Провадження № 2/734/302/25 Справа № 734/2343/21
іменем України
13 березня 2025 року селище Козелець
Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді - Домашенка Ю.М.,
секретар судового засідання - Легкобит І.В.,
за участі позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача - адвоката Гуц Н.М.,
представника відповідача - адвоката Новіка С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в поряду загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області про поділ майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою, відшкодування моральної шкоди,-
встановив:
З огляду на складність справи, суд вважає за необхідне оголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складання повного рішення на строк не більш як десять днів.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою, відшкодування моральної шкоди - задовольнити частково.
У порядку поділу виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у власність
- по житловому будинку «А»: 1-4 житлову кімнату площею 9,3 кв. м., 1-5 сіни площею 5,2 кв. м, 1-6 кладову площею 6,0 кв. м., 1-7 кухню площею 10,5 кв.м. , ганок «а»;
- по господарським будівлям та спорудам: сарай «Б», сарай «б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Е», ворота № 3.
У порядку поділу виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 у власність
- по житловому будинку «А»: 1-3 житлову кімнату площею 17,3 кв. м., 1-1 сіни площею 4,6 кв. м, 1-2 передпокій площею 11,3 кв. м.;
- по господарським будівлям та спорудам: сарай «Д», погріб «П», вбиральня «У», хвіртка № 5, огорожа № 4.
Поділ горища житлового будинку «А» виконати по лінії розподілу першого поверху.
Зобов'язати ОСОБА_1 сплатити на користь ОСОБА_2 компенсацію у розмірі 7648 гривень, частка якої менша за ідеальну.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .
Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,2900 га розташованою по АДРЕСА_1 між співвласниками вказаного домоволодіння відповідно до варіанту № 12 висновку експерта за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз № КСЕ-19/125-21/10970 від 20.10.2022.
Встановити ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою площею 0,1450 га (Додаток 19 до висновку експерта, на плані заштрихована зеленим кольором), яка обмежена лінією розділу, що проходить через точки 1-13, 25-44, 24, 1. На частину цієї земельної ділянки накласти два земельні сервітути (на плані заштриховані помаранчевим кольором) сумарною площею 0,0128 га, а саме:
- площею 0,0002 га і шириною 1,00 м для догляду за будинком і здійснення поточного ремонту ОСОБА_2 , який обмежений лінією, що проходить через точки 26, 47, 48, 27, 26;
- площею 0,0126 га і шириною 3,00 м для проїзду до частин земельної ділянки ОСОБА_2 , який обмежений лінією, що проходить через точки 12, 13, 49-54, 43, 44, 55-60, 12.
Встановити ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою площею 0,1450 га (Додаток 19 до висновку експерта, на плані заштрихована синім кольором), яка обмежена лінією розділу, що проходить через точки 13-24, 44-25, 24, 13. На частину цієї земельної ділянки накласти земельний сервітут (на плані заштрихований помаранчевим кольором) площею 0,0005 га, шириною 2,00 м для зручного використання приміщень житлового будинку, здійснення поточного догляду і ремонту будинку з боку стіни з вікнами ОСОБА_1 , який обмежений лінією, що проходить через точки 26, 47, 48, 27, 26;
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 3115,83 гривень.
???Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування витрат на проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз 6328,80 гривень.
???Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 6000 гривень судових витрат на професійну правничу допомогу.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення буде складено до 22.03.2025.
Інформація про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).
Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).
Третя особа: Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області (Чернігівська область, Чернігівський район, сел. Козелець, вул. Соборності, буд. 27, ЄДРПОУ: 04412419).
Суддя Юрій ДОМАШЕНКО