Справа № 452/4530/23 Головуючий у 1 інстанції: Пташинський І.А.
Провадження № 22-ц/811/3232/24 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С.М.
25 лютого 2025 року м. Львів
Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого - судді Бойко С.М.,
суддів: Копняк С.М., Ніткевича А.В.,
секретаря - Матяш С.І.,
з участю: представника відповідача Управління
державної реєстрації юридичного департаменту
Львівської міської ради - Паращича В.П., представника
третьої особи АТ «Укрсиббанк» - Ребрика А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 27 серпня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_3 , акціонерне товариство «Укрсиббанк», про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,
встановив:
У листопаді 2023 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просила скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на квартиру, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 507936046109, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; номер відомостей про речове право: 52053905, здійснену 04.10.2023 року на підставі рішення державного реєстратора Мельник І.Б. Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69666301 від 10.10.2023 року.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 26 травня 2010 року у справі №2-751/2010 визнано квартиру АДРЕСА_2 спільною сумісною власністю її ( ОСОБА_2 ) та ОСОБА_1 .
З інформації, отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 01.11.2023 року, їй стало відомо про те, що державний реєстратор Мельник І.Б. здійснила 04.10.2023 року запис про державну реєстрацію права власності на вищевказану квартиру за ОСОБА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69666301 від 10.10.2023 року, номер відомостей про речове право: 52053905; документ, що поданий для державної реєстрації, зазначено: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , видане 28.01.2000 року Самбірською міською радою.
На її звернення до ОСОБА_1 , останній пояснив, що до державного реєстратора з цього приводу не звертався і не подавав жодних документів.
Зазначає, що державний реєстратор Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Мельник І.Б. 04.10.2023 року, всупереч вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1227, та в порушення її ( ОСОБА_2 ) права власності на квартиру, встановленого рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 26 жовтня 2010 року, здійснила державну реєстрацію речових прав на квартиру за ОСОБА_1 , хоча останній не звертався до державного реєстратора Мельник І.Б. і не подавав їй жодного документа щодо державної реєстрації речових прав за ним на вказану вище квартиру.
Рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 27 серпня 2024 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.
Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті судом згідно ухвали від 28 листопада 2023 року, у виді заборони ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо квартири АДРЕСА_2 , у тому числі щодо відчуження, передання в оренду або у найм, управління, суборенду, лізинг, інші види оплатного чи безоплатного користування іншим особам, видавати довіреності щодо зазначеного майна, укладати інші види договорів, в тому числі попередніх, договорів охорони, зберігання з будь-якими іншими особами чи організаціями та установами.
Рішення суду оскаржив відповідач ОСОБА_1 , просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_2 задовольнити.
В обґрунтування доводів апеляційної скарги зазначає, що державний реєстратор Мельник І.Б. здійснила оскаржувану позивачем ОСОБА_2 реєстраційну дію - державну реєстрацію права власності на спірну квартиру в цілому за ним ( ОСОБА_1 ), на підставі заяви уповноваженого представника АТ «Укрсиббанк».
Вважає, що в даній ситуації має місце зловживання процесуальними правами зі сторони уповноваженого представника АТ «Укрсиббанк» Чупіль Р.Р., який був учасником цивільної справи №452/175/16, був обізнаний про те, що спірна квартира визнана спільною сумісною власністю колишнього подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Зазначає, що таке зловживання представником банку своїми повноваженнями призвело до оскарження дій державного реєстратора Мельник І.Б.
06.12.2024 року від відповідача Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому заперечуються доводи та вимоги апелянта і звертається увага на те, що оспорювана позивачем реєстраційна дія вчинена на виконання судового рішення, яке набрало законної сили, - ухвали Апеляційного суду Львівської області від 19 травня 2016 року у справі №452/175/16 про поворот виконання рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року, відповідно до якої, скасовано право власності на квартиру за ОСОБА_2 .
В судове засідання апеляційного суду позивач ОСОБА_2 , відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 не з'явилися, про дату, час і місце розгляду справи всі були належним чином повідомлені, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило, тому, відповідно до вимог ч.2 ст.372 ЦПК України, розгляд справи проведено у їхній відсутності.
Заслухавши пояснення присутніх учасників справи в заперечення апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення відповідно до вимог статті 367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з наступних підстав.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.
Судом встановлено, що предметом спору є квартира АДРЕСА_2 .
Первинна державна реєстрація права власності на спірну квартиру (1/1) була здійснена 01.07.2003 року за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , виданого 28.01.2000 року Самбірською міською радою.
Рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 26 травня 2010 року у справі №2-751/2010 розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований 02.02.1985 року відділом ЗАГСу Самбірського міськвиконкому Львівської області, актовий запис №22; визнано квартиру АДРЕСА_2 спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року, яке залишене без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 31 жовтня 2012 року, визнано за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2 ; визнано недійсним договір іпотеки, укладений між ПАТ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Малою М.В., відповідно до якого в іпотеку передано квартиру АДРЕСА_2 ; виключено з акту опису й арешту майна, складеного 16.04.2010 року державним виконавцем відділу ДВС Самбірського МРУЮ на підставі виконавчого листа №2-1257 від 25.02.2010 року, виданого Самбірським міськрайонним судом Львівської області, квартиру АДРЕСА_2 .
Рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 31 жовтня 2012 року скасовано ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10 липня 2013 року з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.
На новому розгляді справи, рішенням Апеляційного суду Львівської області від 27 січня 2014 року визнано недійсним договір іпотеки від 31.01.2006 року, укладений між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 , за яким передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 в забезпечення виконання грошових зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором №43/06Р-231/398 від 30.01.2006 року; виключено з акту опису й арешту майна від 16.04.2010 року державного виконавця відділу ДВС Самбірського МРУЮ по примусовому виконанню виконавчого листа №2-1257, виданого 25.02.2010 року Самбірським міськрайонним судом Львівської області, 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 .
В задоволенні позовної вимоги ОСОБА_2 про поділ майна та визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_2 , - відмовлено.
Вказане рішення Апеляційного суду Львівської області від 27 січня 2014 року залишене без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 квітня 2015 року.
Разом з тим, на підставі рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року, яке в подальшому було скасоване, державним реєстратором Реєстраційної служби Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області Тур Ю.Б. 17.11.2014 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (1/1) на квартиру АДРЕСА_2 .
Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 19 травня 2016 року заяву ПАТ «Укрсиббанк» про поворот виконання судового рішення задоволено.
Допущено поворот виконання рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діяв Возняк В.Й., до ОСОБА_1 , ПАТ «Укрсиббанк», виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області про поділ майна подружжя, визнання недійсним договору іпотеки та виключення майна з акту опису, і в порядку повороту виконання даного рішення: скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області Тур Ю.Б. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17396443 від 21.11.2014 року, а саме: права приватної власності на 1/1 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 507936046109, зареєстровану за ОСОБА_2 на підставі рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року; внести до Державного реєстру прав та їх обтяжень запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на 1/1 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 507936046109.
На підставі заяви АТ «Укрсиббанк» від 04.10.2023 року та на виконання ухвали Апеляційного суду Львівської області від 19 травня 2016 року про поворот виконання судового рішення, 04.10.2023 року державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Мельник І.Б. вчинено реєстраційні дії щодо припинення державної реєстрації права власності на спірну квартиру за ОСОБА_2 на підставі рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 21 жовтня 2011 року та поновлення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на спірну квартиру на підставі свідоцтва про право власності, виданого Самбірською міською радою Львівської області (рішення виконкому Самбірської міської ради від 28.01.2000 року за №41).
Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що в даному випадку державний реєстратор Мельник І.Б. прийняла рішення та провела (поновила) державну реєстрацію речових прав на квартиру за ОСОБА_1 на підставі всіх необхідних документів, поданих заявником АТ «Укрсиббанк», виконуючи судове рішення, яке набрало законної сили, та діючи згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Суд першої інстанції правильно вказав про відсутність підстав для висновку про порушення прав позивача ОСОБА_2 , урахувавши ту обставину, що право спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на спірну квартиру на підставі рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 26 травня 2010 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстрі прав власності на нерухоме майно не було зареєстровано і вони до державного реєстратора з цього приводу не звертались, частка в даному нерухомому майні їм не виділялась.
Отже, за встановлених і наведених вище обставин справи, в колегії суддів немає підстав для інших висновків по суті вирішення даного спору, ніж тих, що дійшов суд першої інстанції, відмовляючи у задоволенні позовних вимог позивача, суд повно та правильно встановив обставини справи, давши належну правову оцінку доказам, дослідженим у судовому засіданні, не допустив порушень норм процесуального права, які б були обов'язковою підставою для скасування рішення, застосував до спірних правовідносин норми матеріального права, які підлягали застосуванню, доводи апеляційної скарги не спростовують законності та обґрунтованості висновків суду першої інстанції, тому апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а оскаржуване рішення - залишити без змін.
Керуючись ст.ст.367, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, суд
ухвалив:
апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.
Рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 27 серпня 2024 року залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови. Повний текст постанови складений 03 березня 2025 року.
Головуючий С.М. Бойко
Судді: С.М. Копняк
А.В. Ніткевич