020 рік, виданою 22.11.2024 р. старостою сіл Плоске, Завидів виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області встановлено, що згідно погосподарської книги № 3 за 1950-1952 рр., особовий рахунок № НОМЕР_6 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_5 , згідно погосподарської книги № 3, за 1953-1955 рр., особовий рахунок № НОМЕР_7 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_5 , згідно погосподарської книги № 3, за 1958-1960 рр., особовий рахунок № НОМЕР_8 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1961-1963 рр., особовий рахунок № НОМЕР_9 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1964-1966 рр., особовий рахунок № НОМЕР_10 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1967-1969 рр., особовий рахунок № НОМЕР_11 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1971-1973 рр., особовий рахунок № НОМЕР_12 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1974-1976 рр., особовий рахунок № НОМЕР_13 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 5, за 1977-1979 рр., особовий рахунок № НОМЕР_14 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1980-1982 рр., особовий рахунок № НОМЕР_15 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1983-1985 рр., особовий рахунок № НОМЕР_16 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 1986-1990 рр., особовий рахунок № НОМЕР_17 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 11, за 1991-1995 рр., особовий рахунок № НОМЕР_18 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 5, за 1996-2000 рр., особовий рахунок № НОМЕР_17 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 2001-2005 рр., особовий рахунок № НОМЕР_19 , членом домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 4, за 2006-2010 рр., особовий рахунок № НОМЕР_12 , головою домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 3, за 2011-2015 рр., особовий рахунок № НОМЕР_20 , головою домогосподарства вказана ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги № 2, за 2016-2020 рр., особовий рахунок № НОМЕР_21 , головою домогосподарства вказана ОСОБА_2 , тобто згідно даних погосподарських книг власним іменем ОСОБА_2 є " ОСОБА_4 ".
Згідно виписки № 539/07.15-12 з погосподарської книги с.Плоске, виданої 18.08.2021 р. старостою сіл Плоске, Завидів виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області та технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (інвентаризаційна справа № 407), виготовленого станом на 16.09.2021 р., підтверджено обставини, що за ОСОБА_2 рахується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці право власності ОСОБА_2 на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 002820 від 06.08.2002 р.
ОСОБА_2 була матір'ю заявника, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_22 від 05.01.1972 р., відповідно до якого вона вказана матір'ю заявника, а ОСОБА_6 - батьком (актовий запис № 1 від 05.01.1972 р.).
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. 10.02.2021 року було заведено спадкову справу №14/2021. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , її син. Згідно даних Спадкового реєстру заповіти від імені ОСОБА_2 не складалися та не посвідчувалися. Відомості про інших спадкоємців у матеріалах спадкової справи та у нотаріуса відсутні. Дані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 63505830 від 10.02.2021 р., довідкою приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Тишкун Ж.Я. № 30/02-14 від 29.01.2025 р. та матеріалами спадкової справи №14/2021, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка була досліджена судом.
Таким чином, судом встановлено, що згідно наданих доказів власне ім'я ОСОБА_2 у вказаних документах зазначено як " ОСОБА_4 ".
Відповідно до державного акту на право власності на землю серії І-РВ № 002820 від 06.08.2002 р. власником земельної ділянки площею 1,30 га, розташованої не території с.Плоске Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, та призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, вказано ОСОБА_2 .
Відповідно до ч.1, 3 ст.294 ЦК України фізична особа має право на ім'я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні.
Судом встановлено, що в державному акті на право приватної власності на землю ІІ-РВ №002820 від 06.08.2002 р. здійснена помилка - власне ім'я ОСОБА_2 помилково вказано як " ОСОБА_3 ", в дійсності ОСОБА_2 і ОСОБА_2 - це одна і та ж особа.
Таким чином, беручи до уваги встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 отримала право на земельну ділянку та в подальшому отримала державний акт на право приватної власності на землю серії І-РВ № 002820 від 06.08.2002 р.
Усунення помилки в написанні імені ОСОБА_2 можливе лише шляхом встановлення факту належності їй вказаного документу.
Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
Відповідно до чинної редакції ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
У той же час на момент дати видачі державного акту на право приватної власності на землю було передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Земельним Кодексом України №561-XIIвід 18.12.1990, в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин, визначалось, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст.23 ЗК України).
Разом з тим, чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності спадкодавцю державного акту на право власності на земельну ділянку є встановлення даного факту у судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту.
Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" № 5 від 31.03.1995 року в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.
В судовому засіданні встановлено, що від встановлення факту належності ОСОБА_2 державного акту на право приватної власності на землю, залежить виникнення та зміна майнових та немайнових прав заявника на спадкове майно та можливість реалізувати право на спадкування на вищевказану земельну ділянку.
Метою встановлення даного факту є необхідність реалізації заявником права спадкування на земельну ділянку, отже такий факт породжує юридичні наслідки.
За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що в судовому засіданні знайшли підтвердження обставини на які посилається заявник, дані докази повністю узгоджуються із заявою ОСОБА_1 і є такими, що дозволяють встановити факт належності ОСОБА_2 державного акта на право приватної власності на землю серіїІІ-РВ №002820, виданого 06.08.2002 року Плосківською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області, а тому суд приходить до висновку про наявність фактичних та правих підстав для задоволення заяви.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 258, 263-265, 273, 315-319 ЦПК України, -
Заяву ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_23 ), заінтересована особа - Острозька міська рада Рівненської області (місцезнаходження: м.Острог, вул.Героїв Майдану, 4 Рівненського району Рівненської області, індекс 35800, код ЄДРПОУ 05391005), про встановлення факту, що має юридичне значення - факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №002820, виданого 06.08.2002 року Плосківською сільською радою народних депутатів Острозького району Рівненської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3701, у якому її власне ім'я помилково вказано як « ОСОБА_3 ».
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 13.03.2025 року.
Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.